近日，小編發(fā)現(xiàn)，位于江西省贛州市章貢區(qū)東江源大道69號(hào)澤豐歡樂(lè)匯購(gòu)物中心，再次上架阿里資產(chǎn)平臺(tái)，計(jì)劃進(jìn)行拍賣。

這是該資產(chǎn)第四次拍賣，此前進(jìn)行過(guò)3拍賣，均無(wú)人報(bào)名出價(jià)，導(dǎo)致流拍。起拍價(jià)也從最早的1.372億元，下降到當(dāng)前的9604.54萬(wàn)。價(jià)格降了4115.46萬(wàn)元。

自2025年7月開始，5個(gè)多月時(shí)間，歷經(jīng)4次拍賣，不斷降價(jià)，也看得出這宗資產(chǎn)處置的決心。

該資產(chǎn)起拍價(jià)9604.5432萬(wàn)。

項(xiàng)目位于贛州CBD中央商務(wù)區(qū)——章江新區(qū)，為集行政、商務(wù)、文化、博覽、居住等多功能的高檔綜合區(qū)。項(xiàng)目毗鄰贛江，自然資源豐富，所在區(qū)域商務(wù)氛圍濃厚，交通便捷。

標(biāo)的資產(chǎn)：贛州澤豐歡樂(lè)匯項(xiàng)目所在樓棟地上共4層、地下1層，產(chǎn)權(quán)建筑面積22,867.96平方米，產(chǎn)權(quán)人為萊華泰豐有限公司，共分21本產(chǎn)權(quán)證書。目前已整體全部出租給深圳西麗萊華商業(yè)有限公司（承租人承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)），租賃期限為20年，自2024年06月01日起至2044年05月31日止。若買受人有要求，可提前6個(gè)月通知承租人，承租人同意終止租賃協(xié)議，無(wú)需任何補(bǔ)償。

該資產(chǎn)包含地下1層至地上4層，包含地下室商業(yè)、第一層16套商鋪、一層商場(chǎng)、二層商場(chǎng)、三層商場(chǎng)、4層影院，產(chǎn)權(quán)面積22867.96 平方米。標(biāo)的資產(chǎn)已整體全部出租給深圳西麗萊華商業(yè)有限公司，租賃期限為20年，自2024年06月01日起至2044年05月31日止。

澤豐歡樂(lè)匯購(gòu)物中心項(xiàng)目為寶能太古城自帶的商業(yè)綜合體。

該商場(chǎng)負(fù)一樓為大型超市，最開始入駐的是寶能集團(tuán)旗下的悠寶利超市，但后來(lái)撤場(chǎng)。2022年，粵客隆超市入駐并開業(yè)，該超市前段時(shí)間也已停業(yè)，計(jì)劃換成百戶旗下胖改店百戶生活，預(yù)計(jì)將于今年1月開業(yè)。

如今該資產(chǎn)再次拍賣，你認(rèn)為會(huì)有人接手嗎？

來(lái)源：阿里資產(chǎn)

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