中天海威璟逸

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拱墅區(qū)｜純改善｜雙地鐵旁超2000方會所?四面鋁板

高層建筑面積約139-190㎡ ;疊墅建筑面積約232-260㎡

在城東這片更新之地，璟逸以地中海式的度假美學為核心，讓生活在歸心動線中生出柔軟溫度。白石、綠影、微風與水岸交織出可漫步、可停憩的日常場景，使空間富有海岸的情調(diào)。在這里，棲居獨樹一幟的美學新篇；度假感不是逃離，而是被日常溫柔收納。

【開發(fā)商】中天集團&海威置業(yè)

【區(qū)域板塊】主城拱墅區(qū)華豐板塊

【總用地面積】約40865㎡

【戶型面積】高層建筑面積約139-190㎡

疊墅建筑面積約232-260㎡

【規(guī)劃戶數(shù)】467戶

【綠地率】約35%

【規(guī)劃樓幢】14幢高層、4幢疊墅

【樓層情況】高層13-15F、疊墅6F

【容積率】2.0

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板塊價值大城東的城市主軸，應(yīng)該是同協(xié)路

從這條城市主干道的走向，可以看到它縱貫?zāi)媳?，直抵錢江新城，串聯(lián)起六大板塊，覆蓋整個大城東主城的居住版圖。同協(xié)路將錢江新城金融中心、城東新城樞紐中心、錢二國際中心以及華豐丁橋人居中心CLD依次串聯(lián)，作為大城東的價值主軸，盤活了整個城東的發(fā)展格局。

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將華豐、丁橋?qū)氲浇訁R、錢二等高能級版圖之中，形成完整的宜居宜業(yè)的大城東版圖。縱觀杭州城市發(fā)展，一條重要道路的貫通往往能催熟一個板塊，如古墩路之于城西。同協(xié)路的全線貫通，徹底盤活了城東的發(fā)展格局，使其成為繼古墩路之后，又一條改變城市面貌的「封面之路」。

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① 板塊內(nèi)首個139方起純粹改善戶型四面鋁板項目中天海威·璟逸，是華豐板塊內(nèi)首個高層139平起步，純改善品質(zhì)大盤。改善樓盤的客戶圈層更加純粹，居住品質(zhì)感更強。

② 板塊內(nèi)首個帶低密疊墅產(chǎn)品項目中天海威·璟逸，是板塊內(nèi)配置200㎡+疊墅大宅的項目

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③ 板塊內(nèi)首個配置超2000平的下沉庭院會所項目中天海威·璟逸，是板塊內(nèi)首個配置打造了超2000平下沉庭院會所的樓盤。下沉式會所配置了恒溫泳池、健身房、私宴廳、瑜伽館、影音室等功能。超大體量的公區(qū)活動空間，能給業(yè)主提供更加超配的活動及社交空間，提升居住幸福感。

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④ 板塊內(nèi)首個局部抬高的樓盤項目也是板塊內(nèi)首個新規(guī)抬板社區(qū)。通過借助約9米高差，營造出下沉式景觀庭院，讓空間顯得層次更加豐富與立體。

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大空間尺度花園景觀，更有層次感的園林設(shè)計，與傳統(tǒng)的平面景觀社區(qū)相比，未來業(yè)主們在公區(qū)的活動動線會變得更加豐富，同時由于社區(qū)體量大所帶來的超多景觀節(jié)點，讓業(yè)主們后期漫步園區(qū)內(nèi)充滿趣味性和觀賞性。

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⑤ 板塊內(nèi)首個純地中海風情的景觀園林作為板塊內(nèi)首個地中海風情園林景觀社區(qū)，區(qū)別于傳統(tǒng)園林的堆坡造景，中天海威·璟逸配置了藍調(diào)泳池、低飽和度石材、旱巖植物、萊姆石通鋪等組合，讓整個園區(qū)內(nèi)充滿著極簡度假風。這也是璟逸想要讓業(yè)主領(lǐng)略到完全不同于其他樓盤的景觀感受。配套價值作為主城區(qū)核芯地段的產(chǎn)品，項目周邊的配套資源也十分完善。

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交通資源上，項目以立體生活網(wǎng)絡(luò)重新定義城市配套的黃金半徑。直線距離約300m即為地鐵3號線華豐路站G3口，8站直抵武林商圈的能量心臟，同時北側(cè)直線距離約600m還可到達同協(xié)路站，觸達拱墅吾悅廣場的繁華煙火。

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更令人心動的是留石、秋石、德勝三大高架形成的黃金十字，錢江新城的天際線與武林門的百年底蘊皆可自由切換。

商業(yè)資源上，約3公里輻射圈內(nèi)，六大商業(yè)綜合體構(gòu)成超級消費磁場，從山姆會員店的全球生鮮到龍湖天街的潮流旗艦，從中大銀泰的精品百貨到新天地的不夜城，形成繁華的都會生活場。

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同時項目西南側(cè)約750米處，杭州電競數(shù)娛小鎮(zhèn)已聚集148家創(chuàng)新企業(yè)（數(shù)據(jù)來源于石橋發(fā)布公眾號），讓居住空間與數(shù)字經(jīng)濟浪潮僅隔一個街角的距離。

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健康與教育維度，同樣構(gòu)建起雙重護城河：兩所三甲醫(yī)院形成3公里生命守護圈，樹蘭醫(yī)院的國際診療與杭州中醫(yī)院的中西醫(yī)結(jié)合形成互補；全齡教育鏈環(huán)伺周邊，從樺楓居幼兒園的啟蒙教育到風華中學的升學通道，求知小學、青華實驗小學、采荷一小丁信校區(qū)構(gòu)成優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育矩陣。（期房不承諾學校，具體招生規(guī)則，應(yīng)以教育主管部門的招生公告及辦學方的自主要求為準）

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