綠城金泓文瀾樾華項(xiàng)目即2025年6月，園康&信宇聯(lián)合摘得的芙蓉中心黃土塘地塊，樓面價(jià)約11156元/㎡，經(jīng)歷了50輪競(jìng)價(jià)，溢價(jià)率約49%。后來(lái)，園康&信宇與綠城就黃土塘項(xiàng)目成功達(dá)成合作。

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網(wǎng)傳項(xiàng)目外立面效果圖如下：

項(xiàng)目效果圖，僅供參考

地鐵2號(hào)線、6號(hào)線的換乘樞紐迎賓路口站位于地塊東南角，直線距長(zhǎng)沙火車站約1.5公里。

地塊周邊約100米范圍內(nèi)，有長(zhǎng)沙市一中初中部+小學(xué)部，八一路幼兒園，學(xué)區(qū)劃分，以正式文件為準(zhǔn)。

這塊地的出讓條件中，并沒(méi)有提到要配套入學(xué)，到底會(huì)不會(huì)配套入學(xué)，以實(shí)際為準(zhǔn)。

一共只有5棟樓，建面約128-143-170㎡新規(guī)純板設(shè)計(jì)，得房率超110%。

綠城在長(zhǎng)沙的口碑還是很不錯(cuò)的，疊加頂級(jí)書包+市中心地段+超高端豪宅產(chǎn)品的預(yù)期，這個(gè)盤想不火都難。

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