青島市這棟稀缺有歷史的，價(jià)值超億元的大別墅成功易主了！

12月23日，在阿里拍賣上，青島市再次迎來了一宗重量級(jí)的豪宅拍賣，位于青島市市南區(qū)榮成路10號(hào)甲棟別墅及車庫第二次被拍賣。這棟別墅，評(píng)估價(jià)高達(dá)1.0043億元，在青島市過往的豪宅別墅拍賣，評(píng)估價(jià)超過1億元的是非常罕見的，此次拍賣的就是少有的一棟。不過，這棟豪宅別墅此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為7030.5403萬元，沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了5624.4323萬元，相比第一次拍賣，降價(jià)了約1406萬元 ，降價(jià)幅度不小。最終拍賣吸引了一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)撿漏拿下價(jià)值上億元的別墅，競得者為一個(gè)叫做李敏的人士。

此次青島市拍賣的這棟別墅，其實(shí)別墅本身設(shè)計(jì)裝修談不上豪華，主要就是地段好，然后別墅面積超大。目前別墅其實(shí)是用來開辦一所幼兒園，不是私宅來住。別墅建筑面積合計(jì)645.21平方米，共有土地使用權(quán)面積高達(dá)1330.01平方米，帶有一個(gè)超大的私家花園。

該別墅房產(chǎn)，別墅的建筑是1990年建設(shè)的，而車庫則是1949年就建設(shè)了，是有著一定歷史的建筑了。別墅所在地也是青島市有名的歷史別墅群，叫做八大關(guān)別墅區(qū)，八大關(guān)別墅區(qū)的特點(diǎn)之一是有眾多的各國風(fēng)格建筑，故有“萬國建筑博覽會(huì)”之稱。這里集中了俄式，英式，法式，德式，美式，丹麥?zhǔn)剑ＥD式，西班牙式，瑞士式，日本式等20多個(gè)國家的建筑風(fēng)格。

從區(qū)位來說，這個(gè)地方確實(shí)非常稀缺，這里有八大關(guān)風(fēng)景區(qū)、青島中山公園、匯泉灣景區(qū)、青島匯泉商業(yè)廣場等。

所以，此前稀缺地段，占地近2畝的別墅，大家覺得5624.4323萬元的價(jià)格，算是撿漏價(jià)格嗎？