青島的封面，從未停止被迭新。

從八大關(guān)的萬國建筑，到前海一線的摩登天際，這座城市一直在“山、海、城”的對話中，尋找著人居的答案。

而當(dāng)喧囂沉淀，歸于日常，人們真正渴望的，不再僅是俯瞰風(fēng)景的“高度”，而是與海共棲的“深度”，一種既能安放現(xiàn)代生活，又能傳承城市精神的從容境界。
實(shí)景圖

12月27日，保利青鐵丨天珺?瑞海地一期實(shí)景展示區(qū)盛大開放，便是一次關(guān)于這種“境界”的清晰回應(yīng)。

它不談超越，只談重塑——以“珺石如玉”的現(xiàn)代建筑語言，重譯青島海岸線的詩意；以實(shí)景可鑒的精工細(xì)節(jié)，為市南獻(xiàn)上一座面向未來的“新門面”。

一門一境 皆是歸家尊儀

以當(dāng)代禮序，致敬城市精神

真正的門庭禮序，從歸家的第一步便已鋪陳格調(diào)。

風(fēng)華之門：西側(cè)大門，入口處以一整面芬迪綠奢石景墻，作為與城市的首次對話。其肌理如凝固的海浪，溫潤中蘊(yùn)藏力量，是對青島山海輪廓的抽象致敬。

頂部鑲嵌的透光云石，則如一方懸置的玉璧，待夜幕降臨，便化作一盞溫婉的歸家明燈，將儀式感化為無聲的詩意。

實(shí)景圖

山海藝境：歸家大廳以“回”字紋鋪地，巧妙轉(zhuǎn)譯青島草繩編織藝術(shù)；天然安哥拉黑奢石綴飾外側(cè)水景，營造奢雅靜謐之境。

作為次入口，這一處海派風(fēng)格的“家之序廳”僅僅只是序章，待到后續(xù)實(shí)景逐一呈現(xiàn)，主入口將以更宏大的敘事，詮釋何為當(dāng)代青島的至高歸家禮序。

實(shí)景圖

一外一內(nèi) 皆成美學(xué)表達(dá)

珺石如玉，重構(gòu)海岸天際線

建筑的表達(dá)，始于與城市的對話。保利青鐵丨天珺?瑞海地以“一外一內(nèi)”的雙重表達(dá)，讓建筑成為美學(xué)的載體。

珺玉立面：三段式外立面以“珺石如玉”為核心理念，摒棄繁復(fù)裝飾，采用“大玻璃面”與“鋁板線條”的現(xiàn)代建構(gòu)語言，勾勒出簡潔而富有力量感的輪廓。

這不僅是對青島國際化城市氣質(zhì)的呼應(yīng)，更是一種克制的自信——讓建筑本身，成為海岸線上一幅沉穩(wěn)的藝術(shù)剪影。

冠頂極具漂浮感的層疊挑檐，則是對青島濱海建筑輕盈特質(zhì)的當(dāng)代轉(zhuǎn)譯。這種從宏觀肌理到微觀工藝的一體化思考，讓建筑不再是孤立的存在，而是自然融入山海背景之中的“第二自然”。

實(shí)景圖

奢雅空間：首層大堂將酒店化設(shè)計(jì)理念與“珺、玉”屬性完美融合，穹頂強(qiáng)化縱向空間感，地面水刀拼花的方勝紋寓意吉祥，墻面弧形處理呼應(yīng)海浪律動(dòng)。

馬爾斯綠奢石景墻，與深淺交錯(cuò)的太古青金石材拼貼交相輝映，抽象化的海浪曲線與粗糲礁石肌理，形成海岸線上“流動(dòng)與凝固”的美學(xué)表達(dá)。

實(shí)景圖

一窗一海 皆為生活主場

美學(xué)樣板，定義親海新范式

建筑的終極使命，是承載生活。一期展示區(qū)所呈現(xiàn)的建面約177㎡與建面約183㎡樣板間，正是這種理念的生動(dòng)表達(dá)。

建面約177㎡改善型大平層，是空間藝術(shù)的精妙平衡。

四開間大面寬的奢闊尺度，構(gòu)建全齡生活場域。LDKB一體化空間，適配家庭聚會(huì)與圈層社交，大尺度觀景窗將橘子海的風(fēng)景引入室內(nèi)。

整體戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)功能與美學(xué)的統(tǒng)一，為家庭生活提供了更多靈活性與私密性，是城市精英家庭理性與感性兼?zhèn)涞睦硐肴萜鳌?/p>

保利青鐵天珺瑞海地177㎡戶型實(shí)景圖

建面約183㎡海景大四房，則是一座“270°瞰海全景艙”。

約7.5米開間的客廳，配合環(huán)繞式轉(zhuǎn)角落地窗，將橘子海的晨昏變化，毫無保留地納入日常畫框。這里，海不再是遠(yuǎn)景，而是空間的“第四面墻”。

碧海伽藍(lán)巖板背景與冠珠冰川巖板地面，在光影下與窗外海景呼應(yīng)；由樸悅設(shè)計(jì)郭子偉先生操刀的弧形吊頂與隱形風(fēng)口等細(xì)節(jié)，讓美學(xué)隱于無形。

從客廳廚房、次臥、主臥，乃至主衛(wèi)的海景衛(wèi)浴，視線總能與海相遇。這不是觀海，而是讓生活沉浸于海。

保利青鐵天珺瑞海地183㎡戶型實(shí)景圖

序章初啟未來可期

為青島，著序海岸新門面

一期實(shí)景展示區(qū)的開放，是保利青鐵丨天珺?瑞海地交付給市場的第一份“實(shí)體答卷”。它用可觸可感的精工品質(zhì)與無界海景，印證了保利“天系”作品對土地的敬畏與對生活的洞察。

實(shí)景圖

然而，這遠(yuǎn)非終章。這僅是海岸天珺生活藍(lán)圖的精彩開篇。

2026年3月30日，二期實(shí)景展示區(qū)亦將璀璨綻放。屆時(shí)，集私宴、茶室、健身、影音等多元場景于一體的泛會(huì)所空間將正式呈現(xiàn)。它們將與一期已呈現(xiàn)的精工匠筑共同作用，勾勒出一座凝練了青島山海文化底蘊(yùn)的海岸生活殿堂。

保利青鐵天珺瑞海地泛會(huì)所大堂效果圖

私宴廳效果圖

茶室效果圖

這不僅是一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)階，更是保利&青鐵作為央國企，為青島主城核芯，奉上的一座經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的“新門面”。

它致敬青島的過去，更致力于參與定義這座城市的未來。

保利青鐵丨天珺?瑞海地

僅為448席訂制私人海域生活

一期實(shí)景展示區(qū) 已盛大開放

建面約127-183㎡大師級(jí)親海大平層

限時(shí)搶藏