工業(yè)建筑及廠房改造加固案例-重慶特辰建筑加固工程有限公司

案例1

項目名稱：惠普2號研發(fā)樓加固改造工程EPC項目

工程地點：重慶市沙坪壩區(qū)西園一路28號附2號

施工時間：2024年9月-12月

項目概況:

本項目位于重慶市沙坪壩區(qū)學府大道西永微電子產(chǎn)業(yè)園,是既有建筑，總建筑面積約14620.2平米。其2009年竣工并投入正常使用至今，項目由1棟多層廠房,1棟地下車庫組成

項目內(nèi)容：

本工程設(shè)計技術(shù)服務(wù)，鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計，梁粘碳纖維布加固3000m2采用高強1級碳纖維布，梁粘碳纖維板加固2500m2采用1.4mm厚碳纖維板、粘碳纖維板加固、梁板柱加大截面加固、粘鋼板加固4500m2，柱包鋼加固600m2，新加鋼結(jié)構(gòu)隔層450m2，新裝電梯2臺，二層鏤空增加鋼結(jié)構(gòu)樓板，改造加固后一層承載力提升至10KN/m2,二層承載力提升至5KN/m2

案例2

工程名稱：年產(chǎn)兩萬件高端碳化硅材料與部件生產(chǎn)線項目材料車間主體加固部分

工程地點：武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)25MC地塊車城南路69號7棟

本工程武漢市經(jīng)開區(qū),結(jié)構(gòu)型式:現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),屬多層建筑，因建筑部分區(qū)域使用功能變化,一層、二層局部布局功能調(diào)整,需要進行加固及改造處理。

本工程主要的建筑加固改造內(nèi)容如下:

1、一層樓面6.950標高處部分梁板拆除、部分房何功能調(diào)整;一層地面新增部分設(shè)備和部分房間,新增部分砌體墻和部分設(shè)備基礎(chǔ);

2、二層7.00~14.00標高間部分區(qū)域新增吊車;屋面東南角新增設(shè)備平臺。

3、柱采用外包鋼加固處理,梁局部采用粘鋼和增大截面加固處理;板采用碳纖維加固。

案例3

工程名稱：重慶海升實業(yè)有限公司701工程吊車梁加固工程

工程地點：重慶市南岸區(qū)東升街

工程內(nèi)容：吊車梁增大截面加固《建筑工程設(shè)工設(shè)圖》我公司設(shè)計出圖，及圖中包含的鑿毛、植筋、鋼筋制安、模板制安、澆筑灌漿料

項目為原國營四二九廠701工程,建筑性質(zhì)為工業(yè)廠房,建筑規(guī)模為地上1層:工高度為8.35m,橫向2跨,跨度分別為15m和12m總寬度為27m?？v向13跨、柱間間距為6m.總長度為78m.嵌固層取基頂。本項目結(jié)構(gòu)體系為:門式框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)形式為柱下鉆孔樁樁基礎(chǔ).本項目己與1983年9月27日完成竣工驗收并投入使十吊車載重為10噸和3噸,現(xiàn)在在15m跨區(qū)間增加一臺16噸的吊車梁,經(jīng)計算復(fù)核,原設(shè)計框架柱:攻和基礎(chǔ)滿足承載力要求,原吊車梁需進行加固后方可:承載力要求,本次加固未改變原結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式及建筑的使用生質(zhì),未考慮現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的抗震性能,僅做使用安全性復(fù)核,材料強度取標準值,未考慮荷載分項系數(shù)進行加固設(shè)計。

案例:4

工程名稱：泖峰汽車配件（集團有限公司）廠房粘鋼加固工程

工程地點：重慶市江津區(qū)

工程內(nèi)容：根據(jù)公司提供的加固設(shè)計圖3-4軸、10-11軸邊跨與中跨共14根梁粘鋼加固，梁底5mm鋼板同梁寬，U形箍板及壓條，梁頂8mm*100。

