前幾年買房，高層住宅很受歡迎，幻想著入住能眺望遠(yuǎn)處，欣賞更美的風(fēng)景！

可最近幾年，人們的買房思路改變，高層住宅已經(jīng)慢慢被人“嫌棄”，還有很多人已經(jīng)慢慢從高層搬到了“步梯房”了。

為什么這種現(xiàn)象現(xiàn)在很常見，難道高層真的開始被人嫌棄了？

下面，我們就來看看，為何越來越多人賣掉高層，搬回“步梯房”老小區(qū)？內(nèi)行人說出實(shí)情。

為何越來越多人賣掉高層？

住高層剛開始真的很爽，視野好、采光好，站在陽臺(tái)上還能欣賞風(fēng)景，

可房子買完后要居住幾十年，我們要從長遠(yuǎn)的角度來做決定，不然高層只會(huì)慢慢給你帶來困擾，從日常居住體驗(yàn)來看，高層存在以下這些問題：

1、長期等待電梯成為了日常

高層高峰期出門是真頭疼，要知道高層一棟樓都要達(dá)到幾十層那么高，

在早高峰去等待電梯，浪費(fèi)的時(shí)間很長，若是有一部電梯故障，可能都要花費(fèi)十幾分鐘去乘坐電梯下樓，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

最難受的就是居住的樓層越高，你越依賴電梯，

長期等待還沒有什么，最頭疼的是電梯故障，電梯停運(yùn)，你只能爬樓梯回家……

經(jīng)了一次，你就不想經(jīng)歷第二次，不少人都因?yàn)檫@個(gè)缺點(diǎn)開始勸退了。

2、高層的公攤面積較大

我發(fā)現(xiàn)多數(shù)人買高層光看里面的優(yōu)勢，忽略了公攤面積有多大：

要知道公攤計(jì)算的地方有很多，比如大堂、電梯、樓梯等等，大多數(shù)高層的公攤都在25%左右！

一百平方的房子，實(shí)際得到的面積只有七十多……

多出來的這些空間，我們都白白花錢卻還用不上，簡直就是一種浪費(fèi)，所以，買房看公攤面積格外重要。

3、日常成本

高層小區(qū)的物業(yè)費(fèi)都不便宜，基本上都要三四塊錢，再加上物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)，

這些費(fèi)用全部都加起來，額外要花費(fèi)很多錢，一年下來也是一筆開銷。

關(guān)鍵這些開銷都屬于固定的，居住幾十年每年都要上交這么多錢……

最令人煩惱的就是高層的電梯使用壽命很短，基本上十年左右就要更換，而高層更換電梯的費(fèi)用很高，全部都計(jì)算上也要花費(fèi)很多錢。

4、安全隱患比較大

為什么說高層存在安全隱患，主要分為兩點(diǎn)：

1??高層做落地窗

高層落地窗在這幾年很流行，可高層的風(fēng)噪很大，

在遇到不好的天氣時(shí)，落地窗都在晃動(dòng)，看上去會(huì)覺得很危險(xiǎn)，關(guān)鍵就是落地窗并不是百分之百安全，即便你做加厚的玻璃，可能也會(huì)存在自爆的概率，可別認(rèn)為是小事情。

2??逃生困難

高層住宅還有一個(gè)明顯問題，那就是發(fā)生火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，逃生是個(gè)很大問題！

我們還不能直接去乘坐電梯逃生，只能找個(gè)相對安全的地方去等待救援。

為什么“步梯房”突然又香了？

在很多人的印象中，還傻傻認(rèn)為老小區(qū)沒有電梯，房子也比較差，

可等到入住會(huì)發(fā)現(xiàn)，步梯房也有優(yōu)勢：

1、地段好

步梯房建造的時(shí)間較早，位置都處于城市中心位置，

居住在這里好處很多，比如，送孩子上學(xué)、買菜、去地鐵站等等都比較方便。

很多高層建造的位置都很遠(yuǎn)，家里面要是沒有車，出行都會(huì)很麻煩，

而居住在步梯房就完全不用擔(dān)心，無論是上下班還是去周圍買菜都便捷。

2、性價(jià)比高

在同一個(gè)城市和地段，高層往往要比步梯房要貴不少！

簡單計(jì)算一下，高層住宅的房子每平方都要達(dá)到大幾萬一平方，全部房子算下來要上百萬。

而步梯房就很便宜了，能直接減少一大半的錢，能減少壓壓力，最關(guān)鍵的就是步梯房的公攤面積很小，你能使用的室內(nèi)面積很大。

3、日常生活成本低

步梯房的物業(yè)費(fèi)很少，一平可能就一塊錢，再加上沒有任何維修費(fèi)用，性價(jià)比很高。

如果你買房子，有性價(jià)比高一點(diǎn)的步梯房，大家完全可以選購。

老小區(qū)逐漸升級(jí)，更受人們歡迎

老小區(qū)跟以前不一樣了，現(xiàn)在有不少的城市都開始進(jìn)行改造，重新翻修，這會(huì)讓老小區(qū)更升值。

去年這一年，超過十萬的老小區(qū)都加裝了電梯，再加上外墻改造，水電線更換、停車位等等，這些措施都會(huì)讓老小區(qū)慢慢升值。

很多城市的老小區(qū)都開始注重外觀、安全、舒適性，逐漸解決了普通老小區(qū)的缺點(diǎn)。

如果你正在選購房子，建議要提前做好功課，去看老小區(qū)的房子好不好，盡量去選擇中低層的老小區(qū)，能減少一部分上下樓的壓力。

買房子主要是用來住人的區(qū)域，不要盲目跟風(fēng)，這可不是買一件小東西，要額外花費(fèi)不少錢！

再加上高層這些缺點(diǎn)比較明顯，難怪人們都開始逃離高層搬入老小區(qū)了。