保利招商·和樾風(fēng)華售樓部

保利招商·和樾風(fēng)華售樓部電話:400-6600-767【已認(rèn)證】

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福州『保利招商和樾風(fēng)華

——————項(xiàng)目基本信息——————

【品牌實(shí)力】：保利&招商 雙央企

【項(xiàng)目位置】：于山側(cè)·五里亭地鐵口

【占地面積】：約25147㎡

【建筑面積】：約91949㎡

【總棟數(shù)】：9棟

【總戶數(shù)】：548戶

【戶型】：建面約105-143㎡ 時(shí)代奢宅

【物業(yè)公司】：國家一級資質(zhì)保利物業(yè)

2021年12月，保利以底價(jià)14.47億競得宗地2021-59號連潘舊改項(xiàng)目出讓地A04地塊，地塊面積25147㎡（合37.72畝），樓面價(jià)20551元/㎡，銷售指導(dǎo)均價(jià)為3.5萬/㎡。

▲鳥瞰圖

▲效果圖

保利&招商·和樾風(fēng)華外立面采用三段式設(shè)計(jì)，輔以橫向線條勾勒，錯(cuò)落有致的極簡線條，隨視線與光線轉(zhuǎn)動，呈現(xiàn)不同角度的優(yōu)雅美感。運(yùn)用淺米黃色石材及仿石涂料，質(zhì)感涂層，打造純凈、靈動外立面。

▲效果圖

主體建筑采用超高標(biāo)準(zhǔn)鋁膜工藝，屋面疊加隱蔽性工程雙防水基層，多重防護(hù)減少滲漏。墻體亦秉承嚴(yán)苛工藝工法，采用“面膜式”墻體涂抹法，相較于傳統(tǒng)水泥抹灰工藝，不易開裂空鼓，呵護(hù)表里如一。

▲效果圖(沿街面及建筑單體)

在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，特別注重中國傳統(tǒng)歸家禮序的融入及對社區(qū)的酒店式打造，擷取中西文明之精粹，匠心營作，為城市生活增添新的品質(zhì)港灣。

▲示意圖

和樾風(fēng)華以恢弘闊尺，鼎禮近百米巍峨府門，甄選精奢綠松石景墻，疊水成趣，更以造價(jià)約百萬羅漢松列陣門戶，以考究細(xì)節(jié)與國匠品質(zhì)，將門庭顯赫融于建筑肌理。府門開闔之間，昭啟門第禮序，道盡二環(huán)鐘鳴鼎食世家風(fēng)儀。

▲效果圖

▲實(shí)景圖

府門穿廊而過，山水大境自此徐徐展開，歸家禮儀軸約50米香樟大道鋪陳而至，穿越林間藝術(shù)雕塑小品，紫氣浮香、小葉惜春等花園場景，以綠意喚醒鮮氧，置身其中，動靜皆宜相映成趣。歸家，也可以如公園漫步般愜意從容。

▲效果圖

穿過香樟大道，入眼建面約400㎡社區(qū)中心花園，這里有睦鄰社交空間摩卡會客廳，有0-12歲孩童玩耍森林盒子主題樂園，有萌寵戶外活動空間等。面朝陽光草坪，層次風(fēng)華次第盛放，拾趣三季有花、四季有景的宅間休閑時(shí)光。

開發(fā)商介紹

【國之重器 央企保利】

中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)TOP10

潛心精筑30余年，布局海內(nèi)外100余城

深耕福建12載，匠造3城45盤時(shí)代人居

為超過10萬戶業(yè)主家庭實(shí)現(xiàn)安家理想

（▲數(shù)據(jù)來源：保利集團(tuán)官網(wǎng)）

（▲圖片來源：保利集團(tuán)官網(wǎng)）

【國之脊梁 百年招商】

招商蛇口，國資委直屬央企

中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)TOP10

覆蓋全球111個(gè)城市，開發(fā)項(xiàng)目超620個(gè)

