2025 年 12 月 23 日，全國住建會(huì)議重磅官宣：2026 年將推進(jìn)現(xiàn)房銷售制......

隨著樓市調(diào)整進(jìn)入尾聲，在各類政策利好下，樓市有望在 2026 年重塑市場預(yù)期，實(shí)現(xiàn)企穩(wěn)回升。

▲推進(jìn)現(xiàn)房銷售制-新聞搜索截圖

同時(shí) “現(xiàn)房銷售” 政策的推進(jìn)，預(yù)示著一個(gè)全新時(shí)代即將開啟，將促使樓市產(chǎn)生根本性巨變，核心原因有兩點(diǎn)：

其一、現(xiàn)房銷售將拉長資金循環(huán)周期，直接推高樓盤開發(fā)成本，促使未來房價(jià)上漲。

其二、現(xiàn)房銷售將抑制房地產(chǎn)開發(fā)投資，新房供應(yīng)量收縮，購房可選空間變小。

因此，別再觀望遲疑，錯(cuò)失置業(yè)窗口期！對(duì)剛需、剛改群體而言，更需抓緊上車。

▲雲(yún)玥府交付現(xiàn)場

恰逢2025 年 12 月 27 日，雲(yún)玥府最后三批次收官交付，全面進(jìn)入 “現(xiàn)房銷售” 階段，對(duì)購房者而言，無疑是實(shí)打?qū)嵉睦?，再也不用?dān)心交付問題。

現(xiàn)房銷售，即買即??！雲(yún)玥府真正實(shí)現(xiàn) “零風(fēng)險(xiǎn)” 購房，據(jù)了解項(xiàng)目約 86-143㎡戶型實(shí)景現(xiàn)房均有在售。

Part.1

雙國企明星產(chǎn)品，高品質(zhì)全面兌現(xiàn)

從開盤到交付收官，雲(yún)玥府歷時(shí)3年，由陜建地產(chǎn)和陜西交控“雙國企”精心打造。

▲雲(yún)玥府外立面實(shí)景

項(xiàng)目外立面采用公建化設(shè)計(jì)，以極簡線條勾勒，搭配深灰、淺白色調(diào)，石材幕墻+大面積玻璃輔以體塊及橫豎穿插手法，更具現(xiàn)代建筑簡約、時(shí)尚美感。

▲雲(yún)玥府獎(jiǎng)項(xiàng)展示

雲(yún)玥府作為陜建地產(chǎn)極具代表性的“府系”產(chǎn)品，2022年接連斬獲國際、國內(nèi)（美國TITAN地產(chǎn)大獎(jiǎng)（鉑金獎(jiǎng)）、英國倫敦設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)（金獎(jiǎng)）、REARD地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（榮譽(yù)獎(jiǎng)）、REARD地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（佳作獎(jiǎng)）和2022金居美好生活峰會(huì)“金居典范項(xiàng)目”獎(jiǎng)）多項(xiàng)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，成為當(dāng)年樓市明星項(xiàng)目。

項(xiàng)目堅(jiān)持綠色、生態(tài)、健康打造標(biāo)準(zhǔn)，以2.5低密容積率，約35%綠地率，讓建筑與自然和諧共生。

▲雲(yún)玥府大門實(shí)景

穿越大門雙重影墻，迎賓水系動(dòng)靜相和，緩步風(fēng)雨連廊之下，摒棄外部的嘈雜喧囂，心靈由此開始寧靜，這是專屬雲(yún)玥府業(yè)主的歸家儀式。

▲雲(yún)玥府下沉式庭院實(shí)拍

拾階而下，進(jìn)入下沉式庭院，藝術(shù)與自然在此融合，多功能生活場所、大理石弧度步道、白色螺旋梯……獨(dú)特的空間美學(xué)，能夠給人一種由身至心的松弛感。

▲雲(yún)玥府中庭景觀實(shí)景

進(jìn)入園區(qū)，雲(yún)玥府近10000㎡超大中庭景觀、約3000㎡林間語境，營造歸家盛景，形成一條林下生態(tài)步道，能夠在炎炎夏日中，為業(yè)主的歸家?guī)硪环萸鍥觥?/p>

繼續(xù)前行，雲(yún)玥府約6000㎡童話森林中設(shè)有約450㎡兒童樂園，地面采用海綿塑膠鋪設(shè)，保障兒童安全；樂園內(nèi)設(shè)有攀爬沙坑、滑滑梯、秋千繩等設(shè)施，將為孩子們帶去無盡童年歡樂。

▲雲(yún)玥府童話樂園實(shí)景

為了便于家長看護(hù)，在兒童樂園場地一側(cè)，雲(yún)玥府貼心打造休息涼亭，為家長提供了一個(gè)愜意悠閑的看護(hù)空間。

另外，項(xiàng)目深度契合全齡段需求，約500米專業(yè)塑膠健身環(huán)道、乒乓球、羽毛球等健身場地以及專為社區(qū)老年人打造打牌、下棋的安享空間，讓生活充滿樂趣。

▲雲(yún)玥府交付現(xiàn)場

在交付現(xiàn)場，社區(qū)內(nèi)外洋溢著溫馨和喜悅，各類歸家儀式展板、指示牌隨處可見，現(xiàn)場工作人員以真誠的態(tài)度，迎接著每一位業(yè)主回家。

雲(yún)玥府項(xiàng)目堅(jiān)持對(duì)細(xì)節(jié)的把控追求，精益求精，認(rèn)真記錄業(yè)主的每一條建議，以便后期繼續(xù)提升，用高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)呈上了一份滿意的答卷。

從首批次驚艷交付到當(dāng)下三批次的“高品質(zhì)”收官兌現(xiàn)，雲(yún)玥府用產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力讓大家感受到了國企開發(fā)的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

