冬日暖陽照民心，喜事臨門暖西潞！2025年12月30日，隨著郵政局家屬院成功選聘物業(yè)公司，西潞街道9個無物業(yè)小區(qū)、6600余戶居民，正式告別了物業(yè)缺位的歷史，這也標(biāo)志著西潞街道在全區(qū)率先實現(xiàn)無物業(yè)小區(qū)全域“清零”，提前兩年完成老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋的市級任務(wù)。

從“無人管”到“有人護(hù)”

老舊小區(qū)迎來新氣象

01

在西潞街道，部分小區(qū)曾因建成時間較早、歷史遺留問題等原因，一直缺乏專業(yè)物業(yè)管理，面臨著環(huán)境維護(hù)難、公共設(shè)施老化等問題，居民對選聘物業(yè)入駐的呼聲也越來越高。

如今，在街道、社區(qū)牽頭推動及居民們的支持下，物業(yè)服務(wù)的全面入駐，居民們終于盼來了身邊的“生活管家”，日常生活也將變得更有序、更安心。

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黨建引領(lǐng)，多方聚力

破解治理難題

02

這一成果的取得，離不開扎實細(xì)致的前期工作和“好鄰居”們多方協(xié)同的努力。

街道始終堅持黨建引領(lǐng)，主要領(lǐng)導(dǎo)多次深入社區(qū)調(diào)研，現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理推進(jìn)中的各類難點(diǎn)。例如在北潞園片區(qū)，累計召開專題協(xié)調(diào)會25次，推動解決樓頂漏雨、外墻滲水等居民關(guān)切問題45個。

社區(qū)黨組織積極發(fā)揮自身的號召作用，動員黨員、退休干部等參與業(yè)委會、物管會工作，逐步構(gòu)建起社區(qū)、業(yè)委會與物業(yè)企業(yè)良性互動的治理共同體，為物業(yè)企業(yè)的順利入駐打下良好的基礎(chǔ)。

精準(zhǔn)施策，因地制宜

服務(wù)模式“量身定制”

03

街道和社區(qū)在推進(jìn)工作的過程中，注重根據(jù)各小區(qū)實際情況靈活施策，不搞“一刀切”。

例如，對位置相鄰、情況相近的北潞園片區(qū)幾個小區(qū)，試點(diǎn)“大片區(qū)”打包管理模式，提升服務(wù)效率；對綠化面積較大的公路局家屬院，保留居民自管綠化的方式；對一些規(guī)模較小的家屬院，則采取設(shè)置流動崗、暫不收取停車費(fèi)等務(wù)實舉措。這些貼心的安排贏得了居民廣泛支持，多個小區(qū)物業(yè)選聘表決通過率超過90%。

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議事協(xié)商，凝聚共識

把選擇權(quán)交給居民

04

為充分尊重居民意愿，選出最合居民心意的物業(yè)公司，街道和社區(qū)通過“好鄰居”議事會、黨建協(xié)調(diào)會等平臺，邀請相關(guān)部門、行業(yè)專家全程參與，為小區(qū)居民提供政策法律咨詢，圍繞物業(yè)選聘關(guān)鍵問題反復(fù)溝通協(xié)商。

在農(nóng)業(yè)局家屬院推進(jìn)過程中，先后召開議事會5次，走訪居民480余戶次，真正聽民聲、匯民意、聚民智，讓居民成為社區(qū)治理的主角。

幸福家園，共建共享

美好生活再出發(fā)

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物業(yè)服務(wù)全覆蓋，不僅能讓小區(qū)生活環(huán)境得到提升，更能讓基層治理水平邁上新臺階，讓居民生活品質(zhì)實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。從“無人管”到“有人護(hù)”，街道用扎實行動交出了一份溫暖的民生答卷。

未來，街道將繼續(xù)攜手“好鄰居”，共同建設(shè)和諧宜居、溫馨有序的美好家園，讓居民生活更加舒心、安心、順心。

信息來源：西潞街道

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