現(xiàn)在很多城市都存在20年以上的老舊小區(qū)，當(dāng)?shù)鼐用駥Υ耸恰坝謵塾趾蕖薄鄣氖?，這類老舊小區(qū)房價相對便宜，地段也較好，比較適合中低收入家庭生活居住。而恨的是，這類老舊小區(qū)的房子由于長期年久失修，外表看上去有些破敗不堪。同時，老房子的各種管道、電線、電梯等各類基礎(chǔ)設(shè)施都已經(jīng)老化。所以，居住在老舊小區(qū)的居民居住體驗感都不好，日子也就這么湊合著過。

由于當(dāng)前國內(nèi)很多城市都存在大量的老舊小區(qū)，而這些老舊小區(qū)未來的結(jié)局也受到了社會各界的高度關(guān)注。于是，就有不少網(wǎng)友提出疑問：這些房齡超過20年的老歸小區(qū)，將來的最終的結(jié)局會如何？對此，有業(yè)內(nèi)人士表示：不出10年，這些老舊小區(qū)將迎來“4種”結(jié)局，讓我們一起來了解一下：

結(jié)局一：將對老小區(qū)進(jìn)行舊改

將對房子主體結(jié)構(gòu)沒有受損，房齡也不算太長的老小區(qū)進(jìn)行舊改。所謂舊改，就是在不大拆大建的情況下，對老舊小區(qū)進(jìn)行升級改造。主要是粉刷內(nèi)外墻壁、加固樓梯過道、更換老舊管道、加裝電梯。此外，增加老舊小區(qū)的綠化面積、停車位、老年活動室、社區(qū)食堂等。如此一來，老舊小區(qū)的居住環(huán)境會有明顯改善，當(dāng)?shù)鼐用窬幼◇w驗感也會有所提升。

結(jié)局二：對老舊小區(qū)進(jìn)行拆遷

現(xiàn)在很多老舊小區(qū)的房子主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)損壞，被權(quán)威部門鑒定為危房，即使通過修繕改造也無法恢復(fù)。像這樣的老舊小區(qū)的房子就很可能會面臨拆遷。此外，還有一些處于市政規(guī)劃用地上的老舊小區(qū)也是會被全部拆遷。同時，那些被開發(fā)商看中的市中心黃金地塊上的老舊小區(qū)，也會面臨被拆遷的結(jié)局。屆時，開發(fā)商會在這些地塊上建造新的商圈和高檔小區(qū)。

結(jié)局三：原拆原建

所謂原拆原建，就是讓老舊小區(qū)的居民先搬出來，在外面租房過渡二年。而政府則對老舊小區(qū)進(jìn)行全面拆除，再在原來的地塊上建造新的樓房。屆時，居民就可以按原來的居住面積搬回來居住。如果覺得原來居住面積太小，也可以向政府購買面積。原拆原還雖然不錯，但在實踐過程中，遭到不少當(dāng)?shù)鼐用竦姆磳?。主要是原拆原建對老舊小區(qū)的居民來講，獲得的好處遠(yuǎn)沒有老房子拆遷補償好。

結(jié)局四：政府收購老舊小區(qū)

現(xiàn)在很多地區(qū)都是政府出錢收購老舊小區(qū)的房子，然后再對這些老房子進(jìn)行修繕改造之后，給城市低收入家庭用于保障房。這主要原因是，政府手里的保障房源數(shù)量不多，而收購一些價格相對便宜的老舊小區(qū)的房子補充到保障房的隊伍中來，這要比自己出資建造新房子更高效。當(dāng)然，老舊小區(qū)的居民在把房子賣給了政府之后，也將搬進(jìn)新的房子。屆時，居住條件會有明顯的改善。

現(xiàn)如今，很多城市都有大量房齡在20年以上的老舊小區(qū)，它們最終的結(jié)局，成為了社會各界關(guān)心的話題。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，在未來10年內(nèi)，老舊小區(qū)或?qū)⒂瓉硪陨线@“4種”結(jié)局，而每一個結(jié)局都是不錯的。比如，對老小區(qū)進(jìn)行舊改后，居民的生活環(huán)境會有明顯改善。而對老小區(qū)進(jìn)行拆遷、政府收購、原拆原建等，居民就可以搬到新的房子居住，居住體驗會越來越好。