為了賣掉房子，杭州的房東們能有多拼？

有人自制賣房海報(bào)自己直播帶看，有人把小區(qū)門口的早餐鋪拍成“氛圍感Vlog”。還有人決定親身上陣，前往“未來勢”2026杭州置業(yè)節(jié)現(xiàn)場，在“二手房自由交易區(qū)”蹲守有緣的買家——畢竟，賣房有時(shí)也需要運(yùn)氣，如果遇到一個(gè)喜歡你房子的買家，價(jià)格談好，也許馬上就成交了。

1月17日至18日，“未來勢”2026杭州置業(yè)節(jié)將在杭州新聞大廈舉行，不僅匯集多個(gè)熱門板塊新盤，還保留了廣受好評的“二手房自由交易區(qū)”，讓房東與購房者直接溝通。

現(xiàn)場還提供專業(yè)咨詢及多重購房福利，助力市民實(shí)現(xiàn)更安心、高效、省心的房產(chǎn)交易。

青山湖科技城房東

要帶著“打骨折”的房子來現(xiàn)場

“180萬元買的，現(xiàn)在著急用錢，掛95萬賣了……”在杭州青山湖科技城板塊置業(yè)的張先生，最近瞄準(zhǔn)了一個(gè)前景不錯(cuò)的新項(xiàng)目，正躊躇滿志地準(zhǔn)備投身其中。然而，啟動(dòng)資金成了眼前的一道坎。

“要是能在春節(jié)前把這套房子順利出手，資金就能立刻跟上，項(xiàng)目也能早點(diǎn)動(dòng)起來?！睆埾壬f，這套120平方米的房子是他5年多前購入的，因?yàn)榘鍓K好、小區(qū)好、樓層戶型好，當(dāng)時(shí)還挺搶手——距地鐵口不到1公里，周邊配套漸趨完善。

前幾年，張先生并未打算出售，房子一直用于出租。不過隨著租約到期、租金下行，加之對接租客的瑣碎與維護(hù)成本，這兩年他選擇了“空置”。

去年年初，眼見行情走弱，張先生試探性地掛牌出售，“當(dāng)時(shí)有人出110萬元，我覺得虧太多，沒舍得”。

不過，現(xiàn)在新項(xiàng)目在手，張先生認(rèn)為該出手時(shí)要出手，“現(xiàn)在中介說可以賣95萬元，問我肯不肯賣？雖然和買的時(shí)候差距很大，但如果買家爽氣，付款痛快的話，我也考慮賣了”。

為了盡快找到合適買家，張先生特意做了周全準(zhǔn)備，他將產(chǎn)權(quán)證、戶型圖、實(shí)拍照片等整理得清清楚楚，還認(rèn)真寫下了房屋的亮點(diǎn)和周邊配套說明。這個(gè)周末，他打算帶著這些資料，親自到“未來勢”2026杭州置業(yè)節(jié)現(xiàn)場，蹲守一個(gè)有緣的買家。

杭州核心地段公寓

購入價(jià)打八折賣

孫大爺在申花板塊有一套精裝公寓，那是他幾年前花了一百多萬元精心購置的家。

房子位于 “漢港武林匯”（漢之昀商業(yè)中心），就在地鐵10號線花園崗站附近。方圓3公里內(nèi)，城西銀泰城、大悅城、萬達(dá)廣場等大型商業(yè)體環(huán)繞，餐飲、購物、休閑配套抬腳即到，煙火氣與都市感在這里交融。

“之前這套房子一直委托中介出租，每月租金能有3000多元，收益挺穩(wěn)定。”孫大爺笑著說，“如今孫子要結(jié)婚，我想著不如賣了，給年輕人添一份心意，支持他們走向新生活?！?/p>

作為快報(bào)多年的老朋友，孫大爺特別感謝這次置業(yè)節(jié)提供的機(jī)會(huì)：“能面對面和買家聊，心里踏實(shí)?！?/p>

關(guān)于價(jià)格，他爽快地透露：“置業(yè)節(jié)當(dāng)天現(xiàn)場洽談的買家，我能給到底價(jià)——80萬元。誠心賣，也希望遇到有緣人。”

此外，二手房買賣自主交易公證服務(wù)，對孫大爺來說很新鮮。“公證費(fèi)可比中介費(fèi)省多了，說真的，我之前都沒聽說過這種辦法！能給買賣雙方省下一筆開銷，確實(shí)是件好事，到時(shí)候我一定去現(xiàn)場好好了解了解“。

1月17日和18日置業(yè)節(jié)期間，杭州市國立公證處的專業(yè)人士將在現(xiàn)場設(shè)立公益咨詢臺(tái)，為房東和購房者提供免費(fèi)的公證交易答疑和指導(dǎo)。

三重好禮等您來

誠意滿滿不重樣

為回饋市民的熱情參與，本次置業(yè)節(jié)特別推出“三重好禮”活動(dòng)，每一重都心意十足。

一重禮：秒殺限量超值禮包

內(nèi)含杭州奧體雪熊谷冰雪世界門票、德清樹心營地門票，以及多家兒童樂園、健身房、電競房暢玩體驗(yàn)券，總價(jià)值超200元。

秒殺價(jià)僅 9.9元！掃碼購買后，請于活動(dòng)期間到現(xiàn)場兌換。

二重禮：報(bào)名即享簽到有禮

通過“住媒體”微信公眾號提前報(bào)名，并于活動(dòng)當(dāng)天到場簽到，每日前200名即可領(lǐng)取精美禮品一份。

三重禮：現(xiàn)場抽獎(jiǎng)驚喜連連

所有在“住媒體”報(bào)名或成功秒殺禮包的讀者，均可參與現(xiàn)場多輪抽獎(jiǎng)（每人限一次）。

獎(jiǎng)品涵蓋：紅木換鞋凳、地板保養(yǎng)精油、顧家家居無憂枕、原始人眼罩、銀行紀(jì)念幣、晴雨傘、咖啡杯、保鮮禮盒等實(shí)用好物。

更多獎(jiǎng)品陸續(xù)更新，驚喜不斷，等您開啟！

都市快報(bào)·橙柿互動(dòng) 記者 許暉

視頻 林葉楊

編輯 陳伊

審核 張倩 王晨郁

校對 金秋