12月15日，關(guān)于《金華市區(qū)2026年國(guó)有土地上住宅房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》公開征求意見的公告發(fā)布。

金華市區(qū)2026年國(guó)有土地上住宅房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（征求意見稿）

一、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）二環(huán)以內(nèi)每平方米每月18元；

（二）二環(huán)以外每平方米每月16元。

被征收人住宅房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)每戶每月少于1200元的，按1200元計(jì)算。

二、搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）搬家費(fèi)

房屋建筑面積100平方米（含）以下的，搬家費(fèi)按每戶2000元補(bǔ)償；超出100平方米部分，按每平方米8元增加搬家費(fèi)。

（二）固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)

1.被征收房屋系房屋交付使用后加裝水電“一戶一表”、管道煤氣初裝費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：

（1）自來水“一戶一表”：每戶補(bǔ)償700元。

（2）電“一戶一表”：每戶補(bǔ)償700元；2018年1月1日后安裝的，不予補(bǔ)償。

（3）管道煤氣：每戶補(bǔ)償2500元；2020年1月1日后安裝的，每戶補(bǔ)償1500元。

2.電話、寬帶移機(jī)費(fèi)：每路補(bǔ)償108元。

3.有線數(shù)字電視移機(jī)費(fèi)：每路補(bǔ)償60元。

4.空調(diào)移機(jī)費(fèi)：柜機(jī)每臺(tái)補(bǔ)償550元，掛機(jī)每臺(tái)補(bǔ)償400元。

5.熱水器拆裝費(fèi)：太陽能熱水器每臺(tái)補(bǔ)償1000元，空氣能熱水器每臺(tái)補(bǔ)償900元，燃?xì)狻㈦姛崴髅颗_(tái)補(bǔ)償210元。

6.其他固定設(shè)施補(bǔ)償由評(píng)估確定。

附件2

《金華市區(qū)2026年國(guó)有土地上住宅房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》起草說明

現(xiàn)就《金華市區(qū)2026年國(guó)有土地上住宅房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》）作如下說明：

一、背景情況

根據(jù)《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款“臨時(shí)安置費(fèi)按照租賃與被征收房屋面積、地段相當(dāng)?shù)淖≌栀M(fèi)用的平均價(jià)格確定，且不低于保障被征收人基本居住條件所需費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平規(guī)定，每?jī)赡旯家淮?。”第二十七條第二款“搬遷費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平規(guī)定，每?jī)赡旯家淮巍?。我市已分別在2014年、2017年、2019年、2022年、2024年制定了市區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2026年需要重新制定公布。

二、制定過程

2025年9月，我局委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)市區(qū)本年度國(guó)有土地上住宅房屋征收臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)的公開市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了調(diào)查評(píng)估，形成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（初稿）。2025年11月18日，我局征求了婺城區(qū)建設(shè)局、金東區(qū)建設(shè)局、開發(fā)區(qū)建設(shè)更新部等相關(guān)部門意見。11月20日召集房地產(chǎn)評(píng)估專家召開了專家論證會(huì)，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改完善形成了征求意見稿。11月25日向市級(jí)相關(guān)部門和婺城區(qū)建設(shè)局、金東區(qū)建設(shè)局及開發(fā)區(qū)建設(shè)更新部等單位書面征求意見。

三、主要變動(dòng)內(nèi)容說明

對(duì)照2024年市區(qū)臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做如下調(diào)整：

1.有線數(shù)字電視移機(jī)費(fèi)：每路補(bǔ)償108元調(diào)整為60元。

2.空調(diào)移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)：掛機(jī)每臺(tái)補(bǔ)償350元調(diào)整為400元。

來源：金華住建局