浙江
昨天，濱海新區(qū)的恒大悅瀾灣1幢1單元2404室的法拍房，最終以流拍告終——拍賣無一人出價，以135萬元的起拍價，單價約12761元/㎡。
從房源基本信息看，這套建面105.84㎡的住宅，一拍起拍價168萬元，單價15873元/㎡，二拍降低了近 20%，仍未吸引買家入場。
根據(jù)開盤數(shù)據(jù)顯示，這套房源于2018年5月1日，悅瀾灣(三期)開盤時入市，當初的銷售含裝修折前備案價為2568687元，折合單價為24281元/㎡（開盤時普惠98折，折后價約2517313元，折后含裝修單價約23795元/㎡）。而如今上線法拍平臺，這套房源的二拍起拍價為135萬元，折合單價約12761元/㎡，相當于總價下降了約116萬元。
今年8月，恒大悅瀾灣一套16樓125.78㎡法拍房以總價188.44萬元成交，折合單價14982元/㎡。
今年6月，恒大悅瀾灣一套3樓125.21㎡法拍房以總價177萬元成交，折合單價14136元/㎡。
去年8月，恒大悅瀾灣同一棟22樓99.8㎡法拍房以總價163萬元成交，折合單價16333元/㎡。
某二手房平臺顯示，目前小區(qū)二手房市場報價約21935元/㎡，掛牌量34套，5個多月成交3套記錄。
此次流拍也側面反映出當前法拍房市場的冷靜：即便價格下探，買家也更傾向于 “確定性更高” 的普通二手房，而非帶有潛在風險的法拍房源。
感謝關注散講龍灣，每天都有精彩本地資訊
▊投訴報料微信：dayongqiangbz
大家還在看：
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
