房屋不明就理被突然強制拆除，后在找相關(guān)部門尋求說法時又屢屢碰壁，并且在征收辦工作人員的要求下簽訂了空白的補償安置協(xié)議。覺得不對勁的當事人在思考之后委托了凱諾律師，最終在凱諾律師的幫助下，法院判決區(qū)政府在判決生效之日起六十日內(nèi)對馮先生的補償爭議進行協(xié)調(diào)并出具書面協(xié)調(diào)意見。

　　馮某是吉林省某市某村的村民，其在該村擁有合法的宅基地及房屋。并且在1990年取得了《集體土地建設(shè)用地使用證》。但讓馮某沒有想到的是，其好端端的房屋竟然會在日后被區(qū)政府征收，并且還被區(qū)政府實施了強制拆除，房屋瞬間變成了一堆不能住人的廢墟。房屋被區(qū)政府強拆之后，馮某是一頭霧水，更不知道自己家好端端的房屋怎么會被區(qū)政府強制拆除了。

　　為了弄清楚事情的緣由，其便找到相關(guān)部門詢問情況，可是相關(guān)部門卻始終不愿意給自己答復，屢屢碰壁的馮某非常的無奈，但是房屋不能被白白拆除，馮某認為，相關(guān)部門強制拆除自己好端端的房屋，必須要讓他們承擔責任，必須讓他們給予自己賠償。就在馮某思考之余，征收辦的工作人員找到馮某，跟其就補償事宜進行協(xié)商，后馮某又在征收辦的要求之下，簽訂了空白的補償安置協(xié)議。

　　可該補償安置協(xié)議中的內(nèi)容全部以橫杠代替，沒有在協(xié)議中表明具體的補償事宜，對于這樣的協(xié)議馮某馬上就覺得不對。在一番思考之后，其最終決定找一位專業(yè)律師來咨詢咨詢，隨后經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)查詢，聯(lián)系到了在征地拆遷方面頗有經(jīng)驗的凱諾律師。在面對面地聽過凱諾律師的解答之后，其隨即委托了凱諾律師來幫助自己維權(quán)。

　　凱諾律師介入該案件后，根據(jù)馮某的描述判斷，認為馮某的房屋可能被納入在了征收范圍內(nèi)。但因沒有相關(guān)的文件來證明，所以凱諾律師為了更好的幫助到馮某，也為了弄清楚事情的來龍去脈，更為了抓住相關(guān)部門違法拆除房屋的把柄，凱諾律師隨即決定先向有關(guān)部門申請政府信息公開，并指導馮某向有關(guān)部門郵寄了政府信息公開申請書，要求相關(guān)部門依法公開相關(guān)的文件。

　　通過信息公開程序，凱諾律師的猜想得到印證，馮某的房屋確實被納入在了濕地公園建設(shè)項目的征收范圍內(nèi)。而且從申請所獲得的文件中可以得知，相關(guān)部門作出的征收決定遠遠在馮某房屋被強制拆除之后，也就是說，馮某房屋被區(qū)政府強制拆除在先，作出征收決定公告在后，這顯然不符合法律規(guī)定的程序。

　　針對現(xiàn)在的這種情況，凱諾律師組織其他律師就本案進行了研究、探討，并且根據(jù)研究的結(jié)果也制定了一套維權(quán)方案。針對本案，凱諾律師認為，目前馮某的房屋已經(jīng)被強制拆除了，所以，為馮某爭取到滿意的補償才是當下維權(quán)的重點。隨后，凱諾律師就本案與相關(guān)部門進行過多次電話溝通，但是相關(guān)部門卻一直不愿意配合。

　　對于相關(guān)部門的態(tài)度，凱諾律師也是十分地失望。凱諾律師認為，與其一直這樣與征收方耗下去，還不如直接起訴。在與馮某商量過之后，凱諾律師隨即就指導馮某向人民法院提起了行政訴訟，請求法院責令區(qū)政府履行征收補償職責。

　　然而在庭審過程中，區(qū)政府卻試圖推脫自己的責任，并聲稱未支付拆遷補償款是因為馮某未按照約定履行補償協(xié)議。對于區(qū)政府的行為，凱諾律師也早已料想到，所以在庭審過程中，凱諾律師也是直指區(qū)政府的違法行為。凱諾律師認為，區(qū)政府在此次征收中，不僅沒有積極幫助被征收人維護合法權(quán)益，還變相的侵害被征收人的利益，強迫被征收人簽訂了什么內(nèi)容都沒有寫的空白協(xié)議，并且在雙方就補償事宜未能達成一致意見時，也未能及時進行調(diào)解，最終導致馮某的利益直接受損。

　　最終，法院采納了凱諾律師的代理意見，判決責令區(qū)政府在判決生效之日起的六十日內(nèi)對馮某的補償爭議進行協(xié)調(diào)并出具書面的協(xié)調(diào)意見書。

　　事實上，實踐中類似于馮某這樣的情況非常多，并非只有個例，從實踐過程中來看，只要有征收，那么強拆就一定會有。但是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條》以及其他相關(guān)的法律規(guī)定，實施房屋必須要給予被征收人的合理、公平的補償，在沒有落實補償安置工作之前，任何人都不能強拆被征收人的房屋。

　　而且最高人民法院曾在相關(guān)的司法案例中也指出，有征收必有補償，無補償則無征收。本案中，相關(guān)部門在落實征收補償，且未作出征收決定，被征收人不知情的情況下直接強制拆除其房屋，顯然違反了相關(guān)的法律法規(guī)，侵害了被征收人的合法權(quán)益，其應(yīng)當要承擔相應(yīng)的法律責任，即給予被征收人合理補償（賠償）。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，實踐過程中，如果遇到相關(guān)部門違反法律法規(guī)，直接強制拆除其房屋的情況，被征收人一定要馬上報警，并收集強拆時的現(xiàn)場照片，以及房屋被強制拆除之前的照片，然后馬上咨詢專業(yè)律師，如果有必要，可以在專業(yè)律師的幫助下，依法維護自己的權(quán)益。