近日，憑借在不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力，遠(yuǎn)洋資本獲得“2025年度最佳不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)”。該獎(jiǎng)項(xiàng)由上海國(guó)際股權(quán)投資基金協(xié)會(huì)（SHPEA）頒發(fā)，聚焦不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)“存量提質(zhì)”與“新動(dòng)能培育”的發(fā)展主線，以專業(yè)視角遴選在投資管理、創(chuàng)新實(shí)踐、可持續(xù)發(fā)展等領(lǐng)域表現(xiàn)卓越的公司與機(jī)構(gòu)。

當(dāng)前，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷歷史性變革，不動(dòng)產(chǎn)私募股權(quán)、REITs、資產(chǎn)證券化等金融工具的成熟應(yīng)用，推動(dòng)行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力向?qū)I(yè)投資與精細(xì)化管理轉(zhuǎn)型。遠(yuǎn)洋資本長(zhǎng)期從事不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，在一線和二線城市的核心地段布局多個(gè)項(xiàng)目，管理的資產(chǎn)業(yè)態(tài)包括寫字樓、購(gòu)物中心等。通過專業(yè)化的資產(chǎn)管理能力，為不同類型資產(chǎn)提供從項(xiàng)目獲取、運(yùn)營(yíng)管理到后期退出的系統(tǒng)性服務(wù)，形成了覆蓋資產(chǎn)生命周期不同階段的管理體系。

在北京北三環(huán)核心地段的遠(yuǎn)洋安貞廣場(chǎng)城市更新項(xiàng)目就是其典型案例之一。該項(xiàng)目原為傳統(tǒng)的百貨商場(chǎng)，遠(yuǎn)洋資本、遠(yuǎn)洋致信攜手遠(yuǎn)洋不動(dòng)產(chǎn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，通過基金投資和高難度改造對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)性更新。改造過程中，項(xiàng)目圍繞市場(chǎng)需求重新定位，將原有封閉的商業(yè)空間轉(zhuǎn)變?yōu)榫邆淦髽I(yè)總部辦公與復(fù)合商業(yè)功能的綜合體，重構(gòu)了建筑空間和使用功能。項(xiàng)目在定位、工程改造和運(yùn)營(yíng)銜接上，通過多方協(xié)同實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)邏輯的閉環(huán)。

在北京中央商務(wù)區(qū)，遠(yuǎn)洋資本管理核心物業(yè)基金投資的Z6寫字樓項(xiàng)目也在推進(jìn)中。項(xiàng)目圍繞企業(yè)辦公需求和現(xiàn)代辦公空間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)，體現(xiàn)了對(duì)高質(zhì)量辦公產(chǎn)品的追求和對(duì)核心地段商業(yè)用地價(jià)值的判斷。

近年來，遠(yuǎn)洋資本還陸續(xù)簽約了北京希爾頓花園酒店城市更新項(xiàng)目、天津京津國(guó)際中心文商旅綜合體項(xiàng)目，通過項(xiàng)目升級(jí)改造努力實(shí)現(xiàn)城市資產(chǎn)價(jià)值的提升。

除此之外，遠(yuǎn)洋資本依托遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下各業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)協(xié)同能力，在代建代管、資管商管、存量激活、不良資產(chǎn)等各個(gè)領(lǐng)域，通過整合內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源和專業(yè)能力，提升各類資產(chǎn)潛在價(jià)值和市場(chǎng)適配性。