城投瑞馬·國風麓府

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奧體中軸·地鐵旁·建面約115-143㎡低密洋房

項目信息

【建筑面積】約6.9萬㎡

【住宅棟數(shù)】7棟

【暫定戶數(shù)】約368戶

【綠化率】約35%

【容積率】2.3

【地下車位數(shù)】約541

【裝修情況】毛坯

【物業(yè)服務(wù)】萬科物業(yè)

【交付時間】一期交房時間2027年1月

【產(chǎn)品】11F洋房（一梯兩戶）：建面約133㎡、143㎡

18F小高（一梯兩戶）：建面約115㎡、127㎡

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【越級戶型 詮釋硬核產(chǎn)品】

戶型涵蓋建面約115-127㎡瞰景小高、133-143㎡寬境洋房，南向雙陽臺大面寬落地窗設(shè)計，保證充足采光、LDKB一體化設(shè)計，動線科學合理，全系配置子母門、智能門鎖、隔熱斷橋鋁+LOW-E玻璃等，彰顯舒居價值。

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【奧體中軸 濟南東強核芯】

濟南向東，大勢所趨。項目占位奧體中路，濟南南北發(fā)展的黃金帶，一脈串聯(lián)CAD(中央政務(wù)區(qū)）、CBD(中央商務(wù)區(qū)）、CLD（中央居住區(qū)）三大核芯熱土，向北鏈接起步區(qū)，向南與奧體連成一片，向東漢峪金谷、新東站及自貿(mào)區(qū)連成一片，未來價值不言而喻。

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【三地鐵旁 驅(qū)動一城繁華】

出行快人一步，項目臨近地鐵3號線、6號線（在建）、9號線（在建），周邊工業(yè)北路、鳳凰路、高架路等多維路網(wǎng)，貫通一城繁華。

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【商圈薈萃 奢享萬象璀璨】

居城芯，享繁華。項目毗鄰萬虹廣場，周邊龍湖天街、鴻騰萬家美食城（在建），輻射丁豪廣場、萬達廣場，臨近濟南市第三人民醫(yī)院、省立醫(yī)院東院區(qū)，護航家人健康，臨近公立幼、小、初，劃片入學，滿足九年義務(wù)教育需求。

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【美學立面 匠筑恒久精品】

現(xiàn)代簡約建筑風格，線條流暢，造型優(yōu)雅。運用弧形及圓角元素，結(jié)合局部香檳金鋁板、石材、玻璃、金屬漆、晶彩石漆等材質(zhì)，成就不懼時光的美學精品，履新城市天際線。

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【奢華門庭 鑒啟名門風華】

奢華星空穹頂，輝映藍眼睛綠奢石墻；以流暢弧線造型呈現(xiàn)門庭，深色金屬線條勾勒，星空連廊，精致貴氣，讓每一位業(yè)主都能感受到前所未有的尊貴體驗與藝術(shù)享受。

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【雙精裝大堂 尊崇歸家禮遇】

匠心打造雙精裝入戶大堂，地上、地下歸家有序更具儀式感。配備智能化門禁系統(tǒng)和感應(yīng)門，全程實現(xiàn)無接觸式歸家流線。同時設(shè)置泛照明燈光、樓棟牌等，細微處更彰顯高級感和尊崇感。

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【詩畫入園 都市珍藏盛景】

方寸之間，精致見美。沿遞進中軸營造五重景觀空間體驗：奢配星空連廊、無界會客廳、親子庭院、兒童樂園、休憩園林，打造沉浸式自然生活體驗。

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【萬科物業(yè) 24H全心呵護】

周到、細致、貼心的服務(wù)，才能真正呵護業(yè)主一生，城投瑞馬·國風聯(lián)袂連續(xù)十年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)NO.1”的萬科物業(yè)，讓更多用戶體驗物業(yè)服務(wù)之美好，為業(yè)主提供全生命周期服務(wù)，專屬APP跟進服務(wù)，24小時快捷響應(yīng)機制，豐富業(yè)主活動，從細微處，讓業(yè)主遇見有溫度的美好家園。