北京進(jìn)深 徐迪 近日，豐臺規(guī)自分局發(fā)布2026年計(jì)劃供應(yīng)經(jīng)營性項(xiàng)目基本情況。

共10宗地，集中于三環(huán)一帶，多為城中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

不少熱盤周邊都有新地塊供應(yīng)，包括：

璞逸豐宜附近的東鐵營0517-0001地塊；觀宸北面的030地塊；

萬泉寺0613-0007地塊，離中海麗金府幾條街的距離；

此外還有剛官宣案名尚未入市的嘉棠璟樾，東邊的L02地塊也將于今年放出。

1、太平橋城中村改造項(xiàng)目FT00-0608-0001地塊

項(xiàng)目類型：城中村改造項(xiàng)目

開發(fā)主體：北京賦澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)太平橋街道

環(huán)線位置：西二環(huán)、西三環(huán)之間

用地性質(zhì)：R2二類居住用地

建設(shè)用地面積：約3.6公頃

容積率：2.4

建筑規(guī)模：約8.64萬平方米（住宅7.66萬平，養(yǎng)老0.9萬平，社區(qū)管理設(shè)施0.08萬平）

2、萬泉寺棚改項(xiàng)目FT00-0613-0007地塊

項(xiàng)目類型：棚改項(xiàng)目

開發(fā)主體：北京首開中陽政泰置業(yè)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)太平橋街道

環(huán)線位置：西二環(huán)、西三環(huán)之間

用地性質(zhì)：商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地?cái)M調(diào)整為二類居住用地

容積率：約2.6

建設(shè)用地面積：約3.84公頃

建筑規(guī)模：約9.98萬平方米

3、豐臺街道豐臺站站前城中村改造項(xiàng)目FT00-1514-0009地塊

項(xiàng)目類型：城中村改造項(xiàng)目

開發(fā)主體：北京豐臺綜合投資集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)新村街道

環(huán)線位置：西三環(huán)、西四環(huán)之間

用地性質(zhì)：R2類居住用地

住宅容積率：約2.3

建設(shè)用地面積：約1.02公頃

建筑規(guī)模：約2.35萬平方米

4、分鐘寺新村土地一級開發(fā)項(xiàng)目A區(qū)102、103地塊

項(xiàng)目類型：一級開發(fā)項(xiàng)目

開發(fā)主體：北京嘉富龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)成壽寺街道

環(huán)線位置：南三環(huán)、南四環(huán)之間

用地性質(zhì)：R2二類居住用地，B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地

建設(shè)用地面積：約2.92公頃

建筑規(guī)模：約10.97萬平方米（其中住宅約4.62萬平方米，商業(yè)約6.35萬平方米）

5、蒲黃榆一里、四里棚改項(xiàng)目0504-678地塊

項(xiàng)目類型：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

開發(fā)主體：北京亞能鴻業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)東鐵匠營街道

環(huán)線位置：南二環(huán)、南三環(huán)之間

用地性質(zhì)：R2二類居住用地

住宅容積率：2.8

建設(shè)用地面積：0.98公頃

建筑規(guī)模：2.03萬平方米（含派出所2124平方米）

6、豐臺區(qū)槐新舊村改造項(xiàng)目NY-030（北區(qū)）地塊

項(xiàng)目類型：一級開發(fā)

開發(fā)主體：北京中苑盛世投資管理有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)南苑街道

環(huán)線位置：南四環(huán)、南五環(huán)之間

用地性質(zhì)：R2類居住用地

住宅容積率：約2.0

建設(shè)用地面積：約3.4公頃

建筑規(guī)模：約6.8萬平方米

7、東鐵營棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0517-0001（7號地塊）

項(xiàng)目類型：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

開發(fā)主體：中鐵建置業(yè)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)石榴莊街道

環(huán)線位置：西三環(huán)、西四環(huán)之間

用地性質(zhì)：R2類居住用地

住宅容積率：約2.6

建設(shè)用地面積：約2.29公頃

建筑規(guī)模：約5.95萬平方米

8、岳各莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目DC-L02地塊

項(xiàng)目類型：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

開發(fā)主體：北京金豐潤鴻置業(yè)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)六里橋街道

環(huán)線位置：西三環(huán)、西四環(huán)之間

用地性質(zhì)：R2類居住用地

住宅容積率：約2.6

建設(shè)用地面積：約3.34公頃

建筑規(guī)模：約8.69萬平方米

9、豐臺橋南城中村改造項(xiàng)目FT00-1507-9001地塊

項(xiàng)目類型：城中村改造項(xiàng)目

開發(fā)主體：北京豐臺橋南開發(fā)建設(shè)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)豐臺街道

環(huán)線位置：西三環(huán)、西四環(huán)之間

用地性質(zhì)：R2類居住用地

住宅容積率：1.1

建設(shè)用地面積：1.97公頃

建筑規(guī)模：2.20萬平方米

10、南苑濕地城中村改造項(xiàng)目A區(qū)FT00-2302-0001地塊

項(xiàng)目類型：城中村改造

開發(fā)主體：北京啟苑開發(fā)建設(shè)有限公司

項(xiàng)目位置：豐臺區(qū)花鄉(xiāng)街道

環(huán)線位置：南四環(huán)

用地性質(zhì)：R2二類居住用地

住宅容積率：約2.06

建設(shè)用地面積：約6.14公頃

建筑規(guī)模：約12.65萬平方米