12月23日，據(jù)中指院最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年11月國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)代建市場(chǎng)保持活躍態(tài)勢(shì)，企業(yè)在項(xiàng)目拓展與戰(zhàn)略合作層面動(dòng)作頻頻。多家代建企業(yè)通過(guò)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，提前鎖定合作伙伴，以探索創(chuàng)新模式并應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。

企業(yè)新簽代建項(xiàng)目持續(xù)落地。旭輝建管、金地管理、鳳凰智拓建管等企業(yè)當(dāng)月成功獲取多個(gè)分布于江蘇、湖北、廣東、福建等地的新項(xiàng)目，涵蓋住宅、安置房等多種業(yè)態(tài)。部分項(xiàng)目涉及紓困與舊改，顯示代建模式在化解行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)中的作用。

戰(zhàn)略合作成為當(dāng)月顯著看點(diǎn)。11月17日，金建管與中建國(guó)際城建簽署協(xié)議，將在工程總承包、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域探索合作；同日，綠城管理與紹興市交通集團(tuán)下屬交建公司建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，旨在圍繞代建管理、全周期咨詢等構(gòu)建深度合作。此外，華發(fā)建管聯(lián)合興業(yè)銀行，共同入局富力廣州白云陳田舊改項(xiàng)目，形成三方聯(lián)袂推進(jìn)的開(kāi)發(fā)格局。

政策環(huán)境同步完善。河北邯鄲市肥鄉(xiāng)區(qū)、福建廈門(mén)市等地當(dāng)月出臺(tái)或完善了政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法，旨在規(guī)范管理、提升專(zhuān)業(yè)水平，并為國(guó)企代建業(yè)務(wù)整合過(guò)渡提供支持。

業(yè)內(nèi)人士分析，戰(zhàn)略合作的深化有助于代建企業(yè)整合資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提前鎖定項(xiàng)目來(lái)源與專(zhuān)業(yè)支持方，成為其在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下拓展業(yè)務(wù)、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要策略。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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