陜西
長(zhǎng)沙樓市前幾年房?jī)r(jià)漲的厲害的地方現(xiàn)在是回調(diào)最厲害的了。
長(zhǎng)沙樓市前幾年像是濱江新城板塊還有北辰三角洲都是長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)漲幅比較大的地方，這兩年這邊又成了降價(jià)比較明顯的地方。
像是長(zhǎng)沙樓市的濱江新城板塊房?jī)r(jià)從1.8萬(wàn)降至1.4萬(wàn)，降了4000元，北辰三角洲板塊房?jī)r(jià)從1.6萬(wàn)降至1.3萬(wàn)，這些都是降的比較多了。
長(zhǎng)沙樓市還是對(duì)高房?jī)r(jià)的接受能力不強(qiáng)，尤其是那種被炒作漲起來(lái)的板塊，下跌的風(fēng)險(xiǎn)還是比較高的。
不過長(zhǎng)沙畢竟是實(shí)力很強(qiáng)，之前的房?jī)r(jià)也不是很高，所以長(zhǎng)沙樓市里面也有比較抗跌的地方，像是長(zhǎng)沙樓市的伍家?guī)X板塊就比較典型，房?jī)r(jià)兩年了還是橫盤在了1.1萬(wàn)，還有長(zhǎng)沙的觀沙嶺那邊，房?jī)r(jià)從1.8萬(wàn)降至1.7萬(wàn)，降的還是比較少的。
彭叔覺得現(xiàn)在長(zhǎng)沙樓市的二手房壓力還是來(lái)自于長(zhǎng)沙樓市的新房。
如果說(shuō)長(zhǎng)沙樓市的新房樓盤還在那各種提高新房的品質(zhì)，對(duì)長(zhǎng)沙樓市的二手房進(jìn)行降維打擊，那么長(zhǎng)沙樓市的二手房壓力就是會(huì)比較明顯了。
長(zhǎng)沙樓市現(xiàn)在濱江新城板塊待售二手房從787套增加到了1725套，待售二手房變的更多了。
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