2026年，長(zhǎng)沙又將迎來(lái)一波商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)潮。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2026年長(zhǎng)沙預(yù)計(jì)有6大商業(yè)體將要開(kāi)業(yè)，涵蓋龍湖開(kāi)福天街、龍湖新姚天街、阿波羅公園里、永旺夢(mèng)樂(lè)城省府店等購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，總建面超59萬(wàn)方。

碧湘楚巷：長(zhǎng)沙首個(gè)非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目

它開(kāi)在五一商圈南邊，湘江邊上，是個(gè)不太一樣的“非標(biāo)”商業(yè)。最大特色是把老文物“天符宮”原樣保留在了項(xiàng)目里。你可以一邊逛老建筑，一邊看現(xiàn)代設(shè)計(jì)，還能順便看江景。

項(xiàng)目總建筑面積約4.75萬(wàn) ㎡ 的空間，將與地鐵3號(hào)線無(wú)縫接駁，預(yù)計(jì)在2026年年中正式開(kāi)放。

TX長(zhǎng)沙|年輕力中心：原樂(lè)和城，策展型零售

位于中山亭原樂(lè)和城位置，總建筑面積大概3萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)第二季度開(kāi)。

這里更像一個(gè)不斷變化的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)，主打策展、快閃和跨界合作。

品牌和本地藝術(shù)家、創(chuàng)作者一起搞事情，空間布局常換常新。

目的很明確：吸引愛(ài)新鮮、愛(ài)打卡的年輕人，賣(mài)東西倒是其次。

MAYA·AI未來(lái)之城

MAYA·AI未來(lái)之城為海信廣場(chǎng)改造項(xiàng)目，有望于2026年年底開(kāi)門(mén)迎客。該項(xiàng)目以“科技+文旅”為核心，打造全球首個(gè)“全齡化、全場(chǎng)景全時(shí)空”沉浸式文旅地標(biāo)。

項(xiàng)目總建筑面積達(dá)3.2萬(wàn)方，覆蓋海信廣場(chǎng)多層商業(yè)空間。在這里，游客不僅能近距離觀察來(lái)自全球各地的珍稀動(dòng)物，還能通過(guò)AI導(dǎo)覽、VR技術(shù)等數(shù)字化手段，體驗(yàn)從寒武紀(jì)深海到侏羅紀(jì)雨林，再到22世紀(jì)火星基地的時(shí)空穿越之旅。項(xiàng)目涵蓋生態(tài)科普、萌寵互動(dòng)、主題餐飲等多元場(chǎng)景，將進(jìn)一步豐富消費(fèi)體驗(yàn)，成為長(zhǎng)沙文旅商業(yè)新標(biāo)桿。

MAYA·AI未來(lái)之城效果圖

此外，愛(ài)民巷將通過(guò)微改造實(shí)現(xiàn)繪畫(huà)空間與新派茶飲、面包咖啡館的和諧共生；233藝術(shù)社區(qū)則依托舊廠房改造，打造新潮與懷舊兼具的文化消費(fèi)場(chǎng)景，成為全年齡層喜愛(ài)的休閑目的地。這些存量更新項(xiàng)目在“記憶與未來(lái)”“本地與游客”“商業(yè)與文化”的平衡中，將為城市商業(yè)注入煙火氣與文藝感。

在五一商圈這么熱鬧的地方，弄一個(gè)大型生態(tài)體驗(yàn)館，聽(tīng)起來(lái)就很顛覆。這純粹是來(lái)提供新奇體驗(yàn)的。

龍湖開(kāi)福天街

開(kāi)福天街落戶于福元路商圈，體量有12萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)2026年9月開(kāi)業(yè)，將填補(bǔ)該區(qū)域品質(zhì)商業(yè)空白。項(xiàng)目定位“城北品質(zhì)生活地標(biāo)”，集購(gòu)物、餐飲、親子、社交等多元業(yè)態(tài)于一體。

那邊一直缺個(gè)像樣的大型綜合商場(chǎng)，它就是去填這個(gè)空的，旨在以一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、親子、社交于一體的綜合性商業(yè)“盒子”，服務(wù)周邊龐大的常住人口。

目前，已有超過(guò)50家品牌確認(rèn)入駐，其開(kāi)業(yè)將顯著提升區(qū)域的生活便利性與消費(fèi)品質(zhì)，帶動(dòng)整個(gè)板塊的城市功能升級(jí)。

龍湖新姚天街

在天心區(qū)新姚路與友誼路交匯處，已全面封頂，預(yù)計(jì)于2026年開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目約13萬(wàn)㎡的體量，使其定位更加清晰：成為“城南品質(zhì)生活目的地”和“融合型空間活力聚場(chǎng)”。

項(xiàng)目以“社交歡聚、環(huán)保健康、悠享漫步、無(wú)界空間”為核心標(biāo)簽，旨在打造一個(gè)多業(yè)態(tài)一站式綜合體。

天華商業(yè)廣場(chǎng)

項(xiàng)目位于雨花區(qū)紅星商圈，總建筑面積約23萬(wàn)㎡的商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目規(guī)劃巧妙，B4地塊引入五星級(jí)酒店與甲級(jí)寫(xiě)字樓，提升商務(wù)能級(jí)；B5地塊則全力打造“森嶼薈”主題街區(qū)。

項(xiàng)目毗鄰湖南省植物園的天然優(yōu)勢(shì)，讓“將森林搬進(jìn)商業(yè)”成為可能。

2026年，這里將攜手眾多品牌，呈現(xiàn)一個(gè)綠意盎然、藝術(shù)流淌的開(kāi)放式街區(qū)，為“網(wǎng)紅長(zhǎng)沙”的商業(yè)圖景增添一抹獨(dú)特的自然與人文交融之色。

總結(jié)

這一年集中開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目，各有各的算盤(pán)：

有的搞文化，有的抓年輕，有的做體驗(yàn)，有的補(bǔ)配套，還有的玩主題。

這說(shuō)明長(zhǎng)沙的商業(yè)不再是千篇一律的大盒子，開(kāi)始琢磨更細(xì)分、更有特色的玩法了。

對(duì)于長(zhǎng)沙人來(lái)說(shuō)，以后逛街探店，選擇更多，花樣也更新鮮了。至于哪個(gè)能真正火起來(lái)，還得開(kāi)業(yè)后看大家的腳投票。

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