粵進(jìn)深 趙盼盼 年底，深圳豪宅接二連三賣(mài)爆，后海招商璽也終于坐不住了。

項(xiàng)目官宣，今日（12月29日）開(kāi)盤(pán)！

12月24日，項(xiàng)目已經(jīng)拿到預(yù)售證。

首推1棟24層的小高層，共40套房源，戶(hù)型為建面約197-237㎡的4房2廳3衛(wèi)。

備案均價(jià)14.96萬(wàn)元/㎡，備案單價(jià)12.72-15.89萬(wàn)元/㎡，總價(jià)2485-3750萬(wàn)元/套。

另有兩套432㎡大平層，總價(jià)6842-6867萬(wàn)元。

目前，深圳年底三大豪宅中，深圳灣澐璽于11月30日開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)去化約7成，銷(xiāo)售額130億元。備案單價(jià)14-35萬(wàn)元/㎡，總價(jià)3000萬(wàn)起步，最高價(jià)去到3.7個(gè)億。

中信信悅灣，12月28日開(kāi)盤(pán)，僅兩小時(shí)，成交額便突破100億元。備案均價(jià)24.44萬(wàn)元/㎡，備案單價(jià)17.66-38萬(wàn)元/㎡。

相比之下，后海招商璽的價(jià)格最為親民。

后海招商璽，位于南山區(qū)招商街道南山區(qū)招商街道后海大道以西、工業(yè)七路以北，原聯(lián)合餅干廠舊改項(xiàng)目，是招商蛇口從恒大手中接盤(pán)而來(lái)。

項(xiàng)目共包含4棟住宅（含一棟回遷房）及1棟幼兒園，住宅樓呈“7”字形排布。

可售住宅約261套，主打改善產(chǎn)品。

此次首推戶(hù)型，都是四房三衛(wèi)+家政間設(shè)計(jì)。

進(jìn)門(mén)就是大客廳，臥室分布于客餐廳南北兩側(cè)，每個(gè)房間都有飄窗，且均擁有超大觀景陽(yáng)臺(tái)。

全明戶(hù)型，沒(méi)有任何暗房。

使用率在90%左右，加上電梯廳面積使用率可達(dá)95%。

后海招商璽開(kāi)發(fā)主體為深圳招商蛇口華灣地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。該公司成立于2022年12月，注冊(cè)資本1億元，董事長(zhǎng)為陳永杰，總經(jīng)理為黃淼興。