近期，鐵西萬象匯再度成為沈陽商業(yè)圈的“流量焦點”。12月6日“趁熱集合”面包店開業(yè)當日排起3小時長隊，嘉士利、王繁星面館等品牌同步亮相，加上此前落地的達美樂東北首店、鮑師傅糕點等網(wǎng)紅品牌，這家東北首座萬象匯正以“首店收割機”的姿態(tài)持續(xù)引爆消費熱潮。

日均客流超5萬人次、節(jié)假日峰值突破10萬，2024年零售額33億元登頂全國萬象匯榜單，在多家商業(yè)體競爭激烈的沈陽市場，鐵西萬象匯的招商實力顯露無疑。

實探8家新店：首店扎堆 人氣爆棚

鐵西萬象匯本輪招商調(diào)整中，多個知名首店品牌落戶，且大部分均已開業(yè)，引發(fā)沈城消費者的廣泛關注。下面我們就去實探下這些店鋪，看看都有哪些是首店，經(jīng)營情況如何。

嘉士利艾許黃油手信（東北首店）

作為香港上市品牌，嘉士利的東北首店選擇落戶鐵西萬象匯，以艾許黃油為核心打造主題店，一開業(yè)就憑“地球人能找到的最好黃油”標簽圈粉無數(shù)。門店主打艾許黃油曲奇系列，開業(yè)團購活動力度也很大，門口試吃的產(chǎn)品也較多，營銷力度拉滿。店鋪人氣較高，僅次于趁熱集合，王繁星等超人氣店鋪。

洛菲半糖（沈陽首店）

沈陽首家miu系甜品集合店，粉嫩嫩的裝修風格剛亮相就俘獲了少女心。主打主題限定甜品，開業(yè)首發(fā)的草莓蛋糕顏值拉滿，搭配贈送的小發(fā)夾，成為社交平臺熱門打卡道具。店鋪人氣比較中規(guī)中矩，相比于那幾家超人氣店鋪還是有些差距。

樹夏SUMMERJUICE（東北首店）

火遍南方的鮮果茶品牌樹夏，終于帶來東北首店，未開業(yè)就已在社交平臺刷屏。門店主打新鮮水果制作的無添加茶飲，搭配低糖配方，成為年輕人打卡首選。店鋪作為茶飲品牌，與喜茶、奈雪的茶、霸王茶姬等頂流品牌還是有一定差距，人氣也不算特別高，期待后續(xù)的表現(xiàn)，也希望古茗、茶顏悅色等知名品牌能夠早日落戶沈陽。

趁熱集合HOT CRUSH（沈陽首店）

被稱為“上海特產(chǎn)”的烘焙排隊王，沈陽首店直接吞并三家店鋪擴大經(jīng)營面積。明星產(chǎn)品趁熱蜂蜜包堅果含量超高，越嚼越香。開業(yè)當天排隊時長超3小時，算是整個鐵西萬象匯當天人氣最火爆的店鋪，不少食客一次性買下9款產(chǎn)品打卡，足見其受歡迎程度。店鋪開業(yè)初期折扣力度也很大，這也是造成排隊的重要原因之一。

王繁星面館（東北首店）

超人氣本幫面品牌的東北首店，帶著濃油赤醬的老滬上風味而來。明廚明檔設計讓食客直觀看到現(xiàn)炒澆頭的全過程，招牌鮮切牛肉蝦仁拌面堿水勁道，搭配免費DIY紫菜湯和小料，性價比拉滿。王繁星面館也算是此批開業(yè)的新店中，人氣最火爆的存在，筆者在工作日晚上吃了兩次，每次都排隊一小時以上，這還是在店鋪翻臺率很高的情況下，可見生意之好。

島姜家（區(qū)域首店）

源自青島的20年老牌脂渣品牌，繼皇姑萬象匯東北首店爆火后，迅速布局三臺子、鐵西等多家萬象匯。主打肥瘦相間的現(xiàn)炸脂渣，保留肉的原汁原味，嘎嘣脆的口感越吃越香，無堂食純外帶模式適配商場快節(jié)奏消費。筆者在青島旅游的時候發(fā)現(xiàn)該品牌店鋪數(shù)量眾多，口味也算不錯，可見其屬于經(jīng)營相當成功的品牌。鐵西萬象匯店鋪現(xiàn)場也排起了長隊，生意相當火爆。

瀘溪河桃酥（沈陽首店，尚未開業(yè)）

雖然仍處于圍擋狀態(tài)，但南京老字號瀘溪河桃酥的沈陽首店已經(jīng)賺足期待。作為新中式點心界的標桿品牌，其經(jīng)典桃酥、盤撻、麻薯等產(chǎn)品早已積累大量粉絲，圍擋海報一經(jīng)亮相，就有不少市民駐足詢問開業(yè)時間，預計將成為下一個排隊熱門。筆者在南方多個城市均購買過瀘溪河的產(chǎn)品，品質(zhì)算是不錯，人氣也都很高。

此外，位于美食廣場區(qū)域的中式夾餅品牌餅態(tài)滿也處于圍擋狀態(tài)，不久之后應當就會開業(yè)，取代了原本泰餐小吃的位置。該店鋪原本經(jīng)營情況不錯，也遭遇調(diào)整，可見鐵西萬象匯商鋪競爭的激烈。

“鐵萬”招商為何如此給力？

通過本次實探，我們可以看出，本次集中更換眾多品牌，其中多數(shù)都屬于沈陽乃至東北總店，大部分店鋪的人氣也相當不錯，甚至出現(xiàn)排隊幾個小時的情況，可見鐵西萬象匯招商團隊屬實非常給力。

另外，這么多獨家品牌的落戶，與華潤商業(yè)集團的良好的口碑也有著很大關系。目前，沈陽已營業(yè)的華潤萬象系商業(yè)項目中，包含一座萬象城以及鐵西、皇姑、長白、三臺子四家萬象匯，并且業(yè)績都相當不錯，可見沈陽市民以及各大品牌對其的認可。

最后，鐵西萬象匯作為全國萬象匯中銷售額名列前茅的項目，優(yōu)越的地理位置也是得天獨厚的。項目位于鐵西核心商圈鐵百，一號線及九號線兩條地鐵線路換乘站，交通十分方便。另外，鐵西區(qū)作為沈陽人口大區(qū)，居民消費能力也比較出眾。加上太原街商圈的逐漸沒落，原本前往太原街的消費者被萬象匯截流，又貢獻了眾多的消費人群。

鐵西萬象匯擁有如此優(yōu)秀的招商能力，人們自然對其抱有更大的期待，希望能夠招到更多沈陽的首店，比如古茗、茶顏悅色等。你最希望什么品牌能落戶？歡迎留言發(fā)表你的看法。