粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 12月24日，保利白云新城地塊備案，計(jì)劃總投資31億元。

項(xiàng)目總用地31692㎡，建筑面積約10萬㎡（其中計(jì)容面積57271㎡，不計(jì)容面積約4.3萬㎡），配建社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)議事廳、街道辦事處、垃圾收集站、再生資源回收點(diǎn)等公配設(shè)施。

建設(shè)單位為廣州穗泰置業(yè)有限公司。

建設(shè)周期2025-12-01至2028-12-01，三年時(shí)間。

12月18日，白云區(qū)白云新城AB2911018地塊競(jìng)價(jià)出讓，保利和越秀兩家爭(zhēng)搶，歷經(jīng)一個(gè)多小時(shí)、31輪報(bào)價(jià)后，最終被保利以總價(jià)198324萬元拿下，溢價(jià)率17.8%，折合樓面價(jià)37703元/㎡。

地塊為二類居住用地，可出讓用地面積22870㎡，計(jì)算容積率建筑面積52601㎡，容積率低至2.3，此前起拍總價(jià)168324萬元，起拍樓面價(jià)3.2萬元/㎡。

根據(jù)出讓公告，競(jìng)得人須按規(guī)劃條件負(fù)責(zé)建設(shè)公共服務(wù)及市政公用設(shè)施配套，其中AB2911025地塊（服務(wù)設(shè)施用地）建成驗(yàn)收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)人民政府指定部門。

地塊還鼓勵(lì)，提高住宅陽臺(tái)面積占比，鼓勵(lì)配置主景觀陽臺(tái)、入戶花園等半開敞空間，住宅半開敞空間按水平投影面積一半計(jì)算容積率建筑面積的比例上限由住宅套內(nèi)建筑面積的15%提升至20%，其中滿足連續(xù)開敞率不低于40%的主景觀陽臺(tái)不限制進(jìn)深。

從區(qū)位看，地塊位于白云區(qū)云城東路東側(cè)、白云大道以西，鄰近地鐵2號(hào)線飛翔公園站、白云公園站，交通便捷。

周邊有培英中學(xué)附屬小學(xué)、景泰小學(xué)、廣園小學(xué)第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、凱德廣場(chǎng)、5號(hào)停機(jī)坪購(gòu)物廣場(chǎng)等配套，學(xué)鐵商齊全，東面還擁有白云山自然景觀。