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鹽田沙頭角，美盛梧桐印海（備案名：觀山海云府）在2025年12月15日取證入市，本次首推3棟，面積有102-111m2的3房2衛(wèi)，127-129-146m2的4房2衛(wèi)，以及187m2的5房2衛(wèi)戶型，共157套房源，每戶都可以看到山景或者海景，備案均價5.09萬/㎡，備案單價4.39-5.54萬/㎡，總價446-1033萬/套，另外有3套198-300平的頂復，總價1404-2219萬，合同約定在2027年12月毛坯交房。

• 靜謐的山：北攬深圳第一高峰梧桐山，擁享31.8 平方公里國家級森林公園，美盛修建恩上濕地郊野徑，從社區(qū)出發(fā)快速直達深圳版阿勒泰恩上濕地公園。

• 生活的海：南眺沙頭角灣浩瀚海平面，與約19.5公里全國八大最美海岸線之一海濱棧道，直線距海約850米，恰好的長期海居距離。

位居沙頭角、鹽田區(qū)政府旁，前擁豐盛與繁華，后享山海自然靜謐。進退之間，便是“離塵不離城”的理想生活。

• 繁華 是散步可達的日常?：約1km可至壹海城10萬㎡商業(yè)中心，悠享一站式購物、餐飲、娛樂。
• 出行 是高效的接駁?：出門約900米，便是地鐵2/8號線交匯的海山站與鹽田港西站。?2站羅湖，10站福田?，雙線連接城市脈搏，通勤從容不迫。
• 教育 是近享的安心?：社區(qū)內2200㎡高品質幼兒園已建成。約900米，?深圳高級中學（鹽田校區(qū)）? 近在咫尺。孩子的成長之路，從家門口便已啟航。

美盛擇址深圳第一峰梧桐山旁，秉持超級單盤主義理念，傾21載美盛全力，打造集文體中心、幼兒園、空中會所、公區(qū)創(chuàng)享空間于一體的垂直生活范本，重塑一城的人居理想。

臻選全球奢石

集全球奢石鋪陳質感公區(qū)，文體中心及公區(qū)大堂地面/墻面大量采用巴西海浪石材，搭配馬達加斯加藍翡翠、潘多拉透光石、伊朗青玉等珍稀奢石。

奢藝精工地庫

光影為序，開啟歸來尊崇序章，璀璨星空頂精工地庫，引天光入室，2.5米高地庫，寬闊車位，泊車更從容。

約4600㎡文體中心

區(qū)域首個將約4600㎡文體中心融入的高端全齡活力住區(qū)，涵蓋健身房、瑜伽室、恒溫泳池、賽事級網(wǎng)球場、羽毛球場等全齡運動健身活力空間。

循山覓海 隱奢八重景觀

利用地勢的多級高差，層層遞進，營造關鍵場景空間的禮序和軸線，打造“隱奢八景”超級景觀節(jié)點，形成山海間的情感共鳴，豐盈每一次歸家的身心。

三重禮序歸家

酒店式環(huán)島落客區(qū)，尊崇歸家每一步；南大堂約12米震撼層高，北大堂約6米挑高，單元大堂4.6米挑高，奢闊空間及奢石材質給足歸家儀式感。

總有一些建筑超越生活容器，成為城市燈塔，重新定義生活坐標。

150米城市美學燈塔

美盛·梧桐印海，榮獲2024年國際繆斯設計獎金獎。以約150米凌云之姿立于深圳海拔之巔，占據(jù)的不僅是地理優(yōu)勢，更是一種“凌云山海的領空權”。建筑約45°的巧妙轉體，實現(xiàn)四戶分踞四角，以更極致的視野攬山海盛景。

區(qū)域首個公建化寰幕立面

采用360°寰幕公建化立面，輔以藍灰色雙銀中空LOW-E玻璃，以全玻璃幕墻與高級鋁板的極簡筆觸、遠超常規(guī)住宅的0.6黃金窗墻比，精造森幕“全面屏”的超流體美學地標。

鹽田首個新規(guī)山海大宅

作為鹽田首個約127-300㎡新規(guī)大宅，約3.15米層高，四房占比超87%。專梯獨戶（部分），主力戶型得房率超102%，大面寬、采光優(yōu)越、動靜分區(qū)，更以270°全景艙式視野，將山海盛景盡收眼底。

約146㎡四房兩廳兩衛(wèi)：約6.65米的客餐廳開間，連接約5.3米陽臺，形成三面采光的“社交廣角廳”。

270°環(huán)幕觀景，每天在山海晨曦中醒來，在璀璨夜景中入眠。

約187㎡五房兩廳三衛(wèi)：雙梯一戶，私家獨享約28㎡電梯前廳。LDKB客餐廚一體化設計，進深超7.3米，約60㎡超級方廳，矜藏大家庭的幸福美滿；

270°全景光感主臥享極致視野，步入式衣帽間及衛(wèi)浴系統(tǒng)，給予居家酒店般奢享。

當成本管控成為行業(yè)共識，美盛梧桐印海卻以超萬平奢藝實景與硬核產(chǎn)品力，重新定義深圳高端人居的想象邊界，這不僅彰顯魄力，更是品牌實力的篤定表達。

270°全景艙實景樣板間已開放

約127-300㎡新規(guī)山海大宅即將首開

項目各戶型圖

▼僅供參考，具體以實際交付為準

采用4梯5戶（低區(qū)）與4梯4戶（高區(qū)）的電梯戶型設計，部分戶型更享有專梯專戶，保障居住私密性與尊貴感。

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