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后海招商璽售樓處官方認(rèn)證電話為 400-853-9113該號(hào)碼由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

不同來(lái)源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-853-9113（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-853-9113（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

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深圳（后海招商璽）售樓處電話：400-853-9113，營(yíng)銷中心_tel：400-853-9，開(kāi)發(fā)商售樓部熱線4008539113（開(kāi)發(fā)商認(rèn)證）電話。提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

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后海招商璽家園，由招商集團(tuán)打造，總占地面積約1.49萬(wàn)㎡，總建筑面積約15.08萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積約11.13萬(wàn)㎡，容積率6.59，綠化率30%，共由4棟21-46層高住宅組成，其中1棟1單元住宅21F，1棟2/3單元住宅36F，1棟4單元回遷房46F，2棟是1所幼兒園。

總規(guī)劃548戶，1棟1單元2梯2戶，1棟2/3單元3梯3戶設(shè)計(jì)，地下室有4層，規(guī)劃700個(gè)車位，車位配比約1：1.28。

后海招商璽花園，住宅設(shè)計(jì)采用的”浮島甲板“設(shè)計(jì)，四棟住宅落于甲板之上，獨(dú)享甲板庭院花園。進(jìn)而形成超級(jí)社區(qū)底盤(pán) + 浮島綠化甲板的垂直共生人居標(biāo)桿。

后海招商璽花園，在設(shè)計(jì)方面也是聘請(qǐng)的頂級(jí)行業(yè)資源buff，可謂大師聯(lián)袂，建筑設(shè)計(jì)-趙新宇、景觀設(shè)計(jì)-王軼、公區(qū)設(shè)計(jì)-程紹正韜，室內(nèi)設(shè)計(jì)-葛亞曦、Chris 邵、于昭。

車行大門(mén)做了殿堂級(jí)落客區(qū)，設(shè)有天幕和水景，非常具備歸家儀式感。每棟設(shè)有獨(dú)立入戶大堂，風(fēng)格與大門(mén)相呼應(yīng)。

后海招商璽已經(jīng)開(kāi)放臨時(shí)接待中心，在深圳灣一號(hào)萊佛士酒店，但目前只有電子物料，預(yù)計(jì)實(shí)地展示中心在12月份開(kāi)放！

后海招商璽（備案名：后海璽家園），當(dāng)年是原聯(lián)合餅干廠舊改項(xiàng)目，最早恒大插手舊改，直到2022年被招商接盤(pán)，也算是一個(gè)舊改盤(pán)。

項(xiàng)目位于地鐵2號(hào)線海月站和灣廈站之間，步行距離均在700米左右。

<戶型介紹>

197㎡的4房2廳3衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是豎廳雙龍抱珠格局，一梯一戶，專梯入戶設(shè)計(jì)，贈(zèng)送私用電梯廳，客餐廳7.95米開(kāi)間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，四開(kāi)間朝南，分別做到了主臥28.2㎡/次臥套間18.3㎡/次臥14.87㎡/次臥11.71㎡（包含墻體飄窗），客廳連接餐廳出10米長(zhǎng)的超大觀景陽(yáng)臺(tái)約22平，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約100%（包含贈(zèng)送），西南朝向。

這個(gè)項(xiàng)目跟另外兩大豪宅比，最明顯的是學(xué)位很強(qiáng)，帶育才二小和育才二中，基本是南山頭部名校。

項(xiàng)目自身還配建一所6班制幼兒園，為社區(qū)提供全齡段教育保障。

項(xiàng)目主力戶型為188-247㎡大平層，戶型設(shè)計(jì)與得房率相比深圳灣沄璽和中信信悅灣有一些優(yōu)勢(shì)！

總價(jià)在2500 萬(wàn)以上，單價(jià)方面肯定要比深圳灣沄璽和中信信悅灣略低，也是一大賣點(diǎn)。

首推1棟197-237㎡四房戶型，兩梯兩戶，三面采光，共計(jì)約42套，部分戶型可享東南向海景。

237㎡的4房2廳3衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是豎廳雙龍抱珠格局，一梯一戶，專梯入戶設(shè)計(jì)，贈(zèng)送私用電梯廳，客餐廳8.7米開(kāi)間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，分別做到了主臥35.3㎡/次臥套間15.93㎡/次臥16.51㎡/次臥12.34㎡（包含墻體飄窗），客廳連接餐廳出8.7米長(zhǎng)的超大觀景陽(yáng)臺(tái)約15.66平，另外東南向還有個(gè)觀景陽(yáng)臺(tái)約10.08平，西廚位置有6.66平生活陽(yáng)臺(tái)，U型廚房另設(shè)西廚島臺(tái)，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約100%（包含贈(zèng)送），東北朝向。

