近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于公布“加強物業(yè)管理 共建美好家園”典型案例小區(qū)名單的通知》。城發(fā)物業(yè)在管的長江瑞城小區(qū)憑借卓越表現(xiàn)，成功入選山東省典型案例，是青島市兩個獲此殊榮的項目之一。城發(fā)物業(yè)長江瑞城小區(qū)憑借優(yōu)質(zhì)服務(wù)、規(guī)范管理、宜居環(huán)境、鮮明特色及群眾高度認可等綜合優(yōu)勢，成功躋身省級標桿行列。這不僅是對項目工作的極大肯定，更樹立了共建美好家園的生動范本。

部分典型案例名單

長江瑞城總建筑面積約26.4萬平方米，涵蓋高層住宅、酒店、幼兒園及沿街商業(yè)配套，由城發(fā)投資集團開發(fā)建設(shè)。自2021年以來，依托卓越的建設(shè)品質(zhì)與精細化服務(wù)水平，小區(qū)已先后斬獲西海岸新區(qū)“星級示范項目”“精品紅色物業(yè)示范項目”“紅領(lǐng)物業(yè)優(yōu)秀服務(wù)項目”及青島市“園林居住區(qū)”等多項榮譽。

堅持黨建引領(lǐng)基層治理。構(gòu)建社區(qū)黨組織、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主代表“四方聯(lián)動”機制，建立常態(tài)化聯(lián)席會議制度，于每月末周五定期召開黨群議事會。聚焦園區(qū)居民熱點訴求、臨時停車、環(huán)境整治等民生關(guān)切，通過共商共議形成“問題收集－分類處置－跟蹤反饋”的全流程閉環(huán)管理，切實提升社區(qū)共建共治共享效能。

持續(xù)升級服務(wù)配套。城發(fā)物業(yè)傾力打造業(yè)主友鄰活動中心，構(gòu)建起集舞蹈瑜伽、閱覽、乒乓球運動以及社區(qū)生活驛站等多種功能于一體的文娛和生活共享空間，豐富居民休閑生活選擇。2025年以來，項目累計投入超10萬元，全面升級小區(qū)標識系統(tǒng)，補種綠植700株、馬尼拉草皮500平方米，創(chuàng)新實施樹坑美化、火山石鋪設(shè)等景觀提升工程；新增一處室外健身娛樂設(shè)施，并聯(lián)合業(yè)委會成員在早高峰時段開展小區(qū)通行路口交通疏導(dǎo)工作，系列舉措贏得業(yè)主廣泛贊譽與認可。

扎實筑牢安全防范體系。針對電動車停放充電安全隱患，物業(yè)公司精準施策，不僅新建多處電動車棚、安裝電動車梯控攝像頭，更自主研發(fā)移動式火源隔離板，在車棚配備應(yīng)急鉤具，常態(tài)化組織電動車火災(zāi)應(yīng)急演練。同時，投入3萬余元在負一層儲藏室新增30處高清監(jiān)控點位，實現(xiàn)重點區(qū)域全天候無死角覆蓋，以“硬件升級+機制完善”雙輪驅(qū)動，織密社區(qū)安全防護網(wǎng)。

厚植溫馨醇厚社區(qū)文化，涵養(yǎng)和諧融洽鄰里關(guān)系。一年來，小區(qū)相繼舉辦“情暖五月天·感恩母親節(jié)”主題活動，以鮮花寄情傳承孝老愛親美德；開展“童趣六一·艾享端午”親子活動，通過包粽子、做香囊等實踐體驗，傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化；首屆“友鄰杯”乒乓球比賽點燃全民運動熱情，夏日納涼晚會搭建鄰里連心橋梁。此外，常態(tài)化開展磨菜刀、清洗地墊、小家電維修等便民服務(wù)，聯(lián)合醫(yī)療機構(gòu)開展口腔義診、中醫(yī)推拿、“愛心雞蛋進社區(qū)”等公益活動，惠及千余名業(yè)主，將暖心服務(wù)精準送達群眾身邊。

此次獲評省級典型案例，既是對長江瑞城小區(qū)黨建引領(lǐng)治理成效的充分肯定，更是對其居住品質(zhì)與物業(yè)服務(wù)標桿水平的有力彰顯。未來，城發(fā)物業(yè)將繼續(xù)秉持“用心呵護生活”的使命，以此次榮譽為新起點，錨定更高標準、更優(yōu)服務(wù)目標，深耕細作、精益求精，不斷提升業(yè)主的幸福感與歸屬感，為共建美好家園注入更強動力。