上海豪宅市場，從來都不缺高光作品，但能真正稱得上“現(xiàn)象級(jí)”的卻寥寥無幾。繼創(chuàng)下了項(xiàng)目六開六捷、最高450%認(rèn)購率、3000+組認(rèn)購量等傳奇后，前灘公館攜備受期待的別墅壓軸組團(tuán)——【前灘公館·瀾墅】王者歸來。

延續(xù)高認(rèn)購率、高話題度、高認(rèn)可度，以新一輪產(chǎn)品打磨與價(jià)值升級(jí)，將整個(gè)片區(qū)更純粹、更低密、更奢適的新衡復(fù)院墅作品，帶到真正懂得欣賞的時(shí)代收藏家眼前，為數(shù)不多，敬請珍藏。

收藏下一個(gè)百年

【前灘公館·瀾墅】

延續(xù)海派百川、生生不息的城市精神

在上海“一江一河”、前灘濱江精粹腹地

國際視野下的百年新作，【瀾墅】之名正式發(fā)布

南眺城市公園，約1.2低容積率

緊鄰約800㎡【楠舍】會(huì)所

僅31席合院，為時(shí)代人物珍藏

新衡復(fù)美學(xué)示范區(qū)暨海上會(huì)客廳，近期即將接待開放

01

約100萬/平！上海傳世資產(chǎn)，不在外灘，在衡復(fù)

回顧上海豪宅市場，2021年華山路889號(hào)花園洋房以近75萬/㎡單價(jià)成交，2024年巨鹿路880號(hào)花園別墅以近100萬㎡“天價(jià)”成交…… 衡復(fù)花園別墅一再捅破上海二手房價(jià)天花板，憑借“有價(jià)無市”的稀缺性，凌駕于外灘大平層、濱江頂復(fù)等一眾豪宅之上，成為城市不可再生的限量級(jí)資產(chǎn)。*數(shù)據(jù)來源：新民晚報(bào)官方賬號(hào)

這意味著在寸土寸金的城市中心，獨(dú)享更極致的文化占有、更精華的價(jià)值符號(hào)，已經(jīng)超越了金錢本身。

在上海，一座百年花園別墅，以獨(dú)特歷史文化底蘊(yùn)、經(jīng)典建筑形態(tài)、低密花園居住體驗(yàn)，引得頂階客戶“一擲億金”，響徹整個(gè)上海豪宅市場。而下一個(gè)百年資產(chǎn)，如今抵達(dá)前灘濱江！

02

前灘濱江，新衡復(fù)價(jià)值符號(hào)

承襲衡復(fù)生活精華，前灘公館以得天獨(dú)厚的三重優(yōu)勢，構(gòu)建起濱江之畔的“衡復(fù)生活敘事”。

優(yōu)勢一，配套價(jià)值。坐擁前灘濱江中央商務(wù)區(qū)、千畝城市森林、七大公園等稀缺資源，媲美衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)的豐盛配套，既是城市繁華的極致體驗(yàn)，也是上海濱江、生態(tài)、戶外運(yùn)動(dòng)等生活體驗(yàn)天花板；

優(yōu)勢二，街區(qū)價(jià)值。汲取武康路、衡山路、安福路等街區(qū)漫步靈感，上海罕見的大規(guī)模衡復(fù)式歷史文化風(fēng)貌街區(qū)再造，締造浦東惟此的風(fēng)情風(fēng)貌；

優(yōu)勢三，產(chǎn)品力全面領(lǐng)先。在南區(qū)約1.2容積率低密墅區(qū)里，大師執(zhí)筆、與時(shí)俱進(jìn)的海派院墅設(shè)計(jì)，更適配當(dāng)代精英家族居住需要。

從致敬經(jīng)典到超越經(jīng)典，前灘公館攜“繼承老衡復(fù)、更超越老衡復(fù)”的海派院墅作品，把上海稀貴的高階豪宅生活 形態(tài)搬到 了前灘 濱江 ，締造了更時(shí)髦、生態(tài)的衡復(fù)生活日常，也賦予了資產(chǎn)百年傳世的價(jià)值底盤。

01、得天獨(dú)厚的前灘濱江，衡復(fù)風(fēng)情新生

區(qū)別于繡花針式改造的衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，前灘濱江統(tǒng)一規(guī)劃打造的海派風(fēng)貌，讓區(qū)域兼具國際化風(fēng)情與海派情懷。

