↓點(diǎn)擊進(jìn)入新加坡椰子幫↓

椰子謝謝各位衣食父母的喜歡！^_^

為文章點(diǎn)上 “在看” 、 分享 、 點(diǎn)贊 哦~

如今，許多新加坡年輕人在買房時(shí)，不再只專注于“離市區(qū)越近越好”的傳統(tǒng)觀念，而是開始尋找能提供平衡的社區(qū)——那些感覺(jué)便利、適合家庭并適宜長(zhǎng)期居住的地方。

過(guò)去十年間，新加坡的規(guī)劃策略已轉(zhuǎn)向在全島打造多個(gè)設(shè)施完善的區(qū)域中心。這些市鎮(zhèn)被設(shè)計(jì)成如同“15分鐘生活圈”，讓你能快速抵達(dá)學(xué)校、公園、醫(yī)療設(shè)施、休閑場(chǎng)所和工作機(jī)會(huì)。正因如此，你現(xiàn)在有了更多兼具可負(fù)擔(dān)性、良好連通性和強(qiáng)大未來(lái)潛力的選擇。

考慮到這些因素，如今有四個(gè)市鎮(zhèn)對(duì)于規(guī)劃下一階段生活的家庭來(lái)說(shuō)，成為值得關(guān)注的選擇：淡濱尼、兀蘭、裕廊東和直洛布蘭雅/紅山。

淡濱尼：設(shè)施完善的東部中心

淡濱尼常被視為成熟市鎮(zhèn)的黃金標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樗堰\(yùn)作得像一個(gè)完整的生態(tài)系統(tǒng)。搬至此地的年輕家庭能立即享受到他們可能需要的幾乎所有便利設(shè)施——從購(gòu)物、醫(yī)療到休閑，一應(yīng)俱全。

淡濱尼地鐵換乘站連接了東西線和濱海市區(qū)線，使往返全島各地工作或休閑變得輕松便捷。由于該鎮(zhèn)地處東部區(qū)域中心，居民能快速到達(dá)中央商務(wù)區(qū)、樟宜機(jī)場(chǎng)、巴耶利峇和樟宜商業(yè)園。

鑒于其完善的設(shè)施和高需求，淡濱尼四房式組屋的平均轉(zhuǎn)售價(jià)格達(dá)到68萬(wàn)新元。選擇淡濱尼的家庭，本質(zhì)上是在為便利性、穩(wěn)定性和確定性付費(fèi)。雖然價(jià)格高于新興市鎮(zhèn)，但換來(lái)的是從入住第一天起就能即刻享受所需的一切。

淡濱尼也為家庭提供了多種享受戶外活動(dòng)的選擇。勿洛蓄水池僅咫尺之遙，提供水上運(yùn)動(dòng)、優(yōu)美景致，以及一個(gè)連低齡兒童也適合的熱門樹頂障礙課程。同時(shí)，淡濱尼生態(tài)綠園提供寧?kù)o的自然步道和觀鳥區(qū)。

父母也能在附近找到如Angsana Primary School這樣的教育選擇，而醫(yī)療需求則有淡濱尼綜合診療所及鎮(zhèn)上其他醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)提供支持。

總而言之，這些特點(diǎn)使淡濱尼成為一個(gè)安全、全面的選擇，適合那些偏愛(ài)一個(gè)已然成熟、不確定性低的社區(qū)的家庭。

兀蘭：價(jià)格親民潛力大的北部樞紐

兀蘭正處于快速發(fā)展之中，對(duì)于追求可負(fù)擔(dān)性、寬敞空間和長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景的年輕家庭來(lái)說(shuō)，它是最令人興奮的選擇之一。

兀蘭區(qū)域中心正規(guī)劃成為北部一個(gè)主要的經(jīng)濟(jì)樞紐。其計(jì)劃包括新建商業(yè)和工業(yè)空間、改善公共區(qū)域以及擴(kuò)展支持家庭和工作人員的便利設(shè)施。這一轉(zhuǎn)型與新加坡旨在將經(jīng)濟(jì)中心分散至全島的去中心化戰(zhàn)略完美契合。

兀蘭的人口持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，包括更多餐飲和零售選擇在內(nèi)的新設(shè)施，正在根據(jù)居民需求不斷完善。

預(yù)計(jì)于2026年開通的新山-新加坡快速交通系統(tǒng)連接線，將深刻重塑兀蘭格局。該項(xiàng)目將兀蘭北站與馬來(lái)西亞新山的武吉查卡站連接起來(lái)，并設(shè)有并置的出入境檢查站。這意味著旅客在乘車前即可一次性完成新加坡和馬來(lái)西亞兩邊的通關(guān)手續(xù)，使得通勤速度更快、過(guò)程更順暢。

