◆◆燕郊福喜雅苑售樓處位置
開發(fā)商24小時(shí)熱線?400-6611-738
◆◆燕郊福喜雅苑售樓處位置
開發(fā)商24小時(shí)熱線?400-6611-738

項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨
預(yù)約熱線◆◆◆溫馨提示——撥打400電話??——即可通話售樓處！

區(qū)位優(yōu)勢：京冀交界核心，承接北京外溢紅利
位于燕郊南城核心或北部科學(xué)城核心區(qū)，是燕郊人口密度最高、生活氛圍最成熟的區(qū)域之一，無需等待區(qū)域發(fā)展即可享受現(xiàn)成配套。
京津冀協(xié)同發(fā)展紅利
直線距離北京城市副中心（通州）約15公里，緊鄰燕郊南城產(chǎn)業(yè)帶（如百世金谷產(chǎn)業(yè)園）或北部科學(xué)城（規(guī)劃總部辦公、研發(fā)中心等），直接承接北京產(chǎn)業(yè)、人口外溢，未來5年預(yù)計(jì)導(dǎo)入10萬+產(chǎn)業(yè)人口。

交通配套：多維路網(wǎng)，地鐵紅利加速兌現(xiàn)
軌道交通（核心亮點(diǎn)）
距在建北京地鐵22號線（平谷線）神威大街站/高樓站約1.2-3公里（不同來源數(shù)據(jù)略有差異），預(yù)計(jì)2026年通車后：
3站直達(dá)通州副中心，32分鐘可達(dá)北京CBD；
開發(fā)商提供業(yè)主免費(fèi)接駁班車，無縫銜接地鐵站。
自駕與公交
自駕：京秦高速、京平高速入口約2.5公里，30分鐘達(dá)北京東五環(huán)；
公交：社區(qū)門口即有811/812/815路（直達(dá)北京國貿(mào)、大望路）、302/303路（覆蓋燕郊全域），距燕郊公交總站約1.5公里，換乘便利。

生活配套：全維醇熟，滿足一站式居住需求
商業(yè)配套
緊鄰**永旺夢樂城（燕郊店）**（25萬㎡綜合體，含超市、影院、餐飲），周邊有新世界百貨、沃爾瑪?shù)龋瑵M足日常購物與娛樂需求。
教育與醫(yī)療
教育：周邊有高樓小學(xué)（公立）、三河五中（市重點(diǎn)）、央美附中（3公里內(nèi)）等，覆蓋全齡段教育；
醫(yī)療：鄰近燕達(dá)國際醫(yī)院（三甲，北京醫(yī)?；ネǎ?、京東中美醫(yī)院，醫(yī)療資源充足。

生態(tài)與社區(qū)環(huán)境
社區(qū)內(nèi)：容積率低至1.498（區(qū)域稀缺低密），綠化率35.11%，新中式園林含中央景觀軸、休閑廊架、鄰里活動空間；
周邊：燕郊植物園（2公里）、濱河森林公園，生態(tài)資源豐富。

純洋房社區(qū)：14棟11層電梯洋房（一梯兩戶），樓間距35-45米，得房率83%-90%，居住舒適度遠(yuǎn)超周邊高層項(xiàng)目
現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房：即買即住或2025年底交付，無延期風(fēng)險(xiǎn)，適合急于入住的購房者

總高10層洋房 地鐵22號線1500米

面積85- 100-127平米 一層送小院 頂層送閣樓

官方售樓處熱線：?400-6611-738?

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
開發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738???

認(rèn)準(zhǔn)官方網(wǎng)站→ 開發(fā)商售樓處24小時(shí)熱線→ ?歡迎到訪賞鑒
???如有問題歡迎來電咨詢，售樓處專業(yè)銷售一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

房價(jià)特價(jià)信息| 詳細(xì)解答 | 在售戶型圖|項(xiàng)目介紹|在售房源|周邊配套