2026年已經(jīng)拉開了全新的帷幕，很多人呢還是非常激動的。

經(jīng)歷了頹廢的2025年，房地產(chǎn)市場似乎也沒有真正的起到止跌回穩(wěn)。

但這并不影響我們期待接下來的房價(jià)繼續(xù)出現(xiàn)上漲的跡象，或者很多的好政策落地。

所以呢在樓市里面又開始出現(xiàn)了一些小道消息，而這些小道消息呢，看完之后真的挺熱血沸騰的。

1

聽說樓市里面?zhèn)鱽砹藘蓚€小的消息，先說說第1個。

這一個就是說1月份的時(shí)候呢會給存量房貸貼息1%。

貼息這個政策呢，其實(shí)出來已經(jīng)很長一段時(shí)間了，但是一直都還沒有起到所謂的作用，反正沒什么效果。

一開始的貼息就是你去申請什么這樣貸那樣貸，包括裝修貸，然后給你一定的補(bǔ)貼，讓你享受低利率就這么回事兒。

后來沒啥動靜之后呢，又開始給新買房的人，新貸款的人，一定比例的貼息，希望能夠有所好轉(zhuǎn)。

實(shí)際上呢，兩次動作都沒有什么大的波瀾，反正市場還是非常平靜的，可能也就熱度一兩天吧。

所以現(xiàn)在樓市傳來了一個好的小道消息，就是會給我們的存量房貸進(jìn)行貼息，而且比例是1%。

我只能說希望如此吧，畢竟存量房貸在1月1號的時(shí)候已經(jīng)開始下調(diào)了，現(xiàn)在大家都是按照3.2%執(zhí)行的。

所以從2月份開始，我們的房貸多多少少又會少還一點(diǎn)點(diǎn)的，只不過這次力度不大，可能也就小幾十塊錢吧。

至于會不會給存量房貸貼息，我覺得現(xiàn)在還有待商榷，還不太明確。

2

另外一個小道消息是說，北京和上海的戶籍可能要放開了。

的確啊，前段時(shí)間北京不是又放開了五環(huán)的限購嘛，然后很多人就在預(yù)測接下來呢，上海和深圳會跟進(jìn)。

而這一次全面裸奔的有可能是深圳，然后是上海，北京的話估計(jì)在今年的5月份前后也會全面的放開。

而很多人在評論區(qū)留言，放開也沒有用，如果全面的放開限購，那么房價(jià)就真的開始下跌了，真的就兜不住了。

如果真的要想房價(jià)再次出現(xiàn)好的行情，像以前那樣快速大幅上漲，不僅僅是要放開限購。

也不僅僅是降低利率，降準(zhǔn)降息，或者給到大家一定的購房補(bǔ)貼，比如省下交易稅費(fèi)什么的。

其實(shí)最厲害的一招就是直接放開一線城市，比如北京和上海的戶籍政策，放開之后，你要相信，人往高處走，很多人都會去買房，絕對爆漲。

因?yàn)樵诒本┖蜕虾＿@類大城市里面的戶口真的太值錢了，比1,000萬都還值錢，如果放開了，有錢人一定會搶著買。

買套房就能夠擁有上海和北京的戶口，誰敢不去買呢？誰能不感興趣呢？

不過要不要放開，我覺得還是要等3月份的重要會議開了之后才能有明確的答案吧，所以這一點(diǎn)呢也不太好說。

那么就目前來看，這兩個小道消息落地的可能性呢，基本上也是很小的。

如果是真的，那倒也好了，畢竟這樣的政策說不定真的就能夠讓房價(jià)干翻倍。

對于我們買房人群來說，降低這樣的預(yù)期，也許這樣驚喜出現(xiàn)的時(shí)候才會真正的快樂。

那么你覺得接下來樓市會有這樣的大動作嗎？你覺得房價(jià)會起飛嗎？