“當(dāng)初銷售說(shuō)這里是‘梧州宜居天花板’，山清水秀近學(xué)校，將來(lái)還要通地鐵規(guī)劃，我咬著牙掏空6個(gè)錢包付了首付，現(xiàn)在只能對(duì)著荒草叢生的工地發(fā)呆。”站在梧州恒大健康城二期的圍擋外，李姐劃著手機(jī)里的購(gòu)房合同，紅章旁的“2021年12月交房”字樣早已褪色。

2019年的梧州龍圩區(qū)，蒼海新區(qū)的湖水還泛著粼粼波光。恩義大道與皇沖頂大道交匯處的這片2700畝土地，被恒大冠以“健康城”的名號(hào)，成了全城矚目的焦點(diǎn)。彼時(shí)的宣傳冊(cè)上，依山傍水的規(guī)劃圖里，幼兒園、小學(xué)、商業(yè)街一應(yīng)俱全，毗鄰古鳳小學(xué)、紅蘋(píng)果幼兒園，步行可達(dá)蒼海公園，210路公交始發(fā)站就在門口，到梧州南站不過(guò)十分鐘車程——這樣的配套，讓無(wú)數(shù)像李姐一樣的剛需族動(dòng)了心。

2020年8月開(kāi)盤當(dāng)天，售樓處被擠得水泄不通。銷售拿著麥克風(fēng)喊著“首付20萬(wàn)即可上車”，電子屏上的價(jià)格從6800元/㎡一路飆升到7200元/㎡，仍擋不住購(gòu)房者的熱情。有人連夜排隊(duì)，有人托關(guān)系搶房，炒房客們更是批量購(gòu)入，盼著房?jī)r(jià)再漲一波。李姐記得，自己選房時(shí)，銷售指著沙盤上的二期樓棟說(shuō)：“這批次是樓王位置，看湖景無(wú)遮擋，將來(lái)升值空間起碼30%。”她想著兒子即將上小學(xué)，這里的學(xué)區(qū)名額正是剛需，咬咬牙簽下了購(gòu)房合同，每月背著近4000元的房貸。

誰(shuí)也沒(méi)想到，這場(chǎng)熱鬧在2021年戛然而止。恒大資金鏈斷裂的消息傳來(lái)時(shí)，二期工程剛建到一半，幾棟樓只封頂了主體，外墻沒(méi)刷，窗戶沒(méi)裝，裸露的鋼筋在風(fēng)雨中慢慢生銹。李姐第一次跑到工地時(shí)，看到的是停工的吊塔、散落的建材，還有剛冒出頭的雜草。“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)只是暫時(shí)停工，讓我們等通知，可這一等就是三年?！?/p>

如今的健康城，成了梧州城里一道刺眼的風(fēng)景。一期勉強(qiáng)交房的樓棟里，業(yè)主們一邊忍受著配套缺失的不便，一邊看著房?jī)r(jià)“腰斬”的殘酷現(xiàn)實(shí)——當(dāng)初7000元/㎡的房子，現(xiàn)在二手房掛牌價(jià)只剩4000元左右，有些急售的房源甚至跌到3800元/㎡?！拔疫@套100㎡的房子，賬面虧損就快30萬(wàn)，相當(dāng)于白干五年。”一期業(yè)主老陳苦笑，當(dāng)初慶幸自己買得早，現(xiàn)在卻成了“高位接盤俠”，想賣賣不掉，想住不舒服。

而二期的業(yè)主們，日子更難熬。未完工的樓棟像一個(gè)個(gè)灰色的空殼，工地里的雜草長(zhǎng)到半人高，雨水沖刷后留下的水土流失痕跡，在地面劃出一道道溝壑。有業(yè)主偷偷翻過(guò)圍擋進(jìn)去查看，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)封頂?shù)臉菞澙?，電梯井沒(méi)有安裝防護(hù)，墻體裂縫隨處可見(jiàn)?！懊總€(gè)月按時(shí)還房貸，卻連房子的鑰匙都摸不到，這種滋味比吃了黃連還苦?！币晃欢跇I(yè)主的朋友圈里，幾乎每條都在記錄工地的變化，從冬天的枯枝到春天的野草，唯獨(dú)沒(méi)有復(fù)工的跡象。

曾經(jīng)被寄予厚望的“梧州第一大樓盤”，如今成了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的“痛點(diǎn)”。當(dāng)初規(guī)劃時(shí)，這座健康城本應(yīng)帶動(dòng)龍圩區(qū)的稅收、就業(yè)和配套升級(jí)，可爛尾后，不僅讓購(gòu)房者血本無(wú)歸，也讓周邊的商業(yè)發(fā)展陷入停滯。有商戶吐槽：“本來(lái)以為跟著大盤能賺錢，結(jié)果樓盤爛了，我們的生意也涼了，整條街的商鋪關(guān)了一半?！?/p>

好在，絕望中總有微光。評(píng)論區(qū)里，網(wǎng)友們的討論從未停止：有人提議“2.5千到3.5千一平拍賣給老百姓，既解決住房問(wèn)題，又能盤活資產(chǎn)”；有人舉例“梧州寶石塔當(dāng)年也爛尾過(guò)，后來(lái)照樣建成地標(biāo)，只要有人接手，一切都有希望”；還有人樂(lè)觀調(diào)侃“等我發(fā)達(dá)了，把二期整個(gè)買下來(lái)，給業(yè)主們一個(gè)家”。這些樸素的建議里，藏著大家對(duì)這片土地的不舍，也藏著對(duì)正義的期盼。

李姐現(xiàn)在還保持著每月去工地看看的習(xí)慣，她會(huì)拍下同一片天空下的工地變化，發(fā)給二期業(yè)主群里的幾百號(hào)人。“雖然現(xiàn)在很難，但我們還在等?！彼钢h(yuǎn)處蒼海公園的方向，那里的游人依舊悠閑，而圍擋內(nèi)的2700畝土地上，不僅有未完工的樓房，更有幾百個(gè)家庭的期待。

或許正如網(wǎng)友所說(shuō)，爛尾的是樓盤，不是生活。那些在房?jī)r(jià)漲跌中掙扎的普通人，那些在等待中堅(jiān)守的業(yè)主，終會(huì)等到一個(gè)滿意的答案——畢竟，沒(méi)有誰(shuí)能辜負(fù)一座城市的期待，更沒(méi)有誰(shuí)能無(wú)視幾百個(gè)家庭的安居夢(mèng)想。而這份堅(jiān)守本身，就是對(duì)不良開(kāi)發(fā)商最有力的反擊，也是生活最硬核的“爽點(diǎn)”。