2025年12月22日，郴州市掛網(wǎng)拍賣1宗嘉禾縣工業(yè)用地：位于晉屏大道與桂嘉路交匯處西北側(cè)的[JH2025-33]地塊，總面積28801㎡（約43.2畝），起拍價1200萬元。本宗地塊采用“先租后讓”的方式，租期5年，5年后滿足條件可轉(zhuǎn)出讓。

注：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

標注僅供參考

地塊位于晉屏大道與桂嘉路交匯處西北側(cè)，鑄都廣場西側(cè)，鄰近華宜駕校、聯(lián)海國際商貿(mào)城，與最近的居住小區(qū)蕎麥塘公租房直線距離約650米，與皇廷君御名邸直線距離約800米。地塊東南緊挨十字路口綠化帶，呈弧形，東北角缺一角，其余區(qū)域邊緣平直。

地塊范圍內(nèi)已完成拆遷，沒有任何建筑物殘留，現(xiàn)狀為荒地，有少量綠植保留。

本宗地塊是嘉禾縣第一宗“租”字頭的地塊，地塊出讓總價1201萬元，先期租賃5年，租金總額為120萬元。租賃期滿，達到《招商引資入園合同》約定的條件后，且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。可申請辦理土地出讓用地手續(xù)，出讓年限為50年減去已租賃時間，土地出讓價款為本次摘牌成交價款減去租賃期間已按約定繳納的租金。若合同租賃期滿未達到約定的相關(guān)指標，出租（讓）人有權(quán)終止《國有土地使用權(quán)租賃合同》，并無償收回土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。若達到相關(guān)約定指標，承租人不主動申請辦理土地出讓的，出租（讓）人有權(quán)終止《國有土地使用權(quán)租賃合同》，并無償收回土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。

依照租地約定，土地競得人首期僅需支付120萬元的租金（相當于土地出讓金總額的十分之一），大大降低了競得人的資金成本，更有利于投資者后續(xù)發(fā)展。相信隨著本宗地塊租地模式的順利推進，后續(xù)嘉禾也會有更多的土地參與進來，畢竟這個模式在桂陽、安仁、桂東、資興等縣市已經(jīng)成功開展，并取得了較好的成效。