我上周末騎電動(dòng)車(chē)路過(guò)江門(mén)濱江新區(qū)，拐進(jìn)一條舊路，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到一片灰白色的建筑。樓已經(jīng)蓋好了，但沒(méi)裝窗戶(hù)，外墻也沒(méi)貼磚。廣場(chǎng)上全是碎石和鐵架子，風(fēng)一吹沙子打臉。聽(tīng)說(shuō)這地方叫銀葵醫(yī)院，十年前就說(shuō)要建五星級(jí)醫(yī)院，現(xiàn)在什么都沒(méi)有。

這項(xiàng)目2014年開(kāi)工，當(dāng)時(shí)說(shuō)投40多個(gè)億，后來(lái)媒體寫(xiě)50億。規(guī)劃有住院樓、門(mén)診樓，還有養(yǎng)老公寓和老年大學(xué)。2019年主樓封頂了，結(jié)果干著干著就沒(méi)聲音了。工人全走了，塔吊一直停在那兒，鋼筋都生銹了。這幾年網(wǎng)上很多人去拍，發(fā)抖音說(shuō)這是全球最大爛尾醫(yī)院。

很多人以為錢(qián)花完了，其實(shí)不是一回事。我查過(guò)資料，前期土建基本完成了，后面裝修和設(shè)備的錢(qián)沒(méi)到位。2023年有過(guò)一次14億的裝修招標(biāo)，但沒(méi)人接。股東之間也有問(wèn)題，有傳言說(shuō)其中一個(gè)投資方和澳門(mén)那邊的事扯上了關(guān)系，具體不清楚，反正人進(jìn)去了，項(xiàng)目也就停了。

去年兩會(huì)后，市里開(kāi)始重視這個(gè)事。今年3月，市領(lǐng)導(dǎo)親自去現(xiàn)場(chǎng)看，說(shuō)是成立工作專(zhuān)班來(lái)管這事。專(zhuān)班就是專(zhuān)門(mén)幾個(gè)人負(fù)責(zé)盯這一個(gè)項(xiàng)目，協(xié)調(diào)各個(gè)部門(mén)。他們想換個(gè)思路，不再只當(dāng)醫(yī)院用，而是做成醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的園區(qū)，主打老年人市場(chǎng)。

國(guó)家現(xiàn)在提倡發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)，江門(mén)就把這個(gè)項(xiàng)目套了進(jìn)去。說(shuō)是將來(lái)可以吸引港澳老人過(guò)來(lái)養(yǎng)老，因?yàn)檎Z(yǔ)言相通，離得也不遠(yuǎn)。深中通道通了以后，從中山過(guò)來(lái)就幾十分鐘。他們還提了港車(chē)北上，讓香港澳門(mén)的車(chē)直接開(kāi)進(jìn)來(lái)。

項(xiàng)目周邊的地現(xiàn)在也重新規(guī)劃了。本來(lái)是配套住宅，現(xiàn)在改成康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，準(zhǔn)備引進(jìn)做智能輪椅、遠(yuǎn)程看病這些公司。政府想借這個(gè)機(jī)會(huì)，把整個(gè)片區(qū)的功能換一換。原來(lái)叫青年新城，現(xiàn)在可能要變成養(yǎng)老高地。

現(xiàn)在已經(jīng)有幾撥人來(lái)談了。北京一家做醫(yī)療運(yùn)營(yíng)的公司看過(guò)，香港也有財(cái)團(tuán)來(lái)過(guò)。他們不是要整個(gè)買(mǎi)下來(lái)，而是合作改。比如有的出錢(qián)，有的出技術(shù)，有的負(fù)責(zé)管理。政府也在想辦法，看看能不能把土地性質(zhì)調(diào)整一下，方便招商。

以前這地方宣傳的時(shí)候說(shuō)得很好聽(tīng)，說(shuō)什么禪修館、高爾夫社區(qū)，聽(tīng)著就不像看病的地方�，F(xiàn)在改了方向，重點(diǎn)放在護(hù)理、康復(fù)、慢性病管理這些實(shí)際需求上。裝修也會(huì)按新的用途來(lái)設(shè)計(jì)，不會(huì)搞那些花里胡哨的東西。

有人記得以前在這兒打工的工人都沒(méi)拿到工資。有個(gè)網(wǎng)友留言說(shuō)他扛了兩個(gè)月水泥，最后只結(jié)了一半錢(qián)。這種事到現(xiàn)在也沒(méi)人出面解決。工地門(mén)口的牌子還在，寫(xiě)著“百年工程”，可人都走光了。

政府網(wǎng)站最近更新了動(dòng)態(tài)，說(shuō)是在研究政策支持。比如稅收優(yōu)惠、貸款貼息，還有爭(zhēng)取上級(jí)資金補(bǔ)助。但這些都還沒(méi)落地，只是計(jì)劃。下一步要看招商成不成，如果沒(méi)人愿意投，可能還得繼續(xù)晾著。

我去的時(shí)候碰到一個(gè)保安，他說(shuō)他在這里看了六年門(mén)。每天就繞著大樓走一圈，別的事不做。問(wèn)他知不知道啥時(shí)候復(fù)工，他說(shuō)不知道，領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)通知。樓里面地板都裂了，樓梯縫里長(zhǎng)草，電線(xiàn)全被偷光了。

網(wǎng)上有人說(shuō)這地皮值錢(qián)，為什么不拆了重蓋。但拆掉損失更大，前面花的錢(qián)全白扔。而且這樓結(jié)構(gòu)是按醫(yī)院設(shè)計(jì)的，柱子多，層高高，改住家不好用。最好的辦法還是接著建，但得有人敢接手。

現(xiàn)在最大的問(wèn)題是信任。這么多錢(qián)砸進(jìn)去，最后變成廢墟，誰(shuí)還敢往里投？就算政府出面保，企業(yè)也怕政策變。再說(shuō)醫(yī)療行業(yè)回報(bào)慢，不像賣(mài)房子能快進(jìn)快出。

不過(guò)最近的消息比往年多。以前一年都看不到一條新聞，現(xiàn)在隔幾個(gè)月就有進(jìn)展通報(bào)。雖然都是開(kāi)會(huì)、考察、調(diào)研，但至少說(shuō)明還在管，沒(méi)徹底放棄。

今天刷到江門(mén)政府官網(wǎng)，看到12月26號(hào)市委書(shū)記換了人，叫陳杰。不知道新書(shū)記對(duì)這個(gè)項(xiàng)目什么態(tài)度。之前管這事的是吳曉暉，他主持召開(kāi)過(guò)幾次常務(wù)會(huì)議，但都沒(méi)給出明確方案。

這醫(yī)院能不能起來(lái)我不知道。但它確實(shí)成了一個(gè)標(biāo)記，標(biāo)記著某個(gè)年代的想法。那時(shí)候覺(jué)得只要投錢(qián)就能成事，結(jié)果錢(qián)花了，事沒(méi)辦成�，F(xiàn)在想翻盤(pán)，就得有人愿意踩坑。

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