正因如此，在當(dāng)前56萬(wàn)新元的平均價(jià)格水平購(gòu)入房產(chǎn)的買家，是為未來(lái)強(qiáng)勁的資產(chǎn)增值潛力做準(zhǔn)備。

另外，新建的兀蘭醫(yī)療園區(qū)極大地增強(qiáng)了該區(qū)域的醫(yī)療服務(wù)能力，解決了非成熟市鎮(zhèn)通常缺乏強(qiáng)大醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施的擔(dān)憂。

家庭還能在此找到多所成熟的學(xué)校，例如海軍部小學(xué)和康培小學(xué)。公園、游樂(lè)場(chǎng)以及相互連接的綠色走廊，也進(jìn)一步提升了這一社區(qū)的宜居性。

總而言之，對(duì)于渴望空間、可負(fù)擔(dān)價(jià)格以及明確長(zhǎng)期增長(zhǎng)動(dòng)力的家庭來(lái)說(shuō)，兀蘭是一個(gè)極具吸引力的選擇。

裕廊東：教育和休閑為核心的“第二CBD”

裕廊東正處在向新加坡“第二中央商務(wù)區(qū)”轉(zhuǎn)型的長(zhǎng)期進(jìn)程中。盡管這一遠(yuǎn)景意味著部分發(fā)展需要數(shù)年時(shí)間才能實(shí)現(xiàn)，但家庭現(xiàn)在已能享受到完善的便利設(shè)施、綠地空間和令人期待的教育升級(jí)。

裕廊湖區(qū)規(guī)劃成為西部主要的商業(yè)和休閑中心。其發(fā)展不再依賴單一的總體規(guī)劃，而是通過(guò)更小、更易管理的階段逐步推進(jìn)。這種方式讓該區(qū)域有時(shí)間穩(wěn)步成長(zhǎng)，使家庭能夠在公園、辦公樓和社區(qū)空間建成時(shí)即刻享受。

裕廊東已通過(guò)南北線、東西線以及即將建成的裕廊區(qū)域線，擁有了強(qiáng)大的交通連通性。同時(shí)，它作為先前規(guī)劃的吉隆坡-新加坡高速鐵路終點(diǎn)站的地位依然具有意義，近期在私人融資提議下，該項(xiàng)目已重新引起關(guān)注。

裕廊東鎮(zhèn)內(nèi)擁有多所小學(xué)，包括立化小學(xué)、裕廊小學(xué)和育華小學(xué)。醫(yī)療需求則能得到裕廊綜合診療所的良好支持。

裕廊東的住房往往吸引那些相信其長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力的家庭。四房式組屋的平均價(jià)格為55萬(wàn)新元，這反映了當(dāng)前便利性與未來(lái)增值潛力之間的平衡。當(dāng)裕廊湖區(qū)周邊的關(guān)鍵就業(yè)集群投入運(yùn)營(yíng)時(shí)，房產(chǎn)增值步伐很可能會(huì)加快。

這個(gè)市鎮(zhèn)非常適合那些優(yōu)先考慮子女學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，并希望靠近大型休閑空間的父母。

直洛布蘭雅/紅山：

擁有 未來(lái)發(fā)展空間的城市邊緣生活區(qū)

尋求城市邊緣便利與豪華生活方式的家庭，常常會(huì)青睞直落布蘭雅及更廣闊的紅山地區(qū)。這個(gè)社區(qū)享有極佳的中央商務(wù)區(qū)通達(dá)性和風(fēng)景如畫的南部海岸線，使其成為最受歡迎且高端的心腹地帶之一。

“南部瀕水區(qū)”是國(guó)家最宏大的重建計(jì)劃之一。它將從濱海灣延伸至巴西班讓，引入新的公園、濱水景觀、住宅區(qū)和商業(yè)空間，從而徹底重塑該地區(qū)面貌。

由于直落布蘭雅正位于這場(chǎng)變革的邊緣地帶，它得以盡早且顯著地從中受益。這一點(diǎn)已經(jīng)反映在其四房式組屋88萬(wàn)新元的平均價(jià)格上，這在四個(gè)市鎮(zhèn)中是最高的。

此外，港灣中心計(jì)劃從2026年開始進(jìn)行重大升級(jí)。新的綜合用途開發(fā)項(xiàng)目將包括零售、辦公和一個(gè)屋頂公園，從而提升該區(qū)域?qū)茸非蟋F(xiàn)代便利設(shè)施又看重交通便捷性的家庭的吸引力。

這一切使得該社區(qū)對(duì)于那些既想享受城市便利，又不愿犧牲綠化或生活舒適度的父母極具吸引力。