遼寧
# 買這個(gè)小區(qū)的業(yè)主都沒少賠錢！
23年5月我以單價(jià)28000多購入西南路這個(gè)樓盤的房子，入住后認(rèn)識(shí)了許多鄰居，其中有一個(gè)21年開盤時(shí)一下子買了兩套b區(qū)小高層114平的房子，總花費(fèi)接近800萬，單價(jià)34000多。
?還有一個(gè)買了134平的洋房，跟我同一天簽合同的，他是花了400萬。
?大家為什么買這個(gè)房子？還是被售樓員的話術(shù)打動(dòng)了，馬路對(duì)面是機(jī)車廠動(dòng)遷地塊，里面規(guī)劃了機(jī)車公園，電車站，地鐵6號(hào)線，還有商業(yè)和學(xué)校，到時(shí)候土拍價(jià)格肯定會(huì)更高，這個(gè)樓盤必升值。
?機(jī)車廠新地塊拍出去了，而且是同一個(gè)開發(fā)商，地價(jià)便宜好幾千，戶型得房率在100%左右，戶型更合理，還有四代宅，賣得也不貴，現(xiàn)在基本上已經(jīng)清盤了。
?有了機(jī)車廠新樓盤的對(duì)比，我們小區(qū)價(jià)格下降了很多，最近成交了一套114平的房子，單價(jià)在21000多一點(diǎn)，中介說目前小區(qū)能成交的房源這個(gè)就是參考價(jià)格。
?現(xiàn)在小區(qū)有不少業(yè)主都特別后悔買這個(gè)樓盤的房子，23年底之前買這個(gè)樓盤的業(yè)主都沒少賠。
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