2025年已進(jìn)入尾聲，回顧這一年的漳州，市區(qū)南岸充滿主角光環(huán)。

尤其是9月以來，從龍江歲月入選全國城市更新典型案例，到10月三級綜合醫(yī)院圓山醫(yī)院開業(yè)，到11月南湖商業(yè)商圈地塊成功出讓及「龍江歲月」漳州半程馬拉松成功舉辦，再到12月31日晚，南湖片區(qū)龍江歲月舉辦跨年夜千架無人機天幕秀……

▲ 龍江歲月跨年夜千架無人機天幕秀(圖源：閩南日報)

一場又一場的城市級事件，讓南湖片區(qū)一步一步實現(xiàn)“漳州中心城區(qū)文旅康養(yǎng)目的地”的目標(biāo)，也讓南湖片區(qū)“生態(tài)居住”的人居價值、豪宅區(qū)的底色更為凸顯。在漳州市區(qū)城市片區(qū)發(fā)展的激烈角逐中，南湖片區(qū)持續(xù)領(lǐng)跑，以主角之姿站穩(wěn)C位！

一個集聚總部經(jīng)濟、科技金融、企業(yè)孵化、商業(yè)商圈、文化服務(wù)、生態(tài)居住等功能于一體的南湖城市服務(wù)中心蔚然成型。

NO.01|壹

南湖地標(biāo)預(yù)計提前半年交房

勵歐地產(chǎn)堅定逆市溢價拿地

作為南湖片區(qū)的城市地標(biāo)之一，在11月「龍江歲月」漳州半程馬拉松的賽事起點——漳州三館旁，一座總規(guī)模50萬㎡的恢弘墅區(qū)大城——勵歐·南湖一號，尤為驚艷！

現(xiàn)代簡約的外立面，超大面寬的玻璃幕墻，富有質(zhì)感的線條與材質(zhì)……10多棟同步世界豪宅設(shè)計風(fēng)向、比肩國內(nèi)一線城市的高層高端住宅與50多棟城芯院墅&疊墅，矗立在漳州三館南側(cè)。

▲ 勵歐·南湖一號1期遠(yuǎn)景實景圖

據(jù)了解，勵歐·南湖一號一期已大美呈現(xiàn)，世界豪宅的豪奢風(fēng)范正在成為真實可見的生活場景。目前，項目一期住宅全面落架，北中庭園林、商業(yè)街區(qū)等配套工程也已完成，實景呈現(xiàn)速度遠(yuǎn)超預(yù)期。據(jù)工程進(jìn)度估算，預(yù)計2026年春節(jié)后就可能啟動交付，比合同約定可提前至少半年。

勵歐·南湖一號采用"全盤啟動、同步建設(shè)"的開發(fā)模式，建設(shè)期間，大手筆投入及產(chǎn)品加速兌現(xiàn)，不僅讓勵歐·南湖一號的世界豪宅形象深入人心，也給業(yè)主帶來極大的信心。項目的提前交付，也再次彰顯勵歐地產(chǎn)的硬核實力！

▲ 勵歐·南湖一號1期實景圖

在當(dāng)前樓市深度調(diào)整期，多數(shù)房企選擇收縮戰(zhàn)線、謹(jǐn)慎拿地，但勵歐地產(chǎn)卻憑借著對片區(qū)價值的深刻洞察和強大穩(wěn)健的資金底氣，繼西湖、南湖落子之后，2025年連續(xù)豪橫出手，逆市競得上美湖2025P04地塊（樓盤案名：勵歐·觀宸）和寶珠園2025P17地塊，這也是今年僅有的2幅溢價地塊。這一舉動，不僅彰顯了勵歐地產(chǎn)作為實力房企的魄力與擔(dān)當(dāng)，更凸顯了勵歐地產(chǎn)對漳州城市發(fā)展?jié)摿Φ膱远ㄐ判?，以及勵歐地產(chǎn)深耕漳州的決心，對標(biāo)國內(nèi)外一線城市標(biāo)準(zhǔn)，為漳州造豪宅！

NO.02|貳

以壓倒性優(yōu)勢屢次登頂銷冠

二期湖山低密純墅首開大賣

入市一年多來，勵歐·南湖一號以壓倒性的優(yōu)勢屢次登頂銷冠，用實打?qū)嵉某煽冋痉€(wěn)漳州市場C位！據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，勵歐·南湖一號奪得2025年1月-12月漳州住宅成交面積榜首。

