在湖南省常德市桃源高新區(qū)漳江片區(qū)的北門(mén)戶(hù)，一片170畝的土地曾靜默近二十年。自2007年鑫玉花紡織公司落戶(hù)后，因經(jīng)營(yíng)困境與債務(wù)糾紛，這里一度成為園區(qū)發(fā)展的“心頭之痛”——廠房未完工、機(jī)器未響動(dòng)，只有時(shí)光在荒草與寂靜中悄然流逝。這塊“沉睡的土地”，仿佛一張被歲月塵封的舊地圖，等待有人重新繪制發(fā)展的軌跡。

轉(zhuǎn)機(jī)，始于一場(chǎng)向“存量”要“增量”的突圍。新一屆桃源縣委、縣政府以破局之志，將盤(pán)活閑置土地列為重中之重。經(jīng)過(guò)近半年的反復(fù)溝通、多方協(xié)商，終于在今年5月依法完成土地處置，讓這片土地在法律與市場(chǎng)的洗禮中“醒”來(lái)。如今，機(jī)器轟鳴、塔吊林立，人機(jī)交互標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目正如火如荼地推進(jìn)——一塊沉睡的資源，正蛻變?yōu)樵杏聶C(jī)的熱土。

而這，只是桃源高新區(qū)“土地重生記”的一個(gè)縮影。近年來(lái)，桃源縣全力推進(jìn)“全員招商”行動(dòng)，聚焦“中部鞋都智顯之城”產(chǎn)業(yè)定位，將招商的橄欖枝精準(zhǔn)拋向在外桃商與產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。2025年，全縣共簽約工業(yè)項(xiàng)目72個(gè)，總投資額達(dá)32.92億元，另有76個(gè)在談項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā)。項(xiàng)目紛至沓來(lái)，空間從何而來(lái)？桃源的選擇是：向存量拓空間，向效率要效益。

通過(guò)盤(pán)活鑫玉花紡織170畝閑置用地以及縣經(jīng)投公司110畝低效用地，園區(qū)新建的人機(jī)交互與中部鞋都一期廠房面積達(dá)10.5萬(wàn)平方米，尚未建成便已被企業(yè)預(yù)定一空。預(yù)計(jì)2026年5月底，這里將迎來(lái)嶄新的生產(chǎn)線與忙碌的勞動(dòng)者。據(jù)估算，新廠房全部投產(chǎn)后，可新增就業(yè)崗位超2500個(gè)，新增年稅收突破3000萬(wàn)元——一塊地，從“沉睡”到“貢獻(xiàn)”，真正實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙重喚醒。

土地是發(fā)展的載體，更是未來(lái)的畫(huà)卷。下一步，桃源高新區(qū)將繼續(xù)通過(guò)政企聯(lián)動(dòng)、合作開(kāi)發(fā)等模式，持續(xù)推進(jìn)存量用地的激活與升級(jí)，讓園區(qū)每一寸土地都散發(fā)活力。從“舊地圖”到“新藍(lán)圖”，桃源正以土地的“煥新”，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的“煥活”，為縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的嶄新動(dòng)能。

來(lái)源：指尖新聞

作者：雷鳴 張彬陽(yáng)