對望徐匯濱江，《2024-2035年黃浦江沿岸專項(xiàng)規(guī)劃》中規(guī)劃的“徐匯—前灘段”藝文智岸，讓前灘濱江的未來發(fā)展不可限量。近來，上海國際花展、上海爵士音樂節(jié)、咖啡甜品節(jié)等城市盛事舉行，升級(jí)了世界濱水會(huì)客廳影響力同時(shí)，將這里變成一扇窗口，向世界傳遞更國際化的生活想象。

與此同時(shí)，持續(xù)豐富的前灘濱江“生活清單”：約45萬方全球商業(yè)旗艦、約60家世界五百強(qiáng)、跨國企業(yè)總部、4家已開業(yè)的五星級(jí)酒店、濱江慢行道、度假碼頭、演藝中心等……讓前灘濱江既富有衡復(fù)生活的奢華時(shí)尚、人文情懷、精致生活腔調(diào)，也有衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)難得一見的一線江景、開放式公園劇場……生活在這里，享有充分的選擇權(quán)。*數(shù)據(jù)截止至2025年底，數(shù)據(jù)來源：浦東發(fā)布

02、上海此前未見的濱江歷史文化街區(qū)風(fēng)貌

當(dāng)大量開發(fā)商向風(fēng)貌豪宅市場進(jìn)軍時(shí)，少有人將衡復(fù)生活的精髓——?dú)v史文化風(fēng)貌街區(qū)大手筆再造。

前灘公館，在陸家嘴集團(tuán)執(zhí)筆下，復(fù)刻衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)獨(dú)有的“小尺度、密路網(wǎng)”漫步體驗(yàn)，將海派標(biāo)志性生活場景散落其中，如衡山路“落葉不掃”的浪漫詩意、致敬武康路的百年建筑地標(biāo)、仿佛漫步在安福路的濱江閑適感…

日常歸家，在“引江入灣、七大公園”的繁花環(huán)繞中，百年時(shí)光沉淀的梧桐區(qū)生活記憶，變成少數(shù)人私享的新衡復(fù)生活劇場，浦東惟此一處的生活方式在此收藏！*數(shù)據(jù)來源：上海發(fā)布

03、新衡復(fù)院墅，收藏下一個(gè)百年資產(chǎn)

縱觀拍出天價(jià)的花園別墅，令人驚艷的往往不止是建筑面積的簡單相加，而是海派花園別墅背后傳遞的審美與情調(diào)、家族領(lǐng)地意識(shí)形態(tài)。

前灘公館，汲取上海多座百年建筑設(shè)計(jì)精華，邀請國內(nèi)設(shè)計(jì)天團(tuán)，讓海派院墅“產(chǎn)品主義”實(shí)現(xiàn)與時(shí)俱進(jìn)，每一座合院皆可留傳。

——百年傳世的摩登美學(xué)：致敬經(jīng)典ART-DECO設(shè)計(jì)手法，將橫向流線與縱向分割完美融合的院墅立面，在視覺上更為摩登現(xiàn)代。白色石材、復(fù)古紅磚、流線型陽臺(tái)的靈感碰撞，再現(xiàn)海派地標(biāo)風(fēng)貌。

——百年傳世的墅居風(fēng)華：復(fù)興海派花園情懷，一層花園庭院、二三層觀景露臺(tái)設(shè)計(jì)，讓生活“一半花園、一半是家”。市面上罕見的轉(zhuǎn)角270度環(huán)幕露臺(tái)、約5.8米挑高地下廳、雙洄游歸家動(dòng)線等細(xì)節(jié)，賦予建筑“超越衡復(fù)老洋房”的奢適感。

——百年傳世的格局尺度：尊重時(shí)代精英領(lǐng)地意識(shí)，動(dòng)靜分層的墅居空間，更匹配家族合居的生活習(xí)慣。一樓宴請、二樓休憩、三樓主人層的多套房設(shè)計(jì)，每一代人各得清歡。

——百年傳世的社交人脈：深諳時(shí)代精英“小圈化”社交習(xí)慣，僅為南區(qū)專享的約800㎡【楠舍】會(huì)所，安頓私人會(huì)晤時(shí)光。

放眼前灘公館全新組團(tuán)，它的出現(xiàn)，既是對海派經(jīng)典花園洋房的一次致敬，也填補(bǔ)了浦東海派生活風(fēng)情的空白。“傳承自老衡復(fù)、更超越老衡復(fù)”的街區(qū)以及建筑設(shè)計(jì)手法，尤勝一籌的濱江、生態(tài)風(fēng)情，完美平衡了歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代舒居感。

收藏下一個(gè)百年，【前灘濱江·新衡復(fù)院墅】，新衡復(fù)美學(xué)示范區(qū)暨海上會(huì)客廳，近期即將開放接待。為數(shù)不多的合院新品，即將壓軸亮相，敬請期待！