1月9日，咸寧市住新局、市財(cái)政局、市人社局、市資建局、市衛(wèi)健委、市商務(wù)局六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，其中明確市城區(qū)實(shí)施新一輪購房補(bǔ)貼政策，并新增裝修補(bǔ)貼、鼓勵團(tuán)購商品房等舉措，旨在進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢，支持居民合理住房需求。

2026年在咸寧城區(qū)購買90平方米以上新建商品住房的家庭，可依據(jù)不同條件享受多項(xiàng)補(bǔ)貼：城區(qū)戶籍家庭購買首套房補(bǔ)貼4萬元，非首套房補(bǔ)貼2萬元；咸寧市非城區(qū)戶籍家庭補(bǔ)貼3萬元，咸寧市外戶籍家庭補(bǔ)貼4萬元；市外務(wù)工、創(chuàng)業(yè)的返鄉(xiāng)家庭補(bǔ)貼3萬元；二孩家庭額外補(bǔ)貼3萬元，三孩家庭額外補(bǔ)貼4萬元；非城區(qū)戶籍的老年人購房還可再獲2萬元額外補(bǔ)貼；來咸就業(yè)2年內(nèi)的大專、本科、研究生、博士可分別享受2、4、6、10萬元購房補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼政策，除多孩家庭補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼可相互疊加享受外，其他購房補(bǔ)貼政策不可疊加享受。此外，對購買經(jīng)主管部門認(rèn)定的高品質(zhì)住宅的購房人，市財(cái)政額外給予每套1萬元補(bǔ)貼。簡言之，在咸寧城區(qū)購房，最高可享受15萬元的政府補(bǔ)貼。

本措施一大亮點(diǎn)是新增了針對新建商品住房的裝修補(bǔ)貼。購房人在2026年內(nèi)啟動其名下新建商品住房的裝修，并于2027年6月30日前完成的，可申請一次性裝修補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)為：委托具備資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行全屋裝修的，每套補(bǔ)貼1萬元；產(chǎn)權(quán)人自行裝修（含委托“半包”裝修）的，每套補(bǔ)貼0.8萬元。裝修補(bǔ)貼預(yù)算總額為5000萬元，將按照“先到、先審、先得，資金用完為止”的原則兌付。

新政策同時(shí)鼓勵開展商品住房團(tuán)購活動。市房地產(chǎn)協(xié)會將組織優(yōu)質(zhì)房企與各類單位進(jìn)行供需對接，對一次性集中團(tuán)購5套及以上新建商品住房的，將給予相應(yīng)補(bǔ)貼，具體辦法另行制定。

此外，新政策還明確鼓勵開發(fā)企業(yè)建設(shè)高品質(zhì)住宅，以推動建筑業(yè)綠色智能轉(zhuǎn)型和房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。

自2024年11月城區(qū)購房補(bǔ)貼政策實(shí)施以來，市場反響積極。截至目前，咸寧城區(qū)已發(fā)放購房補(bǔ)貼券4505張、涉及金額1.6億元，有效促進(jìn)了城區(qū)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

此次政策的升級，體現(xiàn)了咸寧市貫徹落實(shí)國家及湖北省委、省政府關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場決策部署的決心，通過“真金白銀”的補(bǔ)貼與多元化的支持措施，降低居民購房與安居成本，預(yù)期將進(jìn)一步激發(fā)市場活力，助力市民實(shí)現(xiàn)安居夢想。

關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)

健康發(fā)展若干措施

記者：黃蘭芬 通訊員：張標(biāo) 方鼎

一審/編輯：徐志祥

二審：石麗麗

三審：陳小彬

監(jiān)制：朱封金

出品：咸寧日報(bào)網(wǎng)絡(luò)傳媒中心

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