翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???，上海首個定制精裝城市別墅火熱續(xù)銷中！用現(xiàn)象級對話陸家嘴、張江、前灘新貴挑剔眼光！

翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8678-334，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送

注意事項?：

翡雲(yún)悅府售樓處官方認(rèn)證電話為400-8678-334該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動

不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-8678-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8678-334（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時可根據(jù)需求選擇。

如果要用一個詞來形容2025年的上海樓市，那或許是“分化”。

然而，在一片理性的審視中，有一個名字卻以現(xiàn)象級的熱度，燃動了整個市場：翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???。

數(shù)字，是最冷靜也最有力的語言。來看兩組數(shù)據(jù)：

整個前三季度，翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???是單次認(rèn)購率、認(rèn)購人數(shù)最高的項目。

也是單盤綜合認(rèn)購率、認(rèn)購人數(shù)最高的項目，累計吸引2226組精英家庭參與認(rèn)購，以315.3%的總認(rèn)購率，成為全市第一。

而在這股席卷上海的“翡雲(yún)”熱浪中，有一個現(xiàn)象值得深究：其推出的城市別墅，每一次亮相都迅速告罄，成為推動項目登頂銷冠的核心引擎。

所以，究竟是什么力量，能讓超過2000組見多識廣的精英家庭，尤其讓那些對生活品質(zhì)有極致要求的塔尖客群，為了翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的別墅產(chǎn)品如此瘋狂？

其備受矚目的城市別墅，究竟藏著怎樣的顛覆性價值？

2025年上海超級紅盤

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有少量在售房源

建面約113㎡3房，約170㎡東邊套

PrismVilla175-220㎡精裝疊墅

叩問世界的新貴，席位有限

顛覆性的價值一：

黃金十字路口，一座難求的“城市別墅”

首先，翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???6號線、13號線雙軌交環(huán)繞，距離東明路地鐵站直線約600米，是真正步行可達(dá)的雙軌交正地鐵盤。

而通過這兩條地鐵：

3站前灘/世博、5站徐匯濱江、6站新天地/世紀(jì)大道、8站南京西路/陸家嘴。

而同樣的距離，你能買到什么樣的新房？

前灘3站，除了新楊思外，就是徐匯濱江，這里的大平層均價約19萬+，最新的宅地樓板價約14.85萬/㎡，比翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???別墅的售價還貴了約2萬/㎡左右。

陸家嘴8站輻射區(qū)內(nèi)，除了翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???外，想買別墅就只有東郊了，這里最近入市的那個別墅項目，均價約19.68萬/㎡。

更別說浦西了，距離新天地9站的楊浦濱江別墅新房均價約21萬/㎡。

這證明了兩點(diǎn)：

第一，翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???是整個城市中心，前灘、陸家嘴、新天地等區(qū)域輻射范圍內(nèi)，地段最好的別墅產(chǎn)品，沒有競品。

第二，翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的別墅價格極具性價比，真的是錯過不再的選擇！

當(dāng)然，如果您是自駕出行，那坐擁中環(huán)高架、楊高南路快速通道、南北通道（規(guī)劃中）、南北高架等多條城市燙金大動脈的翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???，就更香了！

多便捷呢？我們用百度測距測算了一下（數(shù)據(jù)僅供參考）：

一腳油門就能直達(dá)包括張江、前灘、陸家嘴，乃至浦西新天地、人民廣場等區(qū)域。

甚至未來南北通道開通后去陸家嘴就更近了。

可以說：

對于陸家嘴精英：早高峰，別人還在外環(huán)堵車，你已經(jīng)在家里的庭院喝完咖啡，一腳油門或8站地鐵，從容踏入陸家嘴的辦公室。

對張江人才：下班后，無需漫長通勤，張江的科學(xué)園與翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的家，只是一段輕松的車程。多出的時間，是陪孩子讀一本繪本，還是在健身房揮灑汗水？

對都市時尚派：夜晚與周末，舉家前往新天地品茗小聚、漫步購物，經(jīng)典與潮流交織的氛圍，正是您日常生活的自然延伸。

這里不是遠(yuǎn)郊，而是“資源環(huán)繞的圓心”。住在這里，意味著時間自由和生活效率的最大化。

顛覆性的價值二：

全市首創(chuàng)定制化別墅，完美的置業(yè)選擇

對于許多改善型家庭而言，收房之日，常常是遺憾的開始。

花費(fèi)巨資購入心儀的房產(chǎn)，卻不得不面對千篇一律的‘樣板式’精裝，那不是你審美的問題，而是市場沒有給你選擇的權(quán)利。

于是，敲掉重裝成了常態(tài)，巨大的浪費(fèi)、冗長的工期與無盡的煩惱，也隨之而來。

在這樣的市場下，翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???提出顛覆性解決方案：在原有精裝基礎(chǔ)上，提供了更多的定制化交付選擇。

