廣西
12月29日，在京東拍賣上，桂林市陽朔縣迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，一棟位于桂林市陽朔縣陽朔鎮(zhèn)荊鳳路65號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)屬于一棟聯(lián)排樓房中的中間戶型房產(chǎn)，房子一共有5層，房子從正面看，好像不是很大，但實際建筑面積不小，房子一共有5層，建筑面積達(dá)到了1001平方米。
該房產(chǎn)屬于商業(yè)服務(wù)性質(zhì)房產(chǎn)，不是城鎮(zhèn)住宅，為企業(yè)所有，不是個人房產(chǎn)，目前房產(chǎn)存在租賃，帶租拍賣。此次拍賣，不屬于法拍房拍賣，屬于一起普通的商業(yè)拍賣而已，相對于法拍房，該房產(chǎn)相對來說就沒有啥瑕疵問題了，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押，無查封，不存在交付困難等問題。過戶稅費由買賣雙方各自承擔(dān)，過戶前水電，物業(yè)費由委托人支付。所以，買下來就能比較順利拿到房子。
此次拍賣，起拍價為661萬元，折合單價6603元/平方米，這個單價，其實應(yīng)該說也不算低了，而且還是商業(yè)房產(chǎn)。最終拍賣也是只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟商業(yè)樓。
從位置來看，此次拍賣的這棟五層聯(lián)排樓房，位于陽朔鎮(zhèn)荊鳳路65號，地段在陽朔縣非常好，地處陽朔縣城中心，荊鳳路也是陽朔縣最重要的主干道，是國道G321的一段。房子距離陽朔西街也是非常近。
這樣一棟商業(yè)樓，用來開一家酒店是不錯的選擇，1001平方米，客房數(shù)也不算少。所以，這樣一棟商業(yè)樓，花661萬元買，大家覺得值不值呢？
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