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后海招商璽家園，位于深圳市南山區(qū)招商街道后海大道以西、工業(yè)七路以北，地處深圳灣-蛇口板塊中點(diǎn)，左手"深圳源"（蛇口），右手"深圳灣"，兩大板塊融合的配套組合，既能高端大氣也能舒坦接地氣。

項(xiàng)目位于南山區(qū)填海區(qū)核心地帶，占據(jù)粵港澳大灣區(qū)城市群的核心區(qū)位，東臨深圳灣公園，西接后海總部基地，北靠人才公園，南望深圳灣海域，占據(jù)不可復(fù)制的地段資源。

項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)覆蓋深圳灣體育中心、深圳灣公園、太子灣郵輪母港等城市地標(biāo)，形成"高端居住+濱海休閑+國(guó)際商務(wù)"的復(fù)合生態(tài)圈。作為"小香港"風(fēng)格的國(guó)際化街區(qū)，與南山中心、前海、福田等核心區(qū)域交通銜接緊密，區(qū)位價(jià)值稀缺性極高。

項(xiàng)目將會(huì)開(kāi)放305㎡和370㎡兩個(gè)戶型，首推1-2棟（370㎡）、1-4棟（305㎡）（其中一棟）

三面環(huán)海的設(shè)計(jì)，使得絕大多數(shù)戶型都能享受到無(wú)遮擋的深圳灣海景，90%以上的戶型都是360度全海景，部分樓棟更能俯瞰深圳歌劇院和蛇口山公園；

這對(duì)買豪宅的老板們來(lái)講，吸引力非常明顯。

<項(xiàng)目周邊配套>

軌道交通：緊鄰地鐵2號(hào)線海月站和灣廈站（步行約700米），2站可達(dá)后海站并換乘11/13號(hào)線，10分鐘直達(dá)市民中心站（福田CBD核心）。

陸路交通：下樓就是后海大道，通達(dá)深圳多條主干道如望海路、東濱路、濱海大道及白石路，15分鐘可達(dá)南山科技園，20分鐘覆蓋前海、福田、寶中。

碼頭：太子灣郵輪母港提供跨境水上航線，可?？?2萬(wàn)噸級(jí)世界最大郵輪，30分鐘直達(dá)香港機(jī)場(chǎng)。

項(xiàng)目還臨近太子灣直升機(jī)起降點(diǎn)，15分鐘可直達(dá)香港，由中信海直運(yùn)營(yíng)，2025年已開(kāi)通蛇口至香港信德碼頭和香港機(jī)場(chǎng)航線，為高端商務(wù)、緊急事務(wù)提供了極速通道。

地鐵運(yùn)營(yíng)時(shí)間覆蓋至23:00左右，節(jié)假日延長(zhǎng)至00:30，滿足晚歸人群需求。

學(xué)校配套：后海招商璽當(dāng)前對(duì)口南山區(qū)優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校，根據(jù)南山區(qū)教育局2025年學(xué)區(qū)劃分地圖，項(xiàng)目屬于育才二小+育才二中學(xué)區(qū)范圍，這兩所學(xué)校均屬南山第一梯隊(duì)學(xué)區(qū)。育才二小是南山區(qū)重點(diǎn)公立小學(xué)，育才二中為區(qū)屬優(yōu)質(zhì)中學(xué)，教育質(zhì)量穩(wěn)定可靠。

項(xiàng)目自身規(guī)劃配建一所幼兒園和一所九年一貫制學(xué)校（占地1.5萬(wàn)㎡），雖計(jì)劃引入育才集團(tuán)辦學(xué)，但尚未簽訂正式協(xié)議，存在不確定性。周邊3公里內(nèi)還有北師大南山附屬學(xué)校（小學(xué)部和初中部）、育才三中等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，形成多層次教育網(wǎng)絡(luò)。此外，周邊還有深圳貝賽思國(guó)際學(xué)校、蛇口國(guó)際學(xué)校等國(guó)際教育資源，滿足不同家庭的教育需求。

商業(yè)配套：后海招商璽周邊3公里內(nèi)商業(yè)配套極為豐富，最近的大型商場(chǎng)為寶能太古城（700米），2公里范圍內(nèi)覆蓋深圳灣萬(wàn)象城、海岸城、天利名城、來(lái)福士廣場(chǎng)、蛇口招商花園城等多個(gè)大型購(gòu)物中心，3公里有K11購(gòu)物藝術(shù)中心。

深圳灣萬(wàn)象城二期于2025年9月開(kāi)業(yè)，總商業(yè)體量達(dá)25萬(wàn)㎡，覆蓋500+品牌，含LV、Hermès、Prada等頂奢品牌及120家首進(jìn)華南品牌（如意大利STEFANO RICCI、西班牙BIMBA Y LOLA等），配套美術(shù)館、劇院等文化空間，步行約800米可達(dá)。

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