比如：

在家的核心——廚房，你可以決定它的社交形態(tài)：

• 你想要一個完全開放的社交廚房，方便與家人朋友互動？
• 還是需要一個帶移門的半封閉廚房，從容應(yīng)對中式爆炒？

甚至連廚房島臺的有無、巖板與墻面的深淺色系，翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???都為你備好了選項。

在貫穿空間的視覺基調(diào)上，你可以定義家的氣質(zhì)：

• 整個家的地面石材，是選擇沉穩(wěn)現(xiàn)代的‘摩登黑金’，還是明亮雅致的‘風(fēng)尚白金’？
• 連接空間的樓梯，是偏愛藝術(shù)的造型感，還是青睞通透的玻璃欄板？

這些過去只能后期費(fèi)心改造的部分，現(xiàn)在收房前就能一錘定音。

每一種風(fēng)格，都從動線規(guī)劃、功能布局到材質(zhì)配色、燈光設(shè)計，完成了系統(tǒng)性的深度融合。

示意圖

業(yè)主無需成為裝修專家，也不必在無數(shù)的建材和設(shè)計風(fēng)格中迷茫。

這不僅是對業(yè)主審美主權(quán)的尊重，更為業(yè)主節(jié)省下了至少半年寶貴時光與大量精力的貼心考量。

顛覆性的價值三：

城市別墅，對大平層的“產(chǎn)品力降維打擊”

首先，之前提到過，在城市中央、中環(huán)之內(nèi)，真的已經(jīng)沒有別墅了。偶爾出現(xiàn)的1-2盤，比如東郊的別墅，都是均價約19.7萬+、總價半億起的產(chǎn)品。

這是稀缺性的體現(xiàn)，更是別墅價值的詮釋。

而同樣價格，翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???別墅產(chǎn)品的對手，只有高層。

但別墅產(chǎn)品，本身就遠(yuǎn)比大平層更加具有居住舒適度。這一點(diǎn)體現(xiàn)在方方面面：

注意，這還是基于同面積段的戶型對比。

但翡雲(yún)悅府·悅墅售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的別墅產(chǎn)品建面約175-220㎡，對比同價位段約150-180㎡的大平層而言，是碾壓級別的。

具體來看：

①，實(shí)際使用面積，約300-400㎡ pk 約190-200㎡大平層。

大平層的附贈滿打滿算最多就有20個㎡。而反觀翡雲(yún)悅府·悅墅售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???呢？我們以建面約210-215㎡產(chǎn)品為例：附贈面積最高約200㎡以上。

• 建面約215㎡上疊：屋面+庭院+地下室+露臺+陽臺的整體附贈空間約110㎡；
• 建面約182㎡下疊：庭院+地下室（含夾層）+陽臺的整體附贈空間約210㎡；

（戶型不同附贈面積不同，我們?nèi)×艘粋€中間值，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

這完全就不是一個檔次的產(chǎn)品。

②，居住方式，有天有地有花園+4房3套房 pk 無拓展空間的雙套房平層。

上疊：

項目上疊是非常特殊的創(chuàng)新性產(chǎn)品，除了擁有其他上疊產(chǎn)品所沒有的北向獨(dú)立入戶儀式感外，還有位于地下一層的入戶收納層，這個空間的實(shí)用性真的得住一次才能明白。

除此之外，還有位于頂層的摘星花園層，這個頂層設(shè)計，起碼往前數(shù)十年，上海都未曾出現(xiàn)過。

不管是打造一個花園、或者是健身、瑜伽天地，都是極佳的選擇。

另外，本次即將推出的疊墅均由是3套房設(shè)計，每一個家庭成員都能擁有各自的私密生活。

附樣板間視頻：

下疊樣板間：

綠籬以內(nèi)的戶外空間，像晨練、閱讀抑或是家庭聚會統(tǒng)統(tǒng)都能滿足；

約5.45米大挑高的地下室，光這個地下室，就足以匹配一般的約140㎡左右的大平層所能給你的居住體驗。

• 對于私營業(yè)主、企業(yè)高管等商務(wù)宴請需求，可以打造成私宴廳，地庫直通-1層，私密性好，且不會影響家人休息；
• 小太陽家庭利用層高優(yōu)勢打造童玩天地，滑梯、秋千、淘氣寶等；
• 精英子女的興趣愛好空間，練鋼琴、架子鼓等樂器，既不會擾民，也能有一個合家歡聚的表演小舞臺；
• 健身、運(yùn)動愛好者甚至可以打造出一個小型的籃球場、健身房；

