導(dǎo)語

近日，坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)已被仙游縣人民法院查封變賣。評估價3800多萬，當(dāng)前變拍價2100多萬...

【變賣】

仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號

第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)

及相應(yīng)的土地使用權(quán)

一、拍賣房屋基本情況：

1、名稱：坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

2、規(guī)模：總建筑面積為17603.3平方米（其中第1幢廠房建筑面積為3062.8平方米，第3幢廠房建筑面積為2376平方米，第4幢廠房建筑面積為2800平方米，第5幢廠房建筑面積為6400平方米，第7幢辦公樓建筑面積為2964.5平方米），兩塊宗地使用權(quán)確權(quán)面積為11547.5平方米（其中QY915號地塊土地使用權(quán)確權(quán)面積為4833.9平方米，QY1295號地塊土地使用權(quán)確權(quán)面積為6713.6平方米）。對象兩塊宗地均存在部分公路備用地（不予確權(quán)），現(xiàn)狀廠區(qū)范圍是否包含上述公路備用地?zé)o法確認(rèn)，原規(guī)劃第2、6幢尚未建設(shè)，競買人競拍前應(yīng)向相關(guān)部門自行了解清楚相關(guān)風(fēng)險，對象確權(quán)宗地紅線范圍具體界線以有權(quán)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

（來源：仙游微事）

3、用途：工業(yè)。

4、權(quán)屬：標(biāo)的物已取得《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》，標(biāo)的物兩塊宗地相連，位于同一廠區(qū)，地上建有產(chǎn)權(quán)建筑5幢及廠區(qū)宗地紅線范圍內(nèi)附屬配套設(shè)施工程（包括門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、護(hù)坡、圍墻、其它未確權(quán)建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)、廠區(qū)供水供電設(shè)施等）。

土地基本狀況：

標(biāo)的物宗地共兩塊，根據(jù)估價人員實地查勘，標(biāo)的物兩塊宗地相連，位于同一廠區(qū)，地上建有產(chǎn)權(quán)建筑5幢及廠區(qū)宗地紅線范圍內(nèi)附屬配套設(shè)施工程（包括門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、護(hù)坡、圍墻、其它未確權(quán)建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)、廠區(qū)供水供電設(shè)施等）。

建筑物基本狀況：

現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物坐落位置為仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號（實勘為藝都路1989號），產(chǎn)權(quán)建筑物共5幢，均位于同一廠區(qū)，廠區(qū)為砼道路，設(shè)有圍墻，配有廠區(qū)大門、門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、倉庫、1號2號廠房配套空調(diào)及潔凈設(shè)備、其它未確權(quán)建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)等，廠區(qū)內(nèi)有一定的綠化，配有消防、水電等設(shè)施，建筑物維護(hù)一般。具體情況以現(xiàn)場及“評估報告”為準(zhǔn)。

標(biāo)的物介紹

拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

評估價：38177000元

起拍價：21380000元（不含相關(guān)稅、費、金等）

增價幅度：107000元。

保證金：4276000元。

三、拍賣起止時間：2025年12月20日10時至2026年2月18日10時止（延時的除外）

四、拍賣平臺：福建省仙游縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺

標(biāo)的物位置

福建省 莆田市 仙游縣

榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號

（地圖標(biāo)注僅供參考，具體位置以標(biāo)的物實際為準(zhǔn)）

來源 | 仙游縣人民法院、阿里拍賣