近日，碧桂園服務(wù)原總裁李長(zhǎng)江又跳槽了。

李長(zhǎng)江的職業(yè)軌跡

? 2011-2023年：碧桂園服務(wù)時(shí)代

李長(zhǎng)江于2011年12月加入碧桂園服務(wù)，擔(dān)任總裁。在其帶領(lǐng)下，碧桂園服務(wù)于2018年成功上市，公司規(guī)模迅速擴(kuò)大，至2023年離職時(shí)，年?duì)I收已從最初的4億多元增長(zhǎng)至約426億元。2023年10月，他辭去執(zhí)行董事、總裁等職務(wù)，轉(zhuǎn)任公司顧問(wèn)。

? 2025年2月：加盟僑銀股份

離開碧桂園服務(wù)一年多后，李長(zhǎng)江于2025年2月出任廣東僑銀控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總裁，并兼任其物業(yè)公司的董事長(zhǎng)、總裁。當(dāng)時(shí)，僑銀股份正致力于從傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)向“城市大管家”模式轉(zhuǎn)型，希望借助李長(zhǎng)江在物業(yè)管理領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)拓展新業(yè)務(wù)。

? 2025年12月：履新虹景物業(yè)

在僑銀股份任職約10個(gè)月后，李長(zhǎng)江于2025年12月宣布加盟區(qū)域性物業(yè)公司——虹景物業(yè)，該公司為廣東信粵集團(tuán)旗下企業(yè)。此次變動(dòng)后，他已開始為虹景物業(yè)招募市場(chǎng)拓展、運(yùn)營(yíng)管理等崗位的人才。

為何選擇“小而美”的虹景物業(yè)？

李長(zhǎng)江此次的職業(yè)選擇，從大型上市平臺(tái)轉(zhuǎn)向區(qū)域性物業(yè)公司，背后有多重考量：

? 看中“小而美”的穩(wěn)健基礎(chǔ)：對(duì)于此次選擇，李長(zhǎng)江本人表示，主要是因?yàn)榕c公司老板（同為老鄉(xiāng)）交流投緣、想法合拍。他特別強(qiáng)調(diào)，虹景物業(yè)雖然規(guī)模不大（約3億多元），但市場(chǎng)口碑好、不欠債，屬于穩(wěn)健的“小而美”企業(yè)，這在他看來(lái)是當(dāng)下市場(chǎng)中難得的優(yōu)勢(shì)。

? 尋求充分的自主權(quán)：加盟虹景物業(yè)后，李長(zhǎng)江已經(jīng)開始招兵買馬，為市場(chǎng)拓展、股權(quán)投資、運(yùn)營(yíng)管理等關(guān)鍵崗位招募人才。這表明他很可能獲得了充分的話語(yǔ)權(quán)和施展空間，能夠按照自己的理念來(lái)打造公司。

? 與個(gè)人經(jīng)營(yíng)理念契合：當(dāng)被問(wèn)及新目標(biāo)時(shí)，李長(zhǎng)江提出了非常務(wù)實(shí)的方向：“不欠員工的錢，不欠客戶的錢，每個(gè)項(xiàng)目都必須盈利”。這種追求健康現(xiàn)金流的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)，與虹景物業(yè)當(dāng)前的穩(wěn)健狀況較為匹配。

行業(yè)觀察：老將選擇的背后信號(hào)

李長(zhǎng)江一年內(nèi)的兩次跳槽，也被視為物業(yè)行業(yè)發(fā)展的一個(gè)縮影，折射出一些行業(yè)趨勢(shì)：

? 行業(yè)深度調(diào)整：曾經(jīng)高速增長(zhǎng)的物業(yè)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，部分頭部上市物企面臨盈利壓力、欠款糾紛等問(wèn)題。

? “小而美”受青睞：在市場(chǎng)洗牌中，一些負(fù)債低、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、聚焦區(qū)域或細(xì)分市場(chǎng)的“小而美”企業(yè)，反而展現(xiàn)出更強(qiáng)的生存韌性，成為資深經(jīng)理人實(shí)現(xiàn)價(jià)值的新平臺(tái)。

? 從規(guī)模轉(zhuǎn)向質(zhì)量：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)正從過(guò)去的“拼規(guī)模、求速度”逐漸轉(zhuǎn)向 “拼利潤(rùn)、求質(zhì)量”。