案例:5

工程名稱：指定項目資產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全問題整改項目

工程地點： 江北區(qū)大石壩

維修項目

存在的問題

整改要求

五村電影院

C～1/C/2～7軸線隔墻基礎(chǔ)裸露，存在安全隱患，導(dǎo)致基礎(chǔ)安全等級評價為Cu級（長度約42m)

裸露基礎(chǔ)封閉加固，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

一層、二層5~7/F軸線墻體存在墻體開裂

開裂墻體修補

D～E/3～4軸線范圍的木樓板、木樓梯存在安全隱患，導(dǎo)致樓板構(gòu)件安全等級評價為Cu級

木樓梯拆除，排除隱患，封閉洞口，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

二層1～8/A～C軸線范圍的木樓板和木樓梯，存在安全隱患，導(dǎo)致樓板構(gòu)件安全等級評價為Cu級

木樓梯拆除，排除隱患，封閉二層1～8/A～C軸線范圍的空間，僅留設(shè)鋼制爬梯，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

房屋影院局部吊頂存在垮塌現(xiàn)象，吊頂亦有明顯的下?lián)?，存在安全隱患，導(dǎo)致圍護系統(tǒng)承重部分安全等級評價為Cu級（吊頂面積約1100㎡）

對存在安全隱患的吊頂拆除。整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

通風排氣系統(tǒng)及承重支架銹蝕，存在高墜打擊風險

拆除，排除安全隱患，拆除后洞口封閉

附屬雨棚朽壞，鋼骨架銹蝕，存在高墜打擊風險

排除安全隱患，朽壞雨棚拆除，拆除后重做彩鋼巖棉夾芯瓦，銹蝕鋼骨架除銹刷防銹漆。

外墻線路混亂

設(shè)置防火橋架，分類歸集整理外墻線路

盛隆公司辦公樓

外墻廣告箱燈管裸露，骨架破損，存在高墜打擊風險

拆除

頂層天棚朽壞掉落（頂層建筑面積510.38㎡）

拆除朽壞天棚及構(gòu)件，勘察承重構(gòu)件，加固需加固的承重構(gòu)件。屋架承重系統(tǒng)整改后安全等級評價需不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

屋面滲漏嚴重（頂層建筑面積510.38㎡）

新做彩鋼巖棉夾芯瓦，恢復(fù)排水系統(tǒng)

四工廠奧拓工房

通風管脫落（單根，長度約8m）

拆除

112車間(42)非標制造工房(另管)

輕鋼雨棚骨架銹蝕嚴重，存在高墜打擊風險（長度約190m）

拆除更換為玻璃鋼等輕質(zhì)雨棚（寬度不少于1.5米）

藝才學校（木鐘調(diào)試工房）

5層衛(wèi)生間1～(1/1)/R～S區(qū)域銹脹開裂的預(yù)制槽板安全性等級評定為cu級（面積約16㎡）

銹脹開裂的預(yù)制槽板進行修復(fù)加固或更換，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

1-6層7-16/E軸線和4/H-R軸線雨篷板存在銹脹開裂現(xiàn)象，挑梁懸臂端存在下?lián)犀F(xiàn)象，存在安全隱患，安全性等級評定為cu級（全長約360m，挑梁67根）

排除安全隱患，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

外墻廣告箱嚴重銹蝕變形，存在高墜打擊風險

拆除

125車間鋼殼下料冷擠壓房

(16)/(D)～(E)軸范圍地面未進行硬化處理，可能對基礎(chǔ)及地基造成影響（長度約25m)

設(shè)置散水，寬度不少于0.8米

12-16/A-B軸線范圍檁條變形嚴重，木工板腐朽，存在安全隱患，導(dǎo)致圍護系統(tǒng)承重部分安全等級評價為Cu級（面積約103㎡）

拆除更換，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求。

部分木屋架有明顯的整體下?lián)?，存在安全隱患

勘察(1)～(16)/(B)～(C)、(9)～(11)/(C)～(D)軸線范圍木屋架，整體變形超過的木屋架進行加固處理。整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