每個家庭成員的個性化需求都能得到充分滿足。

而這還僅僅只是贈送的部分。

同時，下疊戶型開間達(dá)8.3m，可以容納6-8人的大圓桌，可供一個三代同堂的大家庭享受天倫。

搭配大面的落地窗，讓業(yè)主盡享完美的采光及視野。

這個客餐廳的面積就已經(jīng)可以容納一個大型的家庭聚會，居住體驗堪比約250㎡以上的大平層。

另外，充分考慮多代家庭的居住感受，在一樓設(shè)計了老人房或客房，減少老人上下樓梯的不便。

③社區(qū)舒適度：低密墅區(qū) pk 零星幾棟超高層/高層的高密度社區(qū)。

如今上海市區(qū)的宅地，都是零星的小地塊，是由2-4棟樓組成的社區(qū)。

即使是30萬+的風(fēng)貌別墅產(chǎn)品，也都是高容積率的社區(qū)，這是寸土寸金的市區(qū)無法改變的情況。

而反觀翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???：

首先，項目通過9米寬景觀中軸將小區(qū)分成東西兩個區(qū)。別墅區(qū)完全區(qū)隔出來獨(dú)立成園，也就是我們所說的悅墅，幾乎就可以看做是純墅區(qū)。

依托西側(cè)城市綠化帶形成天然屏障，確保“墅居不擾，大隱于市”。

其次，悅墅共160戶，卻占據(jù)了整個社區(qū)的約50%，這個人均綠化、公區(qū)的占有率遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比高層/超高層要高，居住舒適度不可同日而語。

顛覆性的價值四：

不只有低密居住價值，繁華更是唾手可得！

低密別墅與繁華就像是魚和熊掌一樣，不可兼得。碧云聯(lián)洋如此、東郊如此、西郊也如此。

但翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???卻打破了這個規(guī)則：

圍繞3.5萬方的中央公園打造的“POD中央綠心”，上蓋公園鏈接核心區(qū)中央公園，創(chuàng)造獨(dú)特的城市景觀；

圍繞漫步式商業(yè)街區(qū)打造的約40萬方的“POD商業(yè)中心”，商業(yè)中心包含露天劇場、大型室外秀場、水上運(yùn)動等；

約2.8萬方的藝術(shù)、文化業(yè)態(tài)；

新一代WELLBEING辦公；

還有幼兒園到初中的一站式教育；

值得一提的是，在規(guī)劃中，新楊思被定義為：國際消費(fèi)中心！旨在打造面向未來、面向國際的生活消費(fèi)新高地，具有豐富城市體驗的、有國際化“消費(fèi)型街區(qū)”的區(qū)域。

這意味著，新楊思的配套能級必然是極高的，是浦東乃至上海的消費(fèi)高地。

• 生活方式上：

除了外部的配套外，翡雲(yún)悅府售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???通過從單一住宅思維到大社區(qū)營城思維的轉(zhuǎn)變，重塑了全新的生活方式。

整個項目以人為原點(diǎn)，營造開放式街區(qū)，交互感會所、無界化景艙、水陸島嶼式園林，是以擴(kuò)大城市底盤的生活方式，再演進(jìn)。

整個新楊思的發(fā)展幾乎沒有短板，每一個環(huán)節(jié)都稱得上是TOP級，即使對標(biāo)老靜安、新天地這樣的頂級置業(yè)區(qū)，這里依舊非常有競爭力。

這樣的區(qū)域內(nèi)、匹配了最高產(chǎn)品舒適度的別墅產(chǎn)品，翡雲(yún)悅府·悅墅售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???無疑是地段&產(chǎn)品雙王炸的項目。

最重要的是，作為浦東誠心目前唯一的成片開發(fā)區(qū)域，新楊思后續(xù)不會有可供建造別墅的低密宅地出讓了。

首先，整個新楊思的核心區(qū)域，一共只有四塊宅地，目前已有三塊宅地出讓。

而剩余的那塊宅地基礎(chǔ)信息如下：容積率約2.5、建筑限高80米、占地面積約7.33萬方、套數(shù)下限約667套，一塊標(biāo)準(zhǔn)的純粹高層社區(qū)地塊。

而浦東內(nèi)中環(huán)其他的區(qū)域，目前早已建造成熟，更加不會有別墅供應(yīng)入市。

所以，翡雲(yún)悅府悅墅售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???就是新楊思區(qū)域內(nèi)最后一個別墅項目。

除此之外，還有少量

建面約113㎡-170㎡在售房源

附全套戶型圖：

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