廣州，又迎來(lái)一個(gè)激動(dòng)人心的時(shí)刻——

馬場(chǎng)，正式開拆！

根據(jù)網(wǎng)友爆料，馬場(chǎng)已經(jīng)開啟拆除工作，推土機(jī)和工人開始進(jìn)場(chǎng)爆拆。

圖源：珠城百事通

馬場(chǎng)外部也已經(jīng)在前兩天全面進(jìn)行圍蔽。

圖源：小紅書

從兩年前開始傳出開拆的風(fēng)聲，到了今天，我們終于可以說(shuō)一聲：

馬場(chǎng)，真的動(dòng)起來(lái)了！

在本月初，市規(guī)自局剛發(fā)布了收回馬場(chǎng)約36萬(wàn)方國(guó)有土地的公告。僅僅三周時(shí)間就進(jìn)場(chǎng)開拆，速度不可謂不快。

雖說(shuō)馬場(chǎng)首期地塊并未如早先預(yù)料的那樣，在今年內(nèi)出讓。但能在年底看到馬場(chǎng)開拆，已經(jīng)是這個(gè)“世紀(jì)工程”的里程碑進(jìn)展。

馬場(chǎng)的上架，應(yīng)該也不會(huì)太遠(yuǎn)。

作為珠江新城最后一塊大體量黃金寶地，馬場(chǎng)從23年開始，就陸續(xù)對(duì)商家進(jìn)行清場(chǎng)。

23年底，珠城東區(qū)優(yōu)化提升方案的公布，正式宣告馬場(chǎng)“新時(shí)代”的開始。

馬場(chǎng)地塊效果圖，圖源：廣州市規(guī)自局

今年10月，馬場(chǎng)控規(guī)的正式公布，終于讓我們看到，這里將給珠城、給廣州帶來(lái)什么。

其一，是讓廣州有了新的世界級(jí)城市客廳。

根據(jù)規(guī)劃，馬場(chǎng)將打造世界頂級(jí)的城央公園，總綠地面積超10公頃。

更重要的是，馬場(chǎng)還將引入“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗(yàn)”，并且很可能引進(jìn)華南第一個(gè)SKP，打造世界頂奢消費(fèi)中心。

馬場(chǎng)要做的，不止是給珠城“完形填空”，更是要做一個(gè)集中央公園、重奢商業(yè)、高級(jí)寫字樓與住宅，對(duì)標(biāo)國(guó)際頂級(jí)的中央活力區(qū)。

這對(duì)于志在打造國(guó)際消費(fèi)中心的廣州來(lái)說(shuō)，是重要的一筆。

馬場(chǎng)地塊效果圖，圖源：廣州市規(guī)自局

其二，馬場(chǎng)將把珠金琶黃金三角真正縫合起來(lái)。

馬場(chǎng)一動(dòng)，等于打通珠江新城和金融城之間的聯(lián)系。珠金琶之間，將再無(wú)真空地帶，資源可以真正流動(dòng)起來(lái)。

有了馬場(chǎng)，珠金琶將不再是三個(gè)割裂的CBD，而是一個(gè)一體化發(fā)展的世界級(jí)CBD。

其三，馬場(chǎng)有望給廣州樓市帶來(lái)新的頂豪標(biāo)桿。

馬場(chǎng)的住宅區(qū)域不僅位于珠江新城之上，還有雙地鐵和超150億的配套加持。加上珠城核心區(qū)的住宅供應(yīng)本就稀缺。馬場(chǎng)住宅的價(jià)值，不言而喻。

就在前不久，馬場(chǎng)南側(cè)的保利玥璽灣，創(chuàng)造了開盤百億、網(wǎng)簽破250套的豪宅神話，成為載入廣州乃至全國(guó)樓市歷史的傳奇。

馬場(chǎng)地塊未來(lái)面市的話，已經(jīng)可以預(yù)見，將給廣州頂豪市場(chǎng)帶來(lái)新的震撼。

可以說(shuō)，馬場(chǎng)一動(dòng)，整個(gè)廣州都將為之顫抖。

讓我們就等著見證接下來(lái)馬場(chǎng)還能帶來(lái)什么驚喜吧！

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