試制中心-1

7/E排架柱上段有變形，6/E排架柱上端撞擊開裂，存在安全隱患，導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)安全等級評價為Cu級（2根，柱寬0.5m，柱長0.5m，柱高7.8m)

對變形開裂的6/E、7/E排架柱進行加固處理，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

7-8/E柱間系梁有變形現(xiàn)象，存在安全隱患，導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)安全等級評價為Cu級

對7-8/E柱間系梁進行更換處理，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

7～8軸線范圍屋架下弦支撐出現(xiàn)明顯的變形現(xiàn)象，存在安全隱患，導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)安全等級評價為Cu級

對7～8軸線范圍屋架下弦支撐變形的桿件進行更換處理，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

廠房內(nèi)設(shè)置車輛交通通道，承重柱網(wǎng)存在被撞風險（4根）

對車輛通行的5～6軸線范圍的排架柱進行防撞處理（高度1.2m)，已加固柱可不做處理

1207彈體機加工房(121)

天溝嚴重銹蝕，排水系統(tǒng)嚴重損壞，存在高墜打擊等安全隱患（長度約550m）

加固修復(fù)，嚴重銹蝕構(gòu)件拆除更換，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

試制中心-3

(1)～(3)/(A)～(B)軸線范圍檁條有銹脹開裂現(xiàn)象，存在安全隱患，導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)安全等級評價為Cu級（約6根）

對(1)～(3)/(A)～(B)銹脹開裂的檁條進行加固處理，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

4-7/A軸線范圍雨棚板出現(xiàn)了明顯的變形（長度約30m）

拆除，排除安全隱患，封閉加強拆除界面

部分門窗過梁出現(xiàn)了銹脹現(xiàn)象（約10個洞口）

對銹脹開裂的窗過梁進行修復(fù)處理

部分承重柱存在嚴重剝蝕，樹木破壞情況，存在安全隱患（6根）

修復(fù)加強，砍伐樹木，修復(fù)加強根系破壞部分。

試制中心-6

(1)～(2)/(A)～(C)軸線范圍部分屋架銹蝕嚴重，存在安全隱患（建筑面積400㎡）

勘察(1)～(2)/(A)～(C)軸線范圍部分屋架，對嚴重銹蝕構(gòu)件加固除銹，銹蝕構(gòu)件除銹，構(gòu)件除銹后刷防火漆，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

8~9/A軸與18~19/A軸填充墻有開裂現(xiàn)象

開裂墻體修補，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

9/A軸柱體頂端開裂（1根）

開裂部分修補，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

檁條普遍存在銹蝕現(xiàn)象（檁條表面積約600㎡）

嚴重銹蝕構(gòu)件加固除銹，銹蝕構(gòu)件除銹，構(gòu)件除銹后刷防火漆，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

屋檐木構(gòu)腐朽（長度約12m）

更換修補

氣窗外框普遍存在銹蝕，氣窗玻璃有墜落的危險（長度約210m）

采用不銹鋼密目網(wǎng)防護，寬度不小于2m

承包范圍：

工作內(nèi)容：主要包括設(shè)計、采購、施工等內(nèi)容，具體范圍包括但不限于：方案及施工圖設(shè)計、工程施工、竣工驗收合格并取得驗收合格批復(fù)、整體移交，以及質(zhì)量保修期內(nèi)的維保工作，具體內(nèi)容如下：

設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)甲方提供的結(jié)構(gòu)安全性評估報告，出具處置方案及初步設(shè)計圖，提供全過程優(yōu)化設(shè)計及咨詢服務(wù)，滿足甲方相關(guān)要求，提供后續(xù)維護保養(yǎng)咨詢工作，施工圖設(shè)計及預(yù)算編制，質(zhì)量保修期的設(shè)計服務(wù)等工作，按甲方要求按質(zhì)按時提交設(shè)計成果，完成各項審批手續(xù)辦理等。