小編獲悉，日前市發(fā)改委發(fā)布了“關(guān)于北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)能審查意見”，意見顯示于2027年7月前建設(shè)完成。

你單位報(bào)送的《關(guān)于北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告》及相關(guān)材料收悉。經(jīng)審查，具體意見如下：

一、原則同意該項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告。

二、項(xiàng)目建成運(yùn)行后，年綜合能耗控制在8814噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)，年二氧化碳排放控制在34700噸以內(nèi)。

三、你單位在落實(shí)節(jié)能報(bào)告各項(xiàng)措施的基礎(chǔ)上，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11 687）、《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》（GB 55015）、《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB 17167）、《能源管理體系要求及使用指南》（GB/T23331）等相關(guān)設(shè)計(jì)、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，主要用能設(shè)備選用達(dá)到國家一級能效標(biāo)準(zhǔn)或國家及本市節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品推廣目錄中的產(chǎn)品。

四、你單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)節(jié)能報(bào)告中可再生能源利用方案。項(xiàng)目在建筑屋頂安裝容量1080千瓦的光伏發(fā)電系統(tǒng)，年光伏發(fā)電量82萬千瓦時(shí)。項(xiàng)目主要采用地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行供熱，供熱裝機(jī)功率滿足60%可再生能源占比要求。

五、你單位應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)過程中同步建設(shè)能耗在線監(jiān)測系統(tǒng)，并按照《節(jié)能監(jiān)測服務(wù)平臺(tái)建設(shè)規(guī)范》（DB11/T1411）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，接入北京市節(jié)能監(jiān)測服務(wù)平臺(tái)。

六、你單位在設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收以及運(yùn)營管理等項(xiàng)目全過程，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)本審查意見和項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告，于2027年7月前建設(shè)完成。在項(xiàng)目投入使用前，應(yīng)對本審查意見落實(shí)情況進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收報(bào)告上傳至北京市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目在線節(jié)能審查管理系統(tǒng)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、能效水平等發(fā)生重大變動(dòng)的，你單位應(yīng)向我委提出變更申請。我委將適時(shí)對項(xiàng)目節(jié)能審查意見的落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤檢查。

七、本節(jié)能審查意見自印發(fā)之日起2年內(nèi)有效，逾期未開工建設(shè)或建成時(shí)間超過預(yù)計(jì)建成時(shí)間2年以上的項(xiàng)目應(yīng)重新進(jìn)行節(jié)能審查。

據(jù)小編了解，F(xiàn)ZX-1202-0074地塊建設(shè)的項(xiàng)目就是北京海昌海洋公園項(xiàng)目。今年10月，相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布了“北京城市副中心管理委員會(huì)關(guān)于城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地項(xiàng)目核準(zhǔn)變更的批復(fù)”，變更后的項(xiàng)目名稱為“城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設(shè)項(xiàng)目（海洋館及配套酒店等2項(xiàng)）”。

今年6月，相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布了“關(guān)于北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的公示”，方案中顯示將建設(shè)海洋館及配套酒店。

北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地項(xiàng)目位于通州區(qū)文景街道，東至文坊一巷（頤瑞中路），南至度假區(qū)北街（曹園南大街），西至文坊二巷（頤瑞西路），北至京彩街（曹園南街）。項(xiàng)目建設(shè)用地約4.11公頃，總建筑規(guī)模約15.71萬平方米（其中地上建筑規(guī)模約9.05萬平方米，地下建筑規(guī)模6.66萬平方米，最終指標(biāo)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證文件為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目方案申報(bào)總用地面積約41129.766平方米，總建筑規(guī)模157097.545平方米，其中地上建筑規(guī)模90485.485平方米地下總建筑規(guī)模66612.06平方米。

可以從設(shè)計(jì)圖看出，主要有海洋館、配套酒店和其他項(xiàng)目相關(guān)配套，整體設(shè)有大片光伏設(shè)備。其中海洋館高23.9m，地上三層，地下兩層；配套酒店高35.99米，地上八層，地下兩層；此外還有一條公共空間廊道，貫穿南北。

公告還顯示項(xiàng)目容積率為2.2，建筑高度35.99米。規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位558個(gè)，其中地上15輛，地下543輛。

近日，據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道，位于北京城市副中心文化和旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶上的北京海昌海洋公園已全面啟動(dòng)建設(shè)。

該項(xiàng)目是北京市2000年后首個(gè)新建的大型室內(nèi)海洋主題公園，總投資達(dá)23億元，預(yù)計(jì)2027年建成開放，運(yùn)營初期年客流估算將超過300萬人次。

北京海昌海洋公園緊鄰北京環(huán)球度假區(qū)和北京地鐵7號線高樓金站，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。項(xiàng)目總建筑面積約15萬平方米，其中地上約9萬平方米，地下約6萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包括酒店、海洋館和配套設(shè)施。建設(shè)方為北京通州鯨航置業(yè)發(fā)展有限公司，施工方為中建二局。

小編今天也是來到項(xiàng)目地點(diǎn)實(shí)探了下，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目正在緊鑼密鼓作業(yè)中。

據(jù)悉，北京海昌海洋公園是集合生態(tài)、科普、研學(xué)、互動(dòng)、表演、藝術(shù)、主題酒店等諸多功能為一體的第五代海洋館。其外形猶如一艘“海洋巨輪”，外立面大量采用金屬幕墻和LED屏，極具未來感和“海洋范兒”。內(nèi)部則別有洞天，擁有多個(gè)主力展品，分布在8大主題分區(qū)，可開展多種形式的互動(dòng)表演、水幕演出、音樂舞美活動(dòng)等。

北京海昌海洋公園具有全國最高的展池視窗面，單體體量最大的海水蓄積量，設(shè)計(jì)中規(guī)劃了水下客房、大洋池餐廳、互動(dòng)投喂等一系列新型體驗(yàn)業(yè)態(tài)。配套酒店以親子家庭房為主，包括約230間以海洋和奧特曼為主題的親子客房，全日餐廳、宴會(huì)廳和奧特曼獨(dú)立早餐廳，未來建成后將成為文旅區(qū)新的重要旅游目的地。

值得一提的是，北京海昌海洋公園整體滿足綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)，通過采用地源熱泵供能、光伏發(fā)電及裝配式建造技術(shù)，可大幅節(jié)能減碳，同時(shí)為海洋生物提供全天候穩(wěn)定的生活環(huán)境，為游客創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的觀覽體驗(yàn)。

海昌海洋公園效果圖

目前公園各項(xiàng)建設(shè)順利推進(jìn)，建成后將與北京環(huán)球度假區(qū)形成內(nèi)容互補(bǔ)的借勢引流效應(yīng)，將努力打造為城市副中心文旅區(qū)新的重要旅游目的地，為北京市文旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新場景、帶動(dòng)新消費(fèi)。

期待北京海昌海洋公園加速建設(shè)！

來源：通州小兵、新華網(wǎng)