入閩30年，為近17500+戶業(yè)主

獻(xiàn)上20余盤精彩人居

（▲數(shù)據(jù)來源：百年招商局官網(wǎng)）

（▲圖片來源：百年招商局官網(wǎng)）

【雙強(qiáng)聯(lián)袂 共著福州】

保利&招商——雙巨擘聯(lián)袂

以央企情懷，于千年榕城的城脈

與時(shí)代福州的新中軸交匯處

于山旁·五里亭正地鐵口

匠造精質(zhì)人居——和樾風(fēng)華

【城市中軸 發(fā)展要地】

逐本溯源，尋跡千年，城脈大成

先建水部門，再建五里亭，商貿(mào)往來便利

福馬公路興起，奠定城市東西發(fā)展主動脈

千年時(shí)光流轉(zhuǎn)，東二環(huán)板塊大勢崛起

多元配套紛紛落戶，未來發(fā)展?jié)摿o限

（▲意向圖）

【正地鐵口 暢享極速出行】

家門口地鐵2號線五里亭地鐵口

擎領(lǐng)城市速度，鏈接城市繁華配套

驅(qū)動城市活力新生，體驗(yàn)到高效的出行

（▲效果圖）

（▲福州地鐵線路圖）

【城市中樞 快速通達(dá)各地】

福馬路與連江路交匯

坐享三橫三縱立體交通路網(wǎng)

緊鄰城市樞紐五里亭立交橋

快速對接全城各地

【四大商圈 暢享繁華主場】

東二環(huán)泰禾廣場、世歐廣場

金融街萬達(dá)廣場、宜家綜合體

直線距離約3公里內(nèi)四大商圈環(huán)伺

百萬級城市配套，全功能生活開啟

（▲東二環(huán)泰禾廣場實(shí)景圖）

（▲世歐廣場實(shí)景圖）

（▲金融街萬達(dá)實(shí)景圖）

（▲宜家綜合體實(shí)景圖）

【產(chǎn)業(yè)硅谷 創(chuàng)富未來】

福州版的“硅谷”晉安湖“三創(chuàng)園”（在建）

定位創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造示范區(qū)

以【五年，1600億元，福建前十強(qiáng)區(qū)】

為發(fā)展目標(biāo)，為福州帶來全面升級

未來將聚集大量高學(xué)歷，高素質(zhì)人才

打造多元融合，全面發(fā)展的福州版硅谷

（▲三創(chuàng)園效果圖）

【全齡教育 遠(yuǎn)見大好前程】

晉安區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園、王莊第一幼兒園

華倫中學(xué)、格致中學(xué)鼓山校區(qū)

前嶼小學(xué)、晉安四小、連潘小學(xué)（在建）

全齡教育資源匯集

【公園環(huán)抱 暢享宜居生活】

一水五園環(huán)伺，自然環(huán)境優(yōu)渥

約2000畝晉安湖公園（在建）

光明港公園等生態(tài)大境

共同串起一城自然綠洲

擇居于此，鮮氧生活由此開啟

（▲晉安湖公園實(shí)景圖）

【近鄰醫(yī)院 護(hù)航健康生活】

省立醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、省兒童醫(yī)院

晉安區(qū)醫(yī)院、福州鼓山中醫(yī)醫(yī)院

近在咫尺，360度醫(yī)療護(hù)航

【一級物管 守護(hù)生活】

保利物業(yè) 國內(nèi)首批獲國家一級資質(zhì)

以業(yè)主為中心，貼心守護(hù)愛家

切實(shí)有效地解決業(yè)主關(guān)心的問題

用真心提升業(yè)主每天的生活品質(zhì)

（▲意向圖）

【公園社區(qū) 全齡配套】

高低錯(cuò)落圍合院落，匠造新東方主義人居

中心大花園+組團(tuán)花園，超級景觀視野

全齡化配套，打造公園社區(qū)，敬獻(xiàn)塔尖

（▲項(xiàng)目效果圖）

【兩梯兩戶 尊享獨(dú)立門廳】

奢享入戶，一層一傳奇

客餐連廳，承載一家人的團(tuán)圓景象

套房級主臥，配備獨(dú)立浴衛(wèi)、衣帽間

滿足居者生活需求

（▲128㎡戶型示意圖）

（▲105㎡戶型示意圖）

【寬境府邸 方正大宅】

約105-143㎡三至四房 全明戶型

大尺度/大陽臺/高采光/南北通透

悠享極致舒適居住空間