▲ 2025年1月-12月漳州住宅成交面積排行榜(數(shù)據(jù)來源：克而瑞)

相較于勵歐·南湖一號現(xiàn)象級熱銷本身，更值得關(guān)注的應(yīng)該是它背后的底層邏輯——市場深度調(diào)整期，勵歐·南湖一號憑什么殺出重圍？

對于市區(qū)改善客戶來說，動輒二三百萬花下去，想要的絕不僅僅是一個住得舒適的房子，更得是一個扛得住時間磨礪、市場檢驗的堅挺資產(chǎn)。

勵歐·南湖一號正是這樣一個存在！

它不是跟風(fēng)的追隨者，而是南湖片區(qū)的開拓者；它不是靠流量造勢的網(wǎng)紅，而是1000多組業(yè)主用真金白銀投票選出的品質(zhì)標(biāo)桿，也是他們心中的「好房子」。

1）業(yè)態(tài)稀缺："城芯院墅"與"世界大平層"雙核驅(qū)動

勵歐·南湖一號以"城芯院墅"與"世界大平層"雙核驅(qū)動，重新定義漳州人居高度。從根源上保障了居住圈層的統(tǒng)一性與居住體驗的舒適度。

·城芯院墅：建面約202㎡聯(lián)排院墅，三主人層設(shè)計，打造"一代一層"的私密生活場域。主臥空中花園、私家露臺與雙套房設(shè)計，兼具功能性與儀式感。

▲ 勵歐·南湖一號一期城芯院墅實景圖

·世界大平層：建面約230-290㎡環(huán)幕全景大平層，兩梯三戶、LDKG一體化寬廳、20米無界景觀面等創(chuàng)新設(shè)計，首層和地下室入戶大堂都是石材通鋪、首層入戶大堂更是配備了中央空調(diào)，刷新漳州豪宅配置標(biāo)準(zhǔn)。全盤配備三菱智能電梯、星空頂?shù)叵萝噹斓燃?xì)節(jié)，詮釋"奢適"的生活哲學(xué)。

▲ 勵歐·南湖一號一期世界大平層實景圖

▲ 勵歐·南湖一號一期世界大平層實景圖

作為項目的升級力作，勵歐·南湖一號二期御墅選址南湖一號東側(cè)，與一期別墅區(qū)形成"雙核高端墅區(qū)"格局。

▲ 總建規(guī)模約50萬㎡的墅區(qū)大城勵歐·南湖一號一期二期示意

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅示意

·規(guī)劃亮點：規(guī)劃聯(lián)排院墅與湖山疊墅組合，保證墅居體驗與圈層純粹。

·稀缺產(chǎn)品：建面約190-270㎡聯(lián)排院墅，南北雙花園，私家庭院可打造花園、泳池或私人宴會廳。

·湖山疊墅：建面約170-200㎡湖山疊墅，上疊帶60-70㎡星空露臺，下疊享南北雙花園，獨創(chuàng)"LDKB一體化寬廳"設(shè)計，重構(gòu)家庭社交場景。

·歸家動線：8米挑高星空頂大門+人臉識別電梯，搭配日本黑松、普拉達(dá)綠奢石藝術(shù)景墻，營造儀式感歸家體驗。

·智慧社區(qū)：集成人臉識別門禁、智慧梯控、高空拋物監(jiān)控等五大系統(tǒng)，打造云端智慧安防體系。

·鼎級服務(wù)：對標(biāo)英式皇家管家標(biāo)準(zhǔn)，還提供資產(chǎn)托管、長者關(guān)懷等增值服務(wù)。

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅園林示意

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅疊墅單元門實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅下疊庭院全景實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅下疊客廳實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅中疊客廳實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅上疊客廳實景圖

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅上疊露臺實景圖

勵歐·南湖一號用長期主義的堅守，贏得了市場話語權(quán)，并反復(fù)驗證：產(chǎn)品力就是生命力。

至關(guān)重要的一點就是，勵歐·南湖一號的多重產(chǎn)品形態(tài)，能滿足不同的買房需求。無論你是終極改善，還是進(jìn)階改善，或者家庭首套，都有合適的挑選空間。而且，每一款都能做到同品類的標(biāo)桿！

