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2026年1月1日起
利辛存量房公積金貸款利率
要下調(diào)了
中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。
利辛網(wǎng)了解到，依據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款于次年1月1日起，執(zhí)行調(diào)整后相應(yīng)檔次的利率，即：
首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.1%，5年以上貸款利率為2.6%；
二套自住住房： 5年以下（含5年）貸款利率為2.525％，5年以上貸款利率為3.075%。
附：個人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整表
也就是說，已使用公積金貸款購買首套、二套房的市民，從2026年1月起，公積金貸款每月還款數(shù)額也將減少。
存量房貸款，是指2025年5月8日前發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，于2026年1月1日起開始，按相應(yīng)首套、二套利率調(diào)整。
值得注意的是，存量房住房公積金貸款利率會在2026年1月1日起自動調(diào)整，不需要手動申請。
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