由市場(chǎng)化品牌運(yùn)營(yíng)，計(jì)劃明年春季投運(yùn)

衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)延慶里煥新

位于徐匯衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的延慶里項(xiàng)目亮燈迎新，昨天起向公眾開放至元旦假期結(jié)束。記者從打造該項(xiàng)目的上海徐房(集團(tuán))有限公司獲悉，位于風(fēng)貌區(qū)腹地的這一非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目是徐匯“衡復(fù)歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)商業(yè)煥新計(jì)劃”的標(biāo)桿作品，以“潮玩樂(lè)活街區(qū)”為核心定位，通過(guò)主力商戶Goodbai的一體化運(yùn)營(yíng)與招商，計(jì)劃于2026年春季投入運(yùn)營(yíng)。

今年第三季度，徐房集團(tuán)舉行的衡復(fù)地區(qū)及周邊重點(diǎn)項(xiàng)目招商推介會(huì)上公布了衡復(fù)四大街區(qū)的煥新定位，包括“武康路—安福路品質(zhì)時(shí)尚街區(qū)”“衡山路—東平路藝術(shù)雅致街區(qū)”“東湖路—延慶路潮玩樂(lè)活街區(qū)”“襄陽(yáng)南路—永康路鄰里休閑街區(qū)”，從發(fā)展定位和客群畫像、人流量等方面均做了錯(cuò)位規(guī)劃。

徐房集團(tuán)介紹，延慶里所在的潮流樂(lè)活街區(qū)聚焦青年消費(fèi)群體偏好的潮牌、復(fù)合業(yè)態(tài)、體驗(yàn)式業(yè)態(tài)等形式。因此，在“衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)商業(yè)提升戰(zhàn)略”的規(guī)劃下，延慶里項(xiàng)目遵循“輕介入、微更新”的精細(xì)化改造原則，完整保留街巷肌理、梧桐景觀與歷史建筑立面，探索歷史街區(qū)可持續(xù)發(fā)展的新路徑，以特色街區(qū)商業(yè)景觀吸引對(duì)消費(fèi)品質(zhì)和消費(fèi)體驗(yàn)有要求的客群。

延慶里項(xiàng)目建筑面積約2100平方米，由4棟多層建筑構(gòu)成園區(qū)空間，在寸土寸金的風(fēng)貌區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)相對(duì)低密度的空間規(guī)劃。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方Goodbai品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，延慶里招商將重點(diǎn)吸引具有創(chuàng)意活力的優(yōu)質(zhì)品牌，從零售、咖啡、輕餐飲到新穎的體驗(yàn)式業(yè)態(tài)不一而足。

記者了解到，延慶里作為徐房集團(tuán)旗下衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整項(xiàng)目的“第一槍”，將為風(fēng)貌區(qū)商業(yè)品質(zhì)提升探索新路徑。其中一大突破便是首次將項(xiàng)目交由市場(chǎng)化品牌運(yùn)營(yíng)。承接延慶里招商及運(yùn)營(yíng)的Goodbai作為明星自創(chuàng)潮牌代表，2022年將品牌線下首店開設(shè)在延慶路，3年多來(lái)，Goodbai已在門店開辟服飾零售、輕餐飲、潮玩體驗(yàn)、藝術(shù)策展等多元業(yè)態(tài)。

記者從徐匯區(qū)商務(wù)委獲悉，截至今年11月，衡復(fù)商業(yè)街區(qū)已有19個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目落地。不同街區(qū)招商看似“各自為政”，實(shí)則各招商單位和載體業(yè)主之間已經(jīng)形成默契，即招引符合馬路總體調(diào)性的業(yè)態(tài)。近年來(lái)，新徐匯集團(tuán)就在安福路引入了Salomon等時(shí)尚品牌，在永嘉路引入潮流服飾品牌both bybo；徐房集團(tuán)相繼引入basic unit、common divisor、simple project等國(guó)貨潮流品牌快閃，不斷擦亮潮流街區(qū)顯示度。

(來(lái)源：解放日?qǐng)?bào) 記者 舒抒)