2）片區(qū)紅利：“南濱江+南湖頭排”與“古城商圈”雙重價值

與漳州古城一橋之隔的地理區(qū)位、高能級的規(guī)劃以及強大的兌現(xiàn)能力，賦予了南湖片區(qū)堅實的價值下限——

1、一橋之隔，四大商圈圍繞：從這里出發(fā)，一橋之隔，向北是兩大市級示范核心商圈——漳州古城、天虹印象匯，向西是市級示范區(qū)域商圈——三寶廣場商圈，向東是市級示范核心商圈——碧湖萬達(dá)商圈。

▲ 勵歐·南湖一號周邊商圈示意

南湖片區(qū)不僅擁有南湖生態(tài)園，還擁有市級“五館”(即漳州市博物館、藝術(shù)館、規(guī)劃展示館、圖書館、科技館)，不僅擁有深厚歷史文化內(nèi)涵的南山寺，還擁有被譽為漳州新城市會客廳的“五館”。極為關(guān)鍵的是，在2025年漳州全市文旅經(jīng)濟發(fā)展大會上，提出要打造的“漳州大古城文化藝術(shù)商圈”，南湖片區(qū)便身在此圈之中。

▲ 漳州市區(qū)南湖片區(qū)一江兩岸夜景實景圖

2、坐擁多重立體交通：漳州南湖片區(qū)規(guī)劃形成“四橫四縱六橋”體系，城市交通承載能力不斷增強，南江濱路、圓山大道、西環(huán)城路等多條道路相繼建成通車，路網(wǎng)格局逐漸清晰，對外廊道豐富，交通出行便捷。

▲ 勵歐·南湖一號周邊交通配套示意

3、板塊內(nèi)教育資源環(huán)伺：南湖片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有高新一中（初中+高中）、九湖中心小學(xué)、九湖中心幼兒園、九湖中心附屬幼兒園等學(xué)校，能夠滿足全齡段教育需求。

而且，2025年9月，漳州高新區(qū)正式公布高新一中（高中部）遷建項目選址于勵歐·南湖一號二期御墅南側(cè)。該學(xué)校的建立不僅為南湖片區(qū)的家庭提供了優(yōu)質(zhì)教育資源，也將提升整個區(qū)域的居住價值。

結(jié)語

從2020年進(jìn)軍漳州以來，勵歐地產(chǎn)便以穩(wěn)健的經(jīng)營和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品贏得優(yōu)異的市場口碑。

據(jù)了解，勵歐地產(chǎn)不僅贊助11月30日龍江歲月漳州半程馬拉松賽事，還贊助11月16日的2025龍文郭坑鄉(xiāng)村半程馬拉松。連續(xù)贊助2場馬拉松賽事的背后，正是一種精神的共鳴：勵歐地產(chǎn)選擇以馬拉松般的定力，堅守產(chǎn)品品質(zhì)，踐行長期主義。

無論是西湖片區(qū)的勵歐·玖頌西湖，還是南湖片區(qū)的勵歐·南湖一號，勵歐地產(chǎn)都是憑借雄厚的資金實力與超強的產(chǎn)品力，采用"全盤啟動、同步建設(shè)"的開發(fā)模式。在項目的產(chǎn)品打磨上，勵歐?南湖一號細(xì)致考察30多個豪宅項目，反復(fù)打磨130余稿設(shè)計圖紙……勵歐·南湖一號的每一步，都在詮釋"慢工出細(xì)活"的匠心。

▲ 勵歐·南湖一號2期*御墅示意

勵歐·南湖一號不僅2024-2025年連續(xù)近2年的熱銷長紅，勵歐·南湖一號二期御墅首開熱銷，建面約171-181㎡疊墅新品加推，湖山低密純墅區(qū)再次引爆市場期待。

在這里，僅用堪比“北江濱一半的價格”，便可得到墅居體驗+超高得房率+漳州古城商圈的享受，同享老城區(qū)2萬+-3萬別墅的豐富資源配套，這是性價比的體現(xiàn)，更是潛力的證明?！?strong>低密純墅”與“世界大平層”，仍是2026年漳州市區(qū)樓市的主力，乃至頂流！

責(zé)編：漳州樓市情報 整合編輯

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