人在家中坐，麻煩天上來。

1月4日，有網(wǎng)友在社交平臺反映，廣州花都區(qū)花城街道合景保利香樾四季花園小區(qū)，有數(shù)百戶房屋被批量注冊企業(yè)。花城派出所工作人員稱，需聯(lián)系市場監(jiān)管部門處置。而花都區(qū)市場監(jiān)管部門工作人員稱，此事需在廣州12345上進(jìn)行投訴，由執(zhí)法人員核實后處理，并稱這段時間此類情況比較多，處理起來比較麻煩。

這事讓人最納悶的是，這么多業(yè)主的房屋信息，到底是怎么泄露出去的？要知道，用住宅注冊企業(yè)，得提供房屋地址、產(chǎn)權(quán)歸屬等關(guān)鍵信息。這些信息可不是網(wǎng)上隨便就能搜到的，更別說精準(zhǔn)到幾百戶房源，還能在短短兩個月內(nèi)批量注冊469家企業(yè)。這背后，肯定藏著一條信息泄露的黑色鏈條。

最有可能的信息源頭，就是和業(yè)主房屋信息打交道的相關(guān)方。首當(dāng)其沖的是小區(qū)物業(yè)，物業(yè)手握所有業(yè)主的詳細(xì)房源資料，從房號到產(chǎn)權(quán)人信息一應(yīng)俱全，一旦內(nèi)部管理不嚴(yán)或有人監(jiān)守自盜，信息很容易就流到不法分子手里。其次是房產(chǎn)中介，不少業(yè)主賣房、租房時會留存信息，中介若沒妥善保管，也會成為信息泄露的缺口。除此之外，房產(chǎn)交易、登記等環(huán)節(jié)的工作人員，要是存在違規(guī)操作，也可能成為信息泄露的“突破口”。

這些泄露的信息到了不法分子手里，就成了牟利工具。他們批量注冊空殼公司，要么虛開發(fā)票、騙取補(bǔ)貼，要么從事詐騙、洗錢等違法活動。而毫不知情的業(yè)主，卻要面臨被牽連進(jìn)刑事案件、征信受損、正常生活被打亂的風(fēng)險。更讓人惱火的是，該小區(qū)此前就發(fā)生過類似情況，當(dāng)時只是簡單注銷了企業(yè)，根本沒追查到信息泄露源頭，才讓不法分子有了卷土重來的機(jī)會。

面對業(yè)主的質(zhì)疑，市場監(jiān)管部門的回應(yīng)實在讓人失望。一句“處理起來比較麻煩”，輕飄飄地回避了最核心的問題。誠然，放寬住所登記是為了降低創(chuàng)業(yè)門檻、方便群眾，可“方便”絕不等于“放任”。監(jiān)管部門的職責(zé)，不只是事后處理投訴，更要做好事前審核和事中監(jiān)管。像這次批量注冊的企業(yè)，注冊時間集中在兩個月內(nèi)，注冊資本清一色都是2萬元，注冊地址全是住宅，這么明顯的異常信號，監(jiān)管系統(tǒng)本該第一時間識別預(yù)警、主動介入，可現(xiàn)實卻是，直到業(yè)主發(fā)現(xiàn)投訴，監(jiān)管部門才被動應(yīng)對。這種“不投訴不處理”的模式，簡直是給不法分子開了綠燈。

事實上，住宅注冊企業(yè)有著嚴(yán)格要求。根據(jù)2024年廣州發(fā)布的相關(guān)意見，用住宅當(dāng)經(jīng)營場所，申請人要提交經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主一致同意后，由當(dāng)?shù)亟值赖热嗣裾蚱渑沙鰴C(jī)構(gòu)出具的住改商場地使用證明。在實際操作中，除了需征得有利害關(guān)系業(yè)主一致同意外，還要帶身份證、房產(chǎn)證才能到街道開具場地使用證明。

這就牽扯出兩個關(guān)鍵疑問：一是這些注冊企業(yè)到底有沒有拿到街道的住改商證明？如果沒拿到，監(jiān)管部門為何能給其注冊？二是如果拿到了，在沒征得業(yè)主同意、也沒有業(yè)主房產(chǎn)證和身份證的情況下，街道辦又是怎么開出證明的？這些問題，監(jiān)管部門和街道辦必須說清楚，這是他們“自證清白”和相關(guān)追責(zé)的關(guān)鍵?？梢哉f，只要這兩個環(huán)節(jié)依法依規(guī)履職，恐怕就不會出現(xiàn)如此惡劣的事件了。

業(yè)主的房子是用來住的，不是給不法分子當(dāng)“犯罪工具”的。出現(xiàn)這么惡劣的事件，相關(guān)部門必須要徹查清楚。一方面，必須徹查信息泄露源頭，市場監(jiān)管部門要聯(lián)合警方，順著注冊信息倒查，不管是物業(yè)、中介還是其他環(huán)節(jié)，都要一查到底，依法追究信息泄露者的責(zé)任；另一方面，還要徹查相關(guān)職能部門是否存在履職不力甚至瀆職的情況，揪出那些直接或間接的“幫兇”，來堵住監(jiān)管的漏洞。

來源 | 大象新聞評論員 李長需

主編 | 彭丹

編輯 | 蔣黎明