Part.2

現(xiàn)房銷售，“零風(fēng)險(xiǎn)”即買即住

高品質(zhì)交付是美好生活的開始，雲(yún)玥府已用實(shí)踐證明，也標(biāo)志著項(xiàng)目真正實(shí)現(xiàn)“現(xiàn)房銷售”。

對(duì)于購房者而言，社區(qū)環(huán)境、細(xì)節(jié)品質(zhì)一目了然，更能直接入戶體驗(yàn)，徹底避免期房風(fēng)險(xiǎn)。

▲雲(yún)玥府交付實(shí)景

據(jù)了解，雲(yún)玥府項(xiàng)目仍有約86㎡、135㎡、143㎡三室、四室產(chǎn)品在售，更有3#、8#樓少量“樓王”產(chǎn)品在售，滿足不同購房需求。

其中約86㎡三室兩廳全能小戶型，深度契合市場剛性需求，是當(dāng)下港務(wù)板塊“低總價(jià)”首選，輕松上車核心區(qū)。

▲雲(yún)玥府約86㎡三室兩廳戶型

約86㎡三室兩廳產(chǎn)品，南北通透，全明布局、雙臥室朝南、半贈(zèng)送陽臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)、采光、觀景絲毫不遜色于市場主流產(chǎn)品，LDKG一體化設(shè)計(jì)，闊廳布局讓居家、待客更加從容，滿足家庭生活多樣化場景需求。

▲雲(yún)玥府約135㎡三室（3+1）兩廳戶型

約135㎡可變3+1戶型致力于全齡成長需求，LDKG一體化設(shè)計(jì)空間感更強(qiáng)，主客分離兼顧生活私密性，主客雙飄窗、270°觀景大陽臺(tái)帶來極佳采光、觀景體驗(yàn)，同時(shí)3＋1可變空間設(shè)計(jì)，能夠滿足不同家庭需求，擁有更強(qiáng)的居住兼容性。

▲雲(yún)玥府約135㎡四室兩廳戶型

約143㎡四室戶型則更加奢闊，6.4米橫廳設(shè)計(jì)＋270°觀景大陽臺(tái)＋南向雙臥大飄窗，讓生活更從容，2T2電梯“私享化”設(shè)計(jì)，極具尊貴性。

Part.3

配套明確，兼具板塊硬核價(jià)值

2024年港務(wù)區(qū)迎來重大升級(jí)，重新規(guī)劃整合浐灞國際港，定位西安城市新中心，并迅速成為未來發(fā)展焦點(diǎn)。

▲港務(wù)奧體中心網(wǎng)絡(luò)實(shí)景圖

而雲(yún)玥府正好占據(jù)浐灞國際港核心區(qū)域，緊鄰?qiáng)W體中軸總部經(jīng)濟(jì)帶，區(qū)域內(nèi)眾多知名企業(yè)（中冶、中鐵、招商、華潤、電建、中鐵五礦等）總部落地，價(jià)值潛力不言而喻。

當(dāng)然，區(qū)域不僅有宏觀潛力，更有諸多硬核配套兌現(xiàn)；站在實(shí)際需求出發(fā)，雲(yún)玥府項(xiàng)目依舊出類拔萃。

▲14號(hào)線地鐵站實(shí)景

項(xiàng)目周邊3號(hào)線、14號(hào)線“雙地鐵”加持，一站式連接奧體中心場館、北客站、咸陽機(jī)場、大雁塔、高新科技路等全城多個(gè)核心節(jié)點(diǎn)。

同時(shí)，雲(yún)玥府周邊亦有大量商業(yè)聚集，有西安奧體中心、華潤萬象匯（待開業(yè)）、中糧大悅廣場、華南城購物中心、西安熱雪奇跡等形成“15分鐘”商業(yè)圈，疊加項(xiàng)目約4200㎡自建商業(yè)體，輕松滿足日常生活需求。

項(xiàng)目南向直線距離約500米坐擁約7.2公里的奧體中央公園，是板塊內(nèi)最大的一條城市生態(tài)景觀帶，休閑散步、有氧健身，輕松即達(dá)。

▲陜師大陸港初級(jí)中學(xué)網(wǎng)絡(luò)實(shí)景圖

最值一提的還是雲(yún)玥府的教育資源，項(xiàng)目自帶約4500㎡幼兒園，根據(jù)《2025年西安市學(xué)區(qū)劃分方案》項(xiàng)目學(xué)區(qū)明確為陜師大陸港小學(xué)、陸港初級(jí)中學(xué)（具體學(xué)區(qū)劃分以當(dāng)年教育主管部門公布文件為準(zhǔn)），陜師大“名校＋”資源將是孩子未來成長最大的助力。

由此可見，雲(yún)玥府在高品質(zhì)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)交付的基礎(chǔ)上，更兼具地段、配套等多重硬核價(jià)值。

結(jié)語

房子是生活的必需，也是承載幸福的港灣，更是心靈的歸屬地。

不論時(shí)代如何變遷，房子的底色始終未變，買房往往也伴隨著一場全新生活的開始。

▲西安奧體中心實(shí)景

在當(dāng)下市場，最重要的是結(jié)合需求進(jìn)行有效篩選，為未來資產(chǎn)價(jià)值躍升做好準(zhǔn)備。

相信，在政策的不斷加碼下，樓市必將重回上升通道；同時(shí)著眼于未來，隨著浐灞國際港核心價(jià)值不斷躍升，區(qū)域資產(chǎn)終將受益。

▲雲(yún)玥府交付實(shí)景

雲(yún)玥府約86～143㎡戶型現(xiàn)房銷售，兼容不同層次需求，不必歷經(jīng)漫長等待，即買即住，立刻享受，你還在猶豫什么呢？