中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665

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在北京三環(huán)內(nèi)供地占比僅2%的稀缺格局下，二環(huán)核心資產(chǎn)已成不可再生資源。而2026年豐臺傳來重磅利好：麗澤城市航站樓年內(nèi)將具備運(yùn)營條件，這一世界級交通樞紐的落地，讓占位麗澤商務(wù)區(qū)核芯的中海麗澤叁號院，成為內(nèi)城改善市場的焦點(diǎn)黑馬。

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作為北京首座“五線換乘”綜合樞紐，麗澤城市航站樓目前進(jìn)度已達(dá)85%，進(jìn)入裝修與設(shè)備安裝階段，年底前將實(shí)現(xiàn)值機(jī)辦理、行李托運(yùn)等核心功能。建成后19分鐘直達(dá)大興機(jī)場，無縫銜接北京西站、南站等樞紐，加之項(xiàng)目2公里內(nèi)7條地鐵交匯，讓業(yè)主輕松執(zhí)掌立體交通網(wǎng)絡(luò)。更難得的是，項(xiàng)目北側(cè)市政步道已貫通，實(shí)測23分鐘步行直達(dá)麗澤商務(wù)區(qū)核心樓宇，實(shí)現(xiàn)“通勤無壓力”的理想生活。

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交通紅利之外，麗澤商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)能級持續(xù)躍升。目前區(qū)域入駐企業(yè)超1520家，金融與科技企業(yè)占比超六成，13棟“億元樓宇”撐起經(jīng)濟(jì)骨架，2026年還將新招引不少于200家高質(zhì)量企業(yè)。中海麗澤叁號院坐享這一紅利，3站地鐵直達(dá)金融街，6公里內(nèi)覆蓋國貿(mào)、中關(guān)村等九大產(chǎn)業(yè)集群，工作與生活實(shí)現(xiàn)黃金銜接。

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項(xiàng)目自身硬實(shí)力同樣亮眼。作為央企打造的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，90%+超高得房率重構(gòu)空間價值，99㎡三居實(shí)得面積堪比120㎡，104㎡戶型配備270°轉(zhuǎn)角飄窗，全屋智能系統(tǒng)與隔音玻璃保障居住舒適度。社區(qū)內(nèi)6大藝術(shù)花園與外部14公頃公園綠地呼應(yīng)，垂直綠化覆蓋率超40%，在金融商務(wù)區(qū)核心營造罕見森境住區(qū)。

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教育與生活配套更是錦上添花。實(shí)驗(yàn)五小萬柳分校2026年9月正式開學(xué)，北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)資源環(huán)繞，構(gòu)建全齡教育矩陣；麗澤天街、萬達(dá)廣場等六大商圈加持，7公里內(nèi)近10所三甲醫(yī)院守護(hù)健康。當(dāng)前項(xiàng)目單價9.5萬/㎡，較周邊二手房倒掛250萬+，99㎡三居首付僅136萬，準(zhǔn)現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)告別交付焦慮。

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隨著麗澤航站樓運(yùn)營、商務(wù)區(qū)能級躍升、名校開學(xué)等多重利好集中兌現(xiàn)，中海麗澤叁號院以“地段+配套+產(chǎn)品”三重優(yōu)勢，成為2026年內(nèi)城改善的不二之選。這場核心資產(chǎn)的搶駐熱潮，錯過難再。

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