導(dǎo)語

近日，坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)已被仙游縣人民法院查封變賣。評估價(jià)3800多萬，當(dāng)前變拍價(jià)2100多萬...

【變賣】

仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號

第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)

及相應(yīng)的土地使用權(quán)

一、拍賣標(biāo)的物：

房屋基本情況：

1、名稱：坐落在仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號第1、3、4、5、7幢的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

2、規(guī)模：總建筑面積為17603.3平方米（其中第1幢廠房建筑面積為3062.8平方米，第3幢廠房建筑面積為2376平方米，第4幢廠房建筑面積為2800平方米，第5幢廠房建筑面積為6400平方米，第7幢辦公樓建筑面積為2964.5平方米），兩塊宗地使用權(quán)確權(quán)面積為11547.5平方米（其中QY915號地塊土地使用權(quán)確權(quán)面積為4833.9平方米，QY1295號地塊土地使用權(quán)確權(quán)面積為6713.6平方米）。對象兩塊宗地均存在部分公路備用地（不予確權(quán)），現(xiàn)狀廠區(qū)范圍是否包含上述公路備用地?zé)o法確認(rèn)，原規(guī)劃第2、6幢尚未建設(shè)，競買人競拍前應(yīng)向相關(guān)部門自行了解清楚相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，對象確權(quán)宗地紅線范圍具體界線以有權(quán)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

（來源：仙游微事）

3、用途：工業(yè)。

4、權(quán)屬：標(biāo)的物已取得《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》，標(biāo)的物兩塊宗地相連，位于同一廠區(qū)，地上建有產(chǎn)權(quán)建筑5幢及廠區(qū)宗地紅線范圍內(nèi)附屬配套設(shè)施工程（包括門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、護(hù)坡、圍墻、其它未確權(quán)建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)、廠區(qū)供水供電設(shè)施等），記載內(nèi)容詳見下表：

土地基本狀況：

標(biāo)的物宗地共兩塊，根據(jù)估價(jià)人員實(shí)地查勘，標(biāo)的物兩塊宗地相連，位于同一廠區(qū)，地上建有產(chǎn)權(quán)建筑5幢及廠區(qū)宗地紅線范圍內(nèi)附屬配套設(shè)施工程（包括門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、護(hù)坡、圍墻、其它未確權(quán)建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)、廠區(qū)供水供電設(shè)施等）。

建筑物基本狀況：

現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物坐落位置為仙游縣榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號（實(shí)勘為藝都路1989號），產(chǎn)權(quán)建筑物共5幢，均位于同一廠區(qū)，廠區(qū)為砼道路，設(shè)有圍墻，配有廠區(qū)大門、門衛(wèi)室、蓄水池、配電室、倉庫、1號2號廠房配套空調(diào)及潔凈設(shè)備、其它未確權(quán)建筑、路面硬化、綠化、管網(wǎng)等，廠區(qū)內(nèi)有一定的綠化，配有消防、水電等設(shè)施，建筑物維護(hù)一般。具體情況以現(xiàn)場及“評估報(bào)告”為準(zhǔn)。

（來源：仙游微事）

標(biāo)的物介紹

二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

評估價(jià)：38177000元

起拍價(jià)：21380000元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

增價(jià)幅度：107000元。

保證金：4276000元。

三、拍賣起止時(shí)間：2025年12月20日10時(shí)至2026年2月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）

四、拍賣平臺(tái)：福建省仙游縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

標(biāo)的物位置

福建省 莆田市 仙游縣

榜頭鎮(zhèn)泉山村藝都路1909號

（地圖標(biāo)注僅供參考，具體位置以標(biāo)的物實(shí)際為準(zhǔn)）

三十年河?xùn)|，三十年河西。

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來源 | 仙游微事綜合仙游微事綜合仙游縣人民法院、阿里拍賣

編輯 | 羅婷婷

審核 | 林慧晶、陳金輝