上海
財聯社1月9日訊（記者 彭科峰）多位全國性銀行業(yè)務部門負責人向財聯社記者證實，本周監(jiān)管部門對房地產融資協調機制下發(fā)了最新的政策指導。其核心在于，對已經進入融資協調機制“白名單”的項目，符合一定條件和標準的，可在原貸款銀行進行展期。受訪銀行人士表示，這實際意味著相關貸款可以展期5年。
“以往進入白名單的項目也能展期，但根據流動資金貸款管理辦法，原貸款最長期限是5年，展期只能是原貸款期限的一半，也就是最長兩年半，到期之后不能再展。新政策等于進一步給了一個緩沖，覆蓋面不小，這個對貸款占比較多的房地產客戶比較利好，對債券融資占比多的客戶影響則相對有限。”一位受訪人士表示。
多位受訪銀行人士表示，這一調整與此前一系列會議精神形成呼應。
去年12月10日至11日在北京舉行的中央經濟工作會議對今年的房地產工作作出明確部署，要求“著力穩(wěn)定房地產市場”。
去年12月12日，金融監(jiān)管總局黨委召開會議，傳達學習中央經濟工作會議精神，結合全國金融系統工作會議部署要求。會議指出，支持穩(wěn)定房地產市場，進一步發(fā)揮城市房地產融資協調機制作用，助力構建房地產發(fā)展新模式。
去年12月22日至23日，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在京舉行，指出要著力穩(wěn)定房地產市場。會議明確指出，進一步發(fā)揮房地產項目“白名單”制度作用，支持房地產企業(yè)合理融資需求。
據住房和城鄉(xiāng)建設部去年10月11日披露的數據，城市房地產融資協調機制“白名單”項目貸款審批金額已超7萬億元，有力保障了商品住